Войти
Регистрация
_page-00011.jpg)
На сайте Emirates.Estate можно найти более 162 предложений для пользователей, желающих купить жилье в Ghantoot. Ознакомьтесь с актуальными объявлениями и выберите недвижимость, которая соответствует вашим желаниям и инвестиционным целям. Оставьте контактные данные на странице с понравившимся вариантом, чтобы напрямую связаться с агентством или застройщиком и обсудить сделку.
- Минимальная стоимость недвижимости в Ghantoot: 680735 $.
- Максимальная стоимость: 53 млн $.
- Минимальная площадь: 70 м².
- Максимальная площадь: 2025 м².
- Jacob & Co Beachfront Living. Комплекс включает премиальные студии, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы и виллы с 3–6 спальнями. Стоимость жилья стартует от 408 000 $. Проект предлагает первый в истории брендированный пляжный клуб Jacob & Co с прямым доступом к морю и лаундж-зоной, а также разнообразные услуги – от доставки на дом и уборки до консьерж-сервиса, химчистки и парковщика.
- SHA Residences. Элитный комплекс предлагает апартаменты с 1–4 спальнями и виллы с 4–7 спальнями. Стоимость объектов начинается от 1,3 млн $. Проект, окруженный безмятежными природными ландшафтами, предлагает первоклассные медицинские услуги, оздоровительные студии и зоны отдыха.
- Ohana Sea-Front Mansion. Это единственный в своем роде особняк с 7 спальнями, который возводится на берегу моря. Одна сторона дома отведена под служебные помещения для горничных, охранника и водителя. Будущие владельцы получат доступ к 3 частным садам с прямым выходом на пляж и панорамным видом на море, а также пейзажному бассейну. В настоящее время стоимость роскошного особняка составляет 26,7 млн $.
| Информация о получении золотой визы через покупку недвижимости в Абу-Даби | |
|---|---|
| Срок действия статуса | 5 лет |
| Расположение объекта | Фрихолд-зона |
| Происхождение средств, используемых для выполнения условий программы | Собственные или заемные, но с личной выплатой минимальной пороговой суммы |
| Цена на недвижимость в Ghantoot, ОАЭ | Не менее 2 млн AED (544 500 $) |
| Возможность продлевать статус | Пролонгация допускается до тех пор, пока объект находится в собственности резидента |
- The Winchester School. Британская школа, предлагающая обучение по национальной программе Англии для детей в возрасте от 3 до 18 лет. Насчитывает тысячи учеников, отличается высоким академическим уровнем, сильной дисциплиной и разнообразием внеклассных активностей – от спорта до творческих студий. Обучение проходит в современных классах с научными лабораториями и спортивными площадками.
- Ghaf Primary School. Начальная школа, ориентированная на развитие базовых и социальных навыков у младших классов. Особое внимание уделяется формированию у детей уверенности, самостоятельности и умению работать в команде. Учебная программа сочетает традиционные и современные методики, включая интерактивные занятия и проектную деятельность.
- Delhi Private School. Школа, следуя индийской программе CBSE, обучает учеников от начального до старшего уровня. Известна высоким качеством преподавания и акцентом на академическую успеваемость. Предлагает широкий спектр внеклассных мероприятий, включая олимпиады, спортивные соревнования и художественные кружки.
- Little Woods Nursery. Детский сад с развивающей средой и индивидуальным подходом к каждому ребенку. Программа направлена на всестороннее развитие личности через игры, чтение, творчество и познавательную активность. Используются элементы различных методик, включая Монтессори и EYFS.
