Рим (Reem)

Описание района

Район Reem является одной из самых привлекательных локаций для покупки недвижимости в Дубае для инвестиций, постоянного проживания или отдыха. Расположенное в западной части города сообщество предлагает широкий спектр современных ЖК и комьюнити, множество мест для шопинга и развлечений, а также образовательные и медицинские заведения. Разработчиком проекта Reem Dubai является один из самых авторитетных застройщиков Объединенных Арабских Эмиратов − Emaar Properties. В архитектуре комплекса преобладают традиционные арабские и средиземноморские мотивы. Вы можете прогуляться по Reem, любуясь окружающим озелененным городским пейзажем. На территории района поэтапно появляются новые ЖК, объекты инфраструктуры, тропинки для катания на верблюдах, возможности для занятия серфингом и картингом.

Мин. цена объекта

Вилла1 700 000 AED

Сред. цена объекта

Вилла2 474 534 AED

Мин. цена аренды

Вилла8 750 AED

Сред. цена аренды

Вилла17 918 AED

Недвижимость в районеВилла, жилой комплекс, таунхаус

Преимущества

Рентабельность инвестиций от

5.5%
Площадь района:

1858061 кв. м.
Тип строений:

Жилое
Престижный район

Фотогалерея

Вопрос-ответ

Где расположен район Reem?

Район Reem находится в западной части Дубая, что делает его особенно удобным для тех, кому нужно часто посещать деловую часть города. Путь до центра эмирата занимает порядка 25 минут, это совсем немного по меркам Дубая. Reem находится также недалеко от прекрасных пляжей Персидского залива и в 20 минутах езды от известного островного комплекса Palm Jumeirah, в 7 минутах езды – от знаменитого района Arabian Ranches 2, от которого Reem отделяет магистраль Emirates Road (Е11). По этой же трассе из сообщества легко попасть в центр эмирата, а также в соседние города Шарджу и Абу-Даби. Напротив Reem расположено комьюнити Town Square Dubai. По соседству находятся районы Dubai Sports City, Jumeirah Village Triangle и Dubai Production City и сообщества Global Village и Academic City.

Какие ЖК и комьюнити есть в Reem?

Emaar предлагает будущим резидентам недвижимость в комплексах Mira и Mira Oasis с виллами и таунхаусами. Reem Dubai называют «современным оазисом в пустыне» и первым ЖК в Дубае с огромным собственным центральным парком. По мере застройки района его жителям будут доступны площадки для игры в футбол, баскетбол, волейбол, а также скейт-парк, рестораны, кафе, детские игровые площадки, кинотеатр под открытым небом в амфитеатре и многое другое. На сегодняшний день для проживания семей с детьми в районе Reem больше подходят виллы. При этом таунхаусы также остаются очень популярным типом недвижимости для покупки и аренды.

Средние цены на недвижимость в Reem

Стоимость жилья в районе Reem варьируется в зависимости от выбранного ЖК или комьюнити, а также от типа недвижимости. В среднем цены на виллы стартуют от 1,5 млн AED (408 385 $). Для примера: вилла с 3 спальнями стоит около 1,8 млн AED (490 063 $), с 4 − порядка 2 млн AED (544 514 $). Таунхаусы в Reem представлены в планировках с 3 и 4 спальнями, некоторые из них – двухэтажные. Другие представляют собой роскошно меблированные одноэтажные апартаменты. Цена 3-спальных таунхаусов составляет порядка 1,7 млн AED (462 837 $), 4-спальных − более 1,9 млн AED (517 288 $). Все объекты имеют просторную планировку, несколько ванных комнат, современные укомплектованные кухни, лоджии и балконы. Также предусмотрены гаражи и достаточно парковочных мест. Стоит отметить, что Reem предлагает отличное соотношение цены и качества, поэтому инвестиции в местную недвижимость являются выгодными.

