Rukan

• Ключевая информация о Rukan
• Покупка квартиры в Rukan
• В шаговой доступности от Rukan
• Транспорт
• Популярные развлечения
• Полезная информация для инвесторов
• Рентабельность инвестиций
• Помощь с покупкой недвижимости в Rukan

Ключевая информация о Rukan

Проект принадлежит девелоперу Reportage Properties LLC. В закрытом комплексе располагаются таунхаусы, имеющие единый современный дизайн. У каждого из них собственный внутренний двор. Планировка зависит от количества комнат.  Внутри сообщества есть все необходимое для жизни:

• Магазины розничной торговли.
• Парковые зоны.
• Спортивные площадки.
• Бассейны.
• Детские комплексы.
• Места для прогулок и пробежек.
• Теннисные корты.
• Школа и детский сад.

Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением. Строительство ведется в несколько этапов. Последнюю линию застройщик планирует сдать в конце 2022 года.

Инфраструктура Rukan

Район имеет удобное территориальное расположение. В получасе езды расположены крупнейшие достопримечательности мегаполиса: башня Бурдж Халифа (Burj Khalifa), торговый центр Дубай Молл (Dubai Mall). Столько же по времени ехать до рукотворного острова Пальма Джумейра.

Экстерьер и интерьер

Архитектурный стиль включает в себя эклектику современности, дополненную арабскими мотивами. При создании объектов строительные компании в ОАЭ используют экологически безопасные материалы. Дома сдаются в чистовой отделке, полностью готовые к заселению. Внутри предусмотрены встроенные шкафы и кухонная мебель. Остальной дизайн помещения жильцы могут планировать по своему усмотрению.

Покупка квартиры в Rukan

Комплекс пользуется повышенным спросом. Первая линия продаж стартовала до начала пандемии, вторая очередь была представлена покупателям уже в период роста заболеваемости, но даже мировое падение спроса на зарубежное жилье не помешало активным продажам. Помимо таунхаусов проект также предусматривает квартиры в Дубае.

Типы домов в Rukan и планировка

Покупатели могут выбирать между таунхаусами с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также квартирами-студиями. Квартира может обойтись в 280 000 дирхамов. Апартаменты с двумя спальнями стоят 600 000 дирхамов. Цена таунхауса с одной спальней начинается от 575 000 дирхамов. Дома с двумя спальнями стоят от 895 000 дирхамов.

В шаговой доступности от Rukan

Жилое сообщество соседствует с крупными комьюнити, что позволяет пользоваться всеми видами предлагаемых услуг.

Торговые центры, супермаркеты и продуктовые магазины

В закрытом жилом комплексе присутствуют частные точки розничных продаж. Район максимально ориентирован на уединенный и спокойный образ жизни, без привлечения лишнего внимания со стороны туристов. Поэтому крупные торговые центры находятся в соседних субсообществах. Среди крупных супермаркетов, находящихся в 15-20 минутах езды, можно выделить:

• Al Maya Silicon Oasis.
• Spring Green Park.
• Choithrams.
• Dubai Marina Mall.
• Mall of the Emirates.

Религиозные учреждения

Более 90% жителей ОАЭ исповедуют мусульманство, поэтому в районе доминируют мечети. Примерно в 15 минутах езды от субсообщества мечети Аль-Ваха Масжид, Абу Бакр Аль-Сиддик, Спортс-Сити. Рядом находятся Неапольская общинная церковь, католическая церковь Франциска Ассизского. Индуистские храмы Ширди Саи Баба Мандир и Кришны находятся в 20 минутах езды. Православная церковь представлена храмом Святого Филиппа и принмает прихожан в Шардже.

Рестораны, бары, кафе

Кухня в ОАЭ многонациональна, что позволяет не изменять сложившимся вкусовым привычкам или открывать для себя новые вкусы. Вблизи от сообщества находятся несколько ресторанов американской, европейской, тайской, арабской кухни:

• Marmarita Restaurant.
• Pai Thai.
• Texas Roadhouse.

Также в районе множество кондитерских, кофеен и мест для быстрого перекуса.

