RU

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah
Описание района

Искусственный остров Pearl Jumeirah площадью 771 000 м² находится в Персидском заливе и считается прибрежным районом города Дубай. Здесь представлены роскошные виллы и резиденции различной планировки. Формирование острова закончилось в 2012 году. На острове прекрасно развита инфраструктура, есть хорошее транспортное сообщение с материковой частью. Тут находятся уютные парки, ухоженные сады, пляжи, спа, тренажерные залы, рестораны класса люкс и многое другое.

Район предлагает уединенный и спокойный образ жизни среди природы. В тоже время он находится близко от современных городских удобств и развлечений. Элитная недвижимость в Дубае на острове привлекает внимание международных инвесторов и туристов, уровень ROI здесь стартует от 5,1% в год.

Мин. цена объекта
Вилла6 200 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла10 250 000 AED
Мин. цена аренды
Вилла145 000 AED
Сред. цена аренды
Вилла180 000 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира
Застройщики в районе
Meraas
Meraas
112 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    5.1%
  • Площадь района:
    771095 кв.м
  • Красивый вид
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Pearl Jumeirah?

Остров отличается уникальным местоположением вблизи центра города Дубай с прямым доступом к 2-километровому пляжу. Он расположен неподалеку от ключевых локаций эмирата:

  • в 9 км от него находится центральная часть Дубая с ее деловыми, развлекательными и торговыми районами. Здесь вы найдете крупные ТЦ, такие как Dubai Mall, Mall of theEmirates, а также торговый квартал City Walk, где можно насладиться шопингом, развлечениями, поужинать в ресторанах высокого класса или посетить культурные мероприятия;
  • в 6,5 км расположена историческая часть района Bur Dubai. Туристов привлекают сюда такие достопримечательности, как Dubai Museum, аутентичный арабский рынок и канал Dubai Creek;
  • в 13,5 км работает аэропорт Дубая.
Какие ЖК и комьюнити есть в Pearl Jumeirah?

На острове есть 7 жилых районов, где продаются апартаменты, таунхаусы и дома в Дубае. Недвижимость на острове отличается элегантным дизайном в едином стиле, современными интерьерами и использованием высококачественных материалов в отделке. Также в данной локации предлагается к покупке заметное количество земельных участков средней площадью 930 м² под индивидуальное строительство, их здесь более 300.

Средние цены на недвижимость в Pearl Jumeirah

Варианты для покупки недвижимости на острове включают в себя виллы, таунхаусы и апартаменты. Диапазон цен варьируется в зависимости от площади, расположения в здании и конфигурации. Купить апартаменты с 1 спальней можно в среднем за 2,8 млн AED (762 444 $), а стоимость квартиры в Дубае с 2 спальнями на Perl Jumeira составит 3,9 млн AED (1,06 млн $). 3-комнатные квартиры обойдутся в 4,8 млн (1,3 млн $). Средняя цена вилл – 10,25 млн AED (2,8 млн $).

Средние цены на аренду недвижимости в Pearl Jumeirah

Если вы заинтересованы в готовом жилье, то можете выбрать подходящий вариант из целого ряда арендных квартир. В Nikki Resort вы найдете апартаменты с 1–3 спальнями, стоимость годовой аренды которых начинается от 145 000 AED (39 500 $). За эту цену можно арендовать довольно просторную квартиру с 1 спальней площадью 118,9 м². Эти апартаменты имеют главную спальню с собственной ванной, гостиную, балкон и до 2 выделенных парковочных мест на территории сообщества. Арендная плата за двуспальные апартаменты варьируется от 180 000 до 195 000 AED (49 000–53 000 $), апартаменты с 3 спальнями обойдутся в 220 000 AED (60 000 $).

Как добраться из Pearl Jumeirah до известных достопримечательностей?

Остров является прекрасной отправной точкой для посещения достопримечательностей ОАЭ. Рассмотрим ключевые туристические объекты неподалеку:

  1. Burj Khalifa расположен в 20 минутах езды от острова. Этот знаковый небоскреб является одним из самых известных зданий в Дубае. Посетители могут подняться на 1 из 3 смотровых площадок на 124-м, 125-мили 148-м этаже. Здесь же находится огромный торговый центр Dubai Mall с 1200 магазинами, в том числе бутиками от мировых и местных брендов.
  2. Dubai Marina – элитный район в Дубае с небоскребами, мариной с роскошными яхтами и прекрасными ресторанами. Район находится в 30 минутах езды от комьюнити Pearl Jumeira.
  3. Souk Al Bahar, или «рынок моряка», – это арабский рынок, где можно приобрести сувениры, ювелирные изделия, специи и многое другое. Дорога до него займет всего 10 минут.
Куда пойти на шопинг в Pearl Jumeirah?