| Основные преимущества района | |
|---|---|
| Уникальное расположение | Сообщество занимает стратегическое положение на границе двух эмиратов, что делает его идеальным выбором для тех, кто хочет жить в уединенном месте, но при этом иметь легкий доступ к деловым и культурным центрам обоих мегаполисов. Поездка до Downtown Dubai или центра Абу-Даби занимает около 30–40 минут, что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. |
| Приватность и низкая плотность застройки | Район известен просторными виллами и частными пляжами. Здесь отсутствует суета, присущая крупным городам, а малоэтажная застройка и природные ландшафты создают ощущение уединения и атмосферу элитного курорта. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, безопасность и приватность. |
| Развитая инфраструктура для водных видов спорта и отдыха | Локация пользуется популярностью благодаря яхт-клубам, возможностям для катания на водных мотоциклах, рыбалки и парусного спорта. Знаменитые Ghantoot Marina и Golden Tulip Al Jazira Hotel and Resort предлагают многочисленные удобства для активного образа жизни у воды, делая район особенно привлекательным для любителей морского досуга. |
| Престиж | В сообществе находятся элитные жилые комплексы, частные гольф-клубы и королевские конные центры, включая известный Ghantoot Racing and Polo Club под патронажем шейха. Все это делает местную недвижимость востребованной среди инвесторов и семей с высоким уровнем дохода, ищущих престиж и статус. |
| Экологическая чистота | Район окружен пустынными ландшафтами, зелеными зонами и береговой линией Персидского залива. Это одно из немногих мест, где можно наслаждаться близостью к природе, не жертвуя комфортом. Здесь чище воздух, ниже уровень шума и отсутствует промышленное строительство. |
Продажа недвижимости в Ghantoot
Прибрежный район расположен между Абу-Даби и Дубаем, на границе двух эмиратов. Он отличается уединенной атмосферой и в то же время удобным доступом к ключевым транспортным артериям. Здесь нет городской суеты, что делает местное жилье привлекательным для тех, кто ценит покой, близость к природе и приватность.
Особенностью сообщества являются его природа и ландшафт. Вдоль побережья расположены ухоженные пляжи, мангровые заросли и прибрежные лагуны. Такая среда создает ощущение удаленности от мегаполиса, несмотря на то что до центра Дубая и Абу-Даби можно добраться за короткое время. Архитектура преимущественно малоэтажная, что сохраняет ощущение простора и гармонии с природой.
Привлекательность недвижимости в Ghantoot для инвестиций и личного пользования обоснована широким ассортиментом вилл и таунхаусов, часто с собственным выходом к пляжу или видом на воду. Участки просторные, с возможностью обустройства частного сада, бассейна или пристани для яхты. Интерьеры объектов, как правило, выполнены в современном или средиземноморском стиле, с панорамными окнами, высокими потолками и использованием натуральных материалов. Многие дома оснащены умными системами управления.
Инвестиции в недвижимость в Ghantoot
Цена недвижимости в Ghantoot, Абу-Даби, устойчиво повышается. Сообщество привлекает туристов и экспатов, что способствует росту спроса на жилье со стороны как покупателей, так и арендаторов. Увеличение стоимости домов и квартир наблюдается в большинстве районов столицы. В I квартале 2025 первые подорожали на 9,7% в годовом исчислении, а вторые – на 4,5%. Эта тенденция формирует благоприятные условия для стратегии «купи и держи».
Инвесторы могут приобретать готовое к заселению жилье и удерживать его в течение длительного времени, чтобы добиться прироста капитала. Для сокращения данного срока или максимизации прибыли от перепродажи многие заключают сделку на начальных этапах строительства, когда стоимость на апартаменты и виллы в Абу-Даби доступнее в среднем на 20–30%.
| Арендная доходность недвижимости в столице | |
|---|---|
| 1-спальные объекты | 6,15% |
| 2-спальные объекты | 5,59% |
| 3-спальные объекты | 5,93% |
| 4-спальные объекты | 5,2% |
| Все жилье | 5,39% |
Купить недвижимость в Ghantoot на Emirates.Estate
База недвижимости Emirates.Estate регулярно пополняется новыми домами и квартирами в Абу-Даби. Каждое объявление проходит ручную проверку, поэтому пользователи получают доступ к подробным характеристикам, актуальным ценам и качественным фотографиям. Воспользуйтесь агрегатором и подберите ваше идеальное жилье уже сегодня!
