Недвижимость в Al Sufouh

Продажа недвижимости в Al Sufouh

Жилье в Al Sufouh находится в одном из престижных районов Дубая, простирающемся вдоль западной части побережья. Сообщество включает 2 кластера и объединяет в себе жилой и коммерческий фонд. Территория относится к тем районам, где можно купить жилье в Al Sufouh иностранцам.

Резиденции в данном кластере представлены квартирами и виллами в Дубае. Средняя стоимость недвижимости в Al Sufouh составляет:

• студии – 575 000 AED (156 000 $);
• жилье с 1 спальней – 1 млн AED (272 000 $);
• квартиры с 2 спальнями – 1,3 млн AED (354 000 $);
• апартаменты с 3 спальными комнатами – 2,2 млн AED (599 000 $).

При этом стоимость эксклюзивных апартаментов на момент публикации статьи достигает 12 млн AED (3,2 млн $). Если говорить о виллах, то цена недвижимости в Al Sufouh, ОАЭ, составляет в среднем 4 млн AED (1 млн $).

Образ жизни в Al Sufouh

Развитая инфраструктура комьюнити Al Sufouh обеспечивает высокое качество жизни. Все необходимое можно найти в шаговой доступности. Бытовые магазины и супермаркеты разбросаны по территории сообщества, обеспечивая доступ ко всему необходимому. Магазин готовых блюд Circle K, открытый с 8 утра до 8 вечера, предлагает разнообразие горячих и холодных напитков, а также закуски. Среди других торговых точек выделяются Allday Minimart GBS, филиал Aswaq Sufouh в здании Office Park и Emirates Cooperative Society на улице Abdulla Omran Taryam. В зоомагазине PetSmart, который находится в башне Concord в Dubai Media City, представлен большой выбор товаров для домашних питомцев.

Одной из местных достопримечательностей является базар Souk Madinat Jumeirah. Он воплощает атмосферу традиционного восточного рынка и предлагает широкий выбор сувенирной продукции. Ближайшим центром шопинга является крупнейший торгово-развлекательный комплекс Mall of the Emirates.

На территории района находится множество школ, институтов, учебных центров и классов внешкольной подготовки. Premier Genie, располагающийся в Dubai Knowledge Village, обеспечивает качественное обучение в области математики, информатики, логики и готовит учащихся к экзаменам. Внимания заслуживают также школы Choueifat, GEMS Wellington с британской образовательной программой и Dubai National School с программой обучения по стандартам США.

По периметру сообщества находится Dubai Knowledge Park, центр науки и образования, где сосредоточены различные учебные заведения, включая университеты Middlesex, Wollongong, Manchester и другие, поэтому здесь можно получить высшее образование в самых разных сферах.

В случае необходимости оказания неотложной медицинской помощи или для проведения регулярных осмотров жители могут обратиться в центр здравоохранения UOWD или Philips Healthcare. В соседних районах также доступно множество медицинских учреждений, включая Prime Medical Center, Hydro Centre и La Estetica.

По территории сообщества одинаково удобно передвигаться на машине или общественном транспорте. Каждый многоквартирный дом оснащен выделенной парковочной зоной, в то время как виллы имеют парковочные места для 1–2 автомобилей. Для посетителей коммерческих зон и гостей предусмотрены парковочные карманы вдоль улиц и подземные стоянки.

Резиденты сообщества имеют доступ к одному из лучших пляжей города. Расположенный в укромном месте, защищенном плотной стеной пальм, он находится между двумя архитектурными чудесами эмирата – островом с премиальной недвижимостью Palm Jumeirah и отелем в виде паруса Burj Al Arab. Пляж идеален для длительных прогулок. Его протяженность превышает 2,5 км, а ширина превосходит 150 м. Мелководье делает это побережье безопасным для детей и прекрасным местом для взрослых, желающих исследовать подводный мир.

Кластер выделяется благодаря своей разветвленной сети общественного транспорта. Гордостью района является Дубайский трамвай, первый трамвайный проект в мире, использующий подземную систему электроснабжения. Он функционирует 20 часов в сутки. Маршрут, включающий 11 остановок, связан с метро, имеющим 3 станции в данном сообществе.

Инвестиции в недвижимость в Al Sufouh

Приобретение недвижимости в Дубае можно рассматривать в качестве выгодной инвестиции. Мегаполис активно развивается, что привлекает в него экспатов и делает жилье востребованным. Высокий спрос способствует ежегодному росту цен. Только в 2023 году жилье подорожало в среднем на 4,6%, нет сомнений, что и в дальнейшем данная тенденция продолжится. Это позволяет вложить деньги в высоколиквидный и доходный актив, который всегда можно перепродать по более высокой цене.

Долгосрочная стратегия использования предполагает получение прибыли от сдачи дома или квартиры в Дубае в аренду. Годовая оплата за жилье с 1 спальной комнатой может достигать 65 000 AED (18 000 $) и выше. Наиболее высокий коэффициент рентабельности у студий. Он составляет 8,7% в год. На втором месте квартиры с 1 спальней с показателем 6,6%.

Виллу с 2 спальнями можно сдавать в среднем за 127 000 AED (35 500 $). Аренда