Больницы и клиники

В шаговой доступности находится несколько медицинских клиник. Среди них филиал сети клиник Астер (Aster Clinic), больница Медиклиник Парковью Хоспитал (Mediclinic Parkview Hospital), поликлиника Медишуа (Medicure Polyclinic). В непосредственной близости работают несколько аптек, можно найти круглосуточную.

Образовательные учреждения и детские сады

Дошкольное образование дети могут получить в детских садах Эмират Бритиш Нерсери (Emirates British Nursery), Смарт Старт Киндергаден (Smart Start Kindergarten), Чабби Чекс Нерсери (Chubby Cheeks Nursery). Методика преподавания различается, можно найти классическую английскую или немецкую программу.

В нескольких минутах езды открыты средние школы:

• Свисс Интернейшенал Скайнтифифк скул (Swiss International Scientific School).
• Вестминстер Скул (Westminster School).
• Американ Скул Оф Креатив Скаенс (American School of Creative Science).

Пляжи рядом с Rukan

Вблизи с сообществом находятся несколько комьюнити с выходом на побережье. Можно отправиться на пляж Дубай Марины или Палм Джумериан. Развитая инфраструктура позволяет добраться до них за полчаса. На берегу есть все необходимое для комфортного отдыха, начиная от кабинок для переодевания и кафе и заканчивая компаниями, предлагающими услуги проката инвентаря для занятий водными видами спорта.

Транспорт

Непосредственно на территории комьюнити движение общественного транспорта не предусмотрено. Элитное жилье, изначально оснащенное собственными парковочными местами, предполагает передвижение на автомобиле. Для гостей предусмотрены отдельные парковочные зоны.

Общественный транспорт

Если требуется поехать в соседние комьюнити, воспользовавшись общественным транспортом, это можно сделать с остановочных площадок Mirador Gate 2 и Al Reem 2. Они находятся в четверти часа езды от сообщества. Чуть дальше расположена станция метро Nakheel.

Такси

Это преимущественный вариант передвижения, активно используемый местными жителями. Из аэропорта на такси можно добраться за 30 минут.

Аренда авто

На прокат можно арендовать автомобиль в компании Turismo Rent A Car LLC. Автопарк расположен в 15 минутах езды от района. Чуть дальше подобную услугу предоставляет компания - Aisem City Center. В 20 минутах движения от сообщества находится вертолетная площадка.

Популярные развлечения в Rukan

В 20 минутах езды расположен крытый парк развлечений IMG Worlds of Adventure. В нем много развлечений для взрослых и детей: аттракционы, шоу-программы, заведения общественного питания.

Популярным развлечением в Дубае остаются вертолетные прогулки, позволяющие увидеть панораму города, и морские путешествия. Для этого можно арендовать катер или яхту. В парке Dubai Camel Racing Club доступно еще одно развлечение: прогулки на верблюдах.

Полезная информация для инвесторов

Стоимость арабской недвижимости выигрышно отличается от аналогов в крупных европейских городах. Широкий выбор объектов позволяет подобрать оптимальный для любого бюджета. В стране отсутствуют налоги на недвижимость, что позволяет сдавать жилье в аренду на законных основаниях и получать чистую прибыль.

Рентабельность инвестиций в Rukan

Вложения в зарубежную недвижимость имеют высокий индекс окупаемости. В зависимости от технических характеристик объекта он может достигать 7 и более процентов. Высокую рентабельность демонстрируют квартиры-студии и апартаменты с одной спальней. В пределах 4–4,5% индекс доходности достигает у вилл.

Поможем купить недвижимость в Rukan

В базе компании представлены объявления от местных застройщиков и агентств недвижимости. Начать выбор дома можно прямо сейчас. Сотрудники Emirates Estate готовы оказать консультативную помощь и комплексную поддержку в ходе заключения сделки.  В каталоге можно найти недвижимость в ОАЭ для переезда на постоянное место жительства или для инвестиций. Не упускайте выгодные предложения, изучите рынок жилья, не отходя от компьютера!