The Valley

The Valley
Описание района

The Valley – уникальный жилой район от застройщика Emaar Properties. Сообщество расположено в оживленной части эмирата Dubailand, отсюда легко попасть к основным дорогам и транспортным магистралям, что обеспечивает удобные связи со всеми районами Дубая. В непосредственной близости от сообщества находятся школы, медицинские учреждения, спортивные объекты и торговые центры. В The Valley доступны развлекательные и культурные мероприятия, что делает его идеальным для семей и активных людей. Сообщество предлагает разнообразные варианты жилой недвижимости в Дубае, здесь представлены таунхаусы и виллы с 3–5 спальнями.

Мин. цена объекта
Вилла1 255 888 AED
Сред. цена объекта
Вилла1 537 000 AED
Мин. цена аренды
Вилла10 833 AED
Сред. цена аренды
Вилла14 117 AED
Недвижимость в районеВилла, жилой комплекс, таунхаус
Застройщики в районе
Emaar Properties
540 объектов
DAMAC Properties
446 объектов
Преимущества
  • Красивый вид
  • Престижный район
  • Площадь района:
    32000 кв.м
  • Тип строений:
    Премиум, Бизнес, Элитное
Вопрос-ответ
Где расположен район The Valley?

Сообщество расположено в самом сердце Дубая на пересечении улиц Jebel Ali Lehbab Road и Al Ain Dubai Road. Оно находится вблизи основных деловых, коммерческих и развлекательных районов эмирата. Из жилого района можно легко выехать на автомагистраль Sheikh Zayed Road, которая является самой протяженной в эмирате.

Какие ЖК и комьюнити есть в The Valley?

На общей площади 61 000 м² расположено 6 отдельных жилых комплексов из таунхаусов и вилл в Дубае:

  1. Комплекс Eden представляет собой современное сообщество из вилл с 3–4 спальнями. Он находится на шоссе Dubai Al Ain Road, которое соединяет Дубай и Шарджу.
  2. На территории ЖК Nara есть небольшой парк, спортивные и детские площадки, магазины. Здесь представлены виллы с 3 и 4 спальнями. ЖК разделен на подсообщества: Aston, Charm и Palma.
  3. Квартал Talia находится близко к пляжу и включает в себя дома с 3–4 спальнями.
  4. В ЖК Orania планировки включают в себя до 5 спален.
  5. На территории Farm Gardens есть площадки для наблюдения за звездами, ферма и контактный зоопарк. Здесь можно приобрести виллу с 4–5 спальнями.
  6. В Elora представлены дома в стилях Moon и Mysk.
Средние цены на недвижимость в The Valley?

Инвесторы могут купить таунхаусы с 3 спальнями по цене от 1,1 млн AED (299 500 $). Стоимость домов с 4 спальнями начинается от 1,5 млн AED (408 490 $). Средний чек на таунхаусы в этом районе составит 1,53 млн AED (418 500 $). Виллу с 3 спальнями можно найти по цене от 1,3 млн AED (354 000 $), а большой 4-спальный особняк  – в среднем за 1,7 млн AED (462 840 $).

Приобрести виллу или купить квартиру в новостройке в Дубае помогут специалисты риелторских агентств с большим опытом работы. Обратитесь за помощью к профессионалам, которые проведут вас по всем этапам сделки и максимально обезопасят процесс купли-продажи.

Как добраться из The Valley до известных достопримечательностей?

Район расположен вблизи множества ключевых достопримечательностей Дубая. Вот некоторые из них:

  1. Burj Khalifa является одним из самых известных символов Дубая и находится в 25 минутах езды от сообщества. Посетители могут подняться на смотровую площадку на 148-м этаже, откуда открывается красивая городская панорама. Также здесь есть роскошные рестораны и бутики.
  2. Dubai Mall известен не только множеством магазинов, но и аквариумом. В нем проживает около 33 000 морских существ.
  3. Dubai Autodrome – в 20 минутах езды от комьюнити. На этой трассе проводятся различные автомобильные и мотоциклетные гонки, включая международные соревнования.
Куда пойти на шопинг в The Valley?

