Недвижимость в Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate)

Сортировать
1101 объект
1 - 24 из 1101
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Продажа недвижимости в Dubai Hills, Дубай, ОАЭ

Dubai Hills Estate – это микрорайон в Дубае, который является частью квартала Mohammed Bin Rashid City. Авторы проекта – девелоперы Meraas Holding и Emaar. Планировка комьюнити предполагает наличие жилых сообществ, скверов, садов, прогулочных и велосипедных дорожек. В самом сердце сообщества расположен роскошный гольф-клуб с 18-луночным полем, который является одной из основных достопримечательностей района. Кроме того, именно здесь расположена самая большая в мире искусственная лагуна. По проекту в районе будет возведено 4600 отдельно стоящих домов и 22 000 квартир. 

Для тех, кто хочет приобрести роскошную недвижимость в Дубае, в микрорайоне строят такие закрытые сообщества, как:

  • Maple – комплекс вилл и таунхаусов;
  • Sidra Villas – жилой комплекс, состоящий из домов средней ценовой категории;
  • Hills Grove, Fairway Vistas, Golf Grove Villas, Lamborghini – ЖК с виллами премиум класса;
  • Park Field – комплекс таунхаусов и апартаментов;
  • Green Square, Acacia, Collective с премиальными квартирами.

В настоящее время есть возможность приобрести недвижимость в Dubai Hills для инвестиций и постоянного проживания. Купить жилье в Dubai Hills иностранцу в 2023 году можно в рассрочку от строительной компании или в ипотеку, которую предоставляют банки.

Продажа недвижимости в Dubai Hills, Дубай, ОАЭ, гражданами других стран также разрешена. Виллы или квартиры в Дубае в данном микрорайоне иностранцы могут перепродать.

Образ жизни в Dubai Hills

Атмосфера в сообществе спокойная и дружелюбная, за что данный микрорайон любят семьи с детьми и пожилые люди. Множество скверов и парков, открытых зеленых локаций дает возможность регулярно устраивать пикники и готовить барбекю на свежем воздухе. В сообществе есть обширные парки и прогулочные аллеи. Кроме того, здесь расположен бульвар длиной в 7 км, где работает множество бутиков, супермаркетов, ресторанов и кафе. Район имеет высокий уровень безопасности благодаря системам видеонаблюдения, охране и контролю доступа. Резиденты круглосуточно чувствуют себя спокойно и защищено. Комьюнити расположено вблизи бизнес-центров, важных транспортных магистралей и главных достопримечательностей. В нескольких минутах езды – башня Burj Khalifa, ТЦ Dubai Mall с самым большим музыкальным фонтаном в мире, ипподром Meydan, место проведения знаменитых скачек, а также локации, где можно ощутить аутентичный арабский дух – Дубайский музей, старые кварталы Аль-Сатва и Бур-Дубай.

Цены на недвижимость в Dubai Hills

Стоимость недвижимости в Dubai Hills зависит от типа жилья, его размера, местоположения и уровня роскоши. Студию в микрорайоне можно купить минимум за 744 000 AED (202 500 $). Начальная стоимость квартиры с 1 гостиной и 1 спальней составляет порядка 703 500 AED (191 500 $). Минимальная стоимость резиденции с гостиной и 2 спальнями – 665 000 AED (181 000 $). Стать собственником виллы можно минимум за 3 млн AED (около 817 000 $). Цены на особняки с 4 спальнями в сообществе начинаются примерно от 9 млн AED (2,4 млн $), с 5 спальнями – от 18 млн AED (4,9 млн $), с 6 – от 30 млн AED (8,1 млн $). 

Цена недвижимости в Dubai Hills, Дубай, ОАЭ в аренду также зависит от уровня жилого комплекса, ее метража, оснащения и других параметров. Квартиры с 1 спальней можно снять на год примерно от 122 000 AED (33 215 $). Апартаменты с 2 спальнями обойдутся от 200 000 AED (54 450 $), с 3 – от 337 000 AED (91 750 $). Виллы в Дубае с 4 спальнями в аренду начинаются от 804 000 AED (218 894 $), с 5 спальнями доступны от 1,4 млн AED (381 159 $). 

Инвестиции в недвижимость в Dubai Hills

Самый высокий ROI при сдаче резиденций в MBR City равен около 7,6% годовых. Именно такую рентабельность показывают квартиры с 3 спальнями. За ними следуют 1-спальные апартаменты – 7,3%, далее – 2-спальные с показателем на уровне 6,6%. Для вилл с 5 спальнями ROI составляет 7,5%, с 4–6,4%, с 6 спальнями – 6,1%. Приобретение недвижимости в Dubai Hills для инвестиций и постоянного проживания вполне разумно и оправдано. Благодаря престижному местоположению и прекрасной экологии дома здесь будут стабильно повышаться в цене. Это дает вам как инвестору отличные возможности для получения хорошей прибыли от вложений. Расположенный в самом центре эмирата, район обладает благоприятными условиями для проживания и высоким спросом на недвижимость. Разработчики, в свою очередь, создают ультрасовременные и роскошные объекты, привлекающие покупателей и арендаторов. Сообщество входит в зону freehold, что дает резидентам полное право собственности на апартаменты.

Купить недвижимость в Dubai Hills на Emirates.Еstate

Стать владельцем дома или квартиры в Дубае легко. На нашем сайте-агрегаторе Emirates.Estate вы можете изучить варианты в этом и других районах эмирата, применив для удобства фильтры по следующим параметрам: тип жилья, количество комнат, статус объекта (вторичное или новое), площадь и другим. Кроме того, доступен просмотр цен в рублях, евро, долларах. При необходимости купить жилье в Dubai Hills можно в ипотеку или в рассрочку. Начните поиск и подбор своего будущего дома в Дубае уже сегодня. Желаем удачи!