В окрестностях острова расположено множество торговых центров, где можно найти магазины модных брендов и эксклюзивные дизайнерские бутики. Вот список ближайших ТЦ:

  1. City Walk в 7 км от сообщества. Помимо разнообразных магазинов и бутиков вы также найдете здесь многочисленные кафе и рестораны.
  2. La Mer в 4 км от комьюнити. Здесь представлена одежда, аксессуары и сувениры.
  3. Знаменитый Boxpark – уникальный торговый центр в ОАЭ в 15 минутах езды от острова. Здесь в невысоких зданиях простых геометрических форм в стиле современного городского минимализма расположились магазины и рестораны.
  4. В 20 минутах езды от сообщества работает Souk Madinat – рынок под открытым небом, где можно найти уникальные местные товары. Это место славится своими ресторанами и кафе, где можно попробовать традиционные блюда.
Какие школы и детские сады выбрать в Pearl Jumeirah?

В окрестностях острова действуют международные учебные заведения.

Школы:

  1. GEMS Jumeira Primary School – английская школа для детей от3 лет. Она находится в 11 км от сообщества и обучает детей по британской школьной программе с нулевого по 6 класс.
  2. Hartland International School – частная общеобразовательная школа, которая работает по английской системе. Школа знаменита своим академическим превосходством, разнообразными программами и сильным акцентом на развитие лидерских качеств и творческого мышления.
  3. English Speaking School – британская школа в Дубае, предлагающая образование от начального до старшего звена. Учебное заведение находится на расстоянии 10 км от комьюнити.

Детские сады:

  1. Детский сад Step Up Nursery находится в 4 км. Образовательная программа разработана с акцентом на развитие уверенности, лидерских качеств и математических способностей воспитанников.
  2. Образовательное заведение Dubai Gem Private Nursery также находится в 4 км от комьюнити и включает образование от дошкольной ступени до 13-гокласса по программе EYFS.
Какие клиники и больницы есть в Pearl Jumeirah?

На острове не представлены медицинские учреждения, однако множество клиник расположены на материковой части Дубая рядом с сообществом. В случае неотложной медицинской помощи можно доехать до больниц неподалеку от комьюнити, включая медицинский центр Al Bada'a (12 минут езды), больницу Emirates (16 минут езды) и больницу Medcare Al Safa (17 минут езды).

Каким транспортом можно воспользоваться в Pearl Jumeirah?

На въезде в сообщество имеется хорошая транспортная развязка. Несколько автобусных остановок расположены на улице Al Diyafah. Ближайшая станция метро – Max Fashion – находится в 12 минутах езды от острова. Такси в Дубае являются популярным и удобным способом перемещения по городу. Жители и посетители могут легко вызвать такси через мобильные приложения или найти их на специальных стоянках. Для водителей в комьюнити предусмотрены оборудованные парковочные зоны.

В каком отеле лучше остановиться в Pearl Jumeirah?

В сообществе можно найти роскошную гостиницу Nikki Beach Resort & Spa Dubai 5* на берегу Персидского залива. Это эксклюзивный курортный отель, известный своей пляжной атмосферой и развлекательными программами. Гости могут воспользоваться услугами спа-салона, пообедать в 4 ресторанах и барах отеля, и заняться фитнесом в Nikki Spa и Tone Gym.

Самые популярные рестораны в Pearl Jumeirah

Рестораны и кафе сконцентрированы на территории 5-звездочного курорта Nikki Beach Resort & Spa Dubai 5* от Meraas. В курортном отеле есть изысканные закусочные и лаунжи с непринужденной атмосферой, такие как кафе Nikki и лаундж Soul.

Как провести досуг в Pearl Jumeirah?

На острове каждый житель может найти занятие по своему вкусу: от пляжного отдыха до высококлассных ресторанов и клубов.

  1. Местные пляжи знамениты красотой и тишиной. Здесь можно расслабиться на шезлонге или попробовать различные виды спорта, такие как сапбординг, парасейлинг и дайвинг.
  2. На острове можно отведать кулинарные изыски в ресторанах и барах Nikki Beach Resort.
  3. В комьюнити доступны роскошные спа-салоны и велнес-центры. Здесь гости могут насладиться широким выбором процедур и массажей, которые помогут расслабиться и восстановиться.
  4. В сообществе есть фитнес-центр Nikki Spa и Tone Gym. Также любители активного образа жизни могут заниматься велоспортом.
Объекты в Pearl Jumeirah
Сортировать
18 объектов
Поделиться
Отправить