Генеральный план сообщества включает в себя строительство торгового центра The Pavilion, а также открытую торговую зону и фермерский рынок.

Ближайшие торговые комплексы, дорога до которых займет не более 25 минут:

  1. Dubai Mall – один из самых крупных и известных торговых центров в мире. Здесь вы найдете более 1200 магазинов, включая мировые бренды, бутики и магазины сувениров. Также здесь есть множество ресторанов, кафе, кинотеатров и аквариум.
  2. City Centre Mirdif – современный торговый центр в Дубае, где расположены магазины одежды и обуви, кинотеатр, рестораны и кафе, а также развлекательные зоны для детей.
  3. Dubai Hills Mall – сравнительно новый торговый центр, он предлагает разнообразие магазинов, ресторанов и парк приключений.
Какие школы и детские сады выбрать в The Valley?

В окрестностях сообщества есть несколько школ и детских садов, которые реализуют образовательные программы различных международных стандартов. Вот несколько из них:

  1. GEMS FirstPoint School работает в 15 минутах езды от сообщества. Школа предлагает британскую образовательную программу для детей от 3 до 18 лет.
  2. GEMS Wellington Academy в Silicon Oasis обучает детей по программам: GCSE, A Level, IB, BTEC.
  3. Американская школа в Дубае International School of Creative Science в Nad Al Sheba.

Детские сады:

  1. Happy Elephant International Nursery & Preschool – международный детский сад, где обучение проходит на английском языке.
  2. Unicorn Universe реализует британскую образовательную программу в сочетании с Монтессори для детей от 1,5 лет.
Какие клиники и больницы есть в The Valley?

Вблизи сообщества расположено несколько клиник и больниц, предлагающих медицинские услуги различных специализаций. Вот некоторые из них:

  1. Медицинский центр Mohammed Bin Rashid Medical Center.
  2. Семейная поликлиника Medi Family Poly Clinic Formerly Farha Clinic.
  3. Медицинский центр M S M Pro Derma Poly Clinic LLC.
Каким транспортом можно воспользоваться в The Valley?

Сообщество отличается хорошей транспортной развязкой, поскольку расположено на крупной дороге Al Ain Road. На ней расположены автобусные остановки. Самым удобным видом транспорта остается личный автомобиль. В Дубае также популярны услуги такси. Вы можете воспользоваться мобильными приложениями Uber или Careem, чтобы заказать машину.

В каком отеле лучше остановиться в The Valley?

Генеральный план жилого комьюнити не предусматривает строительство отелей, но в непосредственной близости от него можно найти несколько гостиниц:

  1. Premier Inn Dubai Silicon Oasis Hotel.
  2. The Meydan Hotel.
  3. Sofitel Dubai The Obelisk.
Самые популярные рестораны в The Valley?

На территории сообщества откроется несколько ресторанов. В соседних районах уже работают кафе, которые предлагают блюда различных кухонь:

  1. Русский ресторан Chalet Berezka Show Restaurant in Dubai.
  2. Китайский ресторан F5.
  3. Espressini Cafe.
Как провести досуг в The Valley?

Сообщество от застройщика Emaar отличается продуманной инфраструктурой, здесь легко организовать досуг для жителей любой возрастной категории:

  1. В комьюнити есть небольшой парк, где можно организовать пикник или прогуляться.
  2. Спортивные и игровые площадки позволяют активно проводить свободное время на свежем воздухе. В комьюнити оборудуют места для игры в теннис, футбол и баскетбол.
  3. Амфитеатр станет местом проведения развлекательных мероприятий для жителей.
  4. Детский и взрослый бассейны с оборудованной зоной отдыха позволяют заниматься водным спортом.
  5. Проект предусматривает открытие нескольких ресторанов на его территории.
  6. Фермерский рынок с экопродуктами понравится любителям здоровой пищи.
Объекты в The Valley
Сортировать
396 объектов
1 - 24 из 396