Средние цены на аренду недвижимости в Reem

Стоимость аренды недвижимости может варьироваться в зависимости от выбранного типа жилья и его расположения. Аренда вилл с 3 спальнями начинается в среднем от 100 000 AED (27 226 $) в год и выше, с 4 − от 120 000 AED (32 671 $). Для аренды просторного таунхауса с 3 спальнями требуется около 95 000 AED (25 864 $), за 4-спальный таунхаус необходимо заплатить примерно 115 000 AED (31 310 $). Стоит сказать и о рентабельности инвестиций в недвижимость в Reem. Сейчас самый высокий ROI (около 5,9%) демонстрируют 3-спальные виллы в Дубае. Район Reem считается одним из лучших в эмирате для аренды недорогих вилл и таунхаусов.

Как добраться из Reem до известных достопримечательностей?

Reem находится недалеко от многих известных достопримечательностей Дубая, таких как Burj Khalifa − самого высокого здания в мире, и Dubai Mall (20 минут) − одного из крупнейших торговых центров планеты, где также расположен огромный океанариум, поющие фонтаны и множество премиальных ресторанов. Вы можете легко и быстро добраться до островного комплекса Palm Jumeirah (25 минут) или посетить аквапарк Wild Wadi Waterpark (20 минут), чтобы насладиться экстремальными водными горками и просторными бассейнами. В 25 минутах езды, в районе Downtown Dubai, находится знаменитый аквариум и подводный зоопарк Dubai Aquarium & Underwater Zoo. Чтобы добраться до известных достопримечательностей Дубая, у вас есть несколько вариантов. Вы можете воспользоваться общественным транспортом в Reem − автобусом или метро, а также взять такси или арендовать автомобиль в Reem для удобства передвижения по городу.

Куда пойти на шопинг в REEM?

Дубай предлагает великолепные возможности для шопинга. В 20 минутах езды от района Reem расположены Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates, где можно купить модную одежду и аксессуары от ведущих мировых брендов. Стоит добавить, что в Mall of the Emirates находится огромный крытый горнолыжный курорт − яркая достопримечательность не только ОАЭ, но и всего Ближнего Востока. В 15 минутах езды располагается ТЦ Dubai Outlet Mall, где представлено множество брендовых вещей с большими скидками. Супермаркеты в Reem − это Spinneys на улице Al Qudra в 10 минутах пути на автомобиле, а также Carrefour в 9 минутах поездки.

Какие школы и детские сады выбрать в REEM?

Reem предлагает родителям широкий выбор школ и детских садов для обучения и развития их детей. Наиболее популярные учебные заведения вблизи сообщества − Raffles International School в 19 минутах на авто, GEMS Wellington Primary School в 17 минутах и Repton School Dubai в 20 минутах езды. Стоит также сказать о популярной школе Jebel Ali в Damac Hills, обучение в которой ведется по британской образовательной системе. Учебное заведение находится всего в 11 минутах езды от Reem. Все перечисленные школы предлагают высокое качество образования и разнообразные программы для детей разных возрастов.

Детские сады в Reem:

Maple Bear Nursery Town Square − в 7 минутах на авто;
Blossom Serena Nursery Dubai − в 12 минутах на машине;
Odyssey Nursery − Living Legends − в 17 минутах.

Ближайший детский сад к Reem − Blossom Arabian Ranches 2 Nursery, расположенный всего в 5 минутах езды.

Какие клиники и больницы есть в REEM?

Жители Reem могут получить профессиональную медицинскую помощь в Mediclinic Arabian Ranches в 12 минутах езды или в одном из филиалов Aster Clinic (от 15 до 20 минут на авто), которые предлагают широкий спектр услуг: как специализированные консультации, так и оказание всесторонней медицинской помощи. Отделения Aster Clinic расположены в районах Al Barsha, Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis и International City. Рядом, всего в 10 минутах, находится также Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center. Учреждение предлагает высококлассную медицинскую помощь и самое современное оснащение.

Каким транспортом можно воспользоваться в REEM?

В районе Reem представлены различные виды транспорта, которые позволяют легко перемещаться по городу. Вы можете воспользоваться маршрутным такси или услугами автомобильного такси для быстрого проезда к нужному месту. Также здесь доступны общественные автобусы и метро, которые обеспечивают связь с другими районами Дубая. Ближайшая к Reem автобусная остановка расположена рядом с районом Mira Oasis 2, всего 5 минутах пешей прогулки от жилого комплекса Dubai Studio City. Оттуда отъезжает автобус J02 с удобным маршрутом, охватывающим самые популярные локации Дубая.

В каком отеле можно остановиться в REEM?

Если вы планируете остановиться недалеко от района Reem, то сможете выбрать из множества вариантов отелей. Самые популярные из них:

Arabian Ranches Golf Club − в 10 минутах езды на автомобиле;
Key View − в 11 минутах пути;
Jumeirah Beach Hotel − в 19 минутах;
Address Dubai Marina − в 20 минутах;
Armani Hotel Dubai − в 25 минутах езды.

Также всего в 18 минутах пути расположен премиальный отель DoubleTree by Hilton Hotel & Residences Dubai Al Barsha, а в 16 минутах − Novotel Jumeirah Village Triangle. Каждый из этих отелей предлагает комфортабельные номера и отличный сервис. В них есть инфинити-бассейны, спа-услуги, премиальные фитнес-центры, рестораны с авторской кухней и эксклюзивное питание, включенное в стоимость проживания.

Самые популярные рестораны в REEM

Район Reem предлагает широкий выбор ресторанов для любителей разных кухонь мира. В 9 минутах езды на автомобиле работает отличное заведение The MAINE Street Eatery − в Studio City, где можно поесть вкусные салаты, сэндвичи от шеф-повара, пиццу, пудинги и другие блюда европейской кухни. В 16 минутах в Arabian Ranches расположен ресторан Maison Mathis с европейской и ближневосточной кухней, в 20 минутах − итальянский ресторан Cetro. Из Reem вы легко доедете до таких известных заведений, как Zuma Dubai (25 минут) или Pierchic (18 минут). Они предлагают еду непревзойденного качества и уникальную атмосферу. Вы также можете насладиться блюдами международной кухни в ресторанах Nobu Dubai в 25 минутах езды от района. Если вам нравится арабская кухня, то обязательно попробуйте аутентичные блюда в ресторане Al Fanar Restaurant & Cafe в 20 минутах пути от Reem.

Как провести досуг в REEM?

Reem предлагает огромное количество возможностей для активного досуга. Вы можете посетить один из многочисленных парков и скверов района, чтобы насладиться прогулкой или пикником с семьей и друзьями. Доступны также спортивные объекты, включая футбольные поля и теннисные корты. В 20−25 минутах езды расположены пляжи Marina Beach и JBR. На соседней грандиозной ярмарке Global Village, которую каждый год посещает более 5 млн человек, постоянно проводятся торговые этнические концептуальные фестивали, масштабные концерты, работают аттракционы. В 15 минутах пути, в соседнем районе Arabian Ranches, можно поиграть в гольф. В 8 минутах находится Dubai Polo & Equestrian Club, конный клуб, одно из лучших мест в эмирате для игры в поло и верховой езды.

Район Reem − прекрасное место для отдыха и жизни в Дубае. Он предлагает своим жителям и гостям широкий спектр развлечений, отличные возможности для шопинга, развитую инфраструктуру и доступ к основным достопримечательностям города. Независимо от того, что вас интересует − образование, медицина или досуг − район Reem с легкостью удовлетворит все ваши потребности! Если вы планируете покупку недвижимости в ОАЭ, просто напишите нам, и специалисты с многолетним опытом работы подробно вас проконсультируют. До связи!

Объекты в Риме

Сортировать

146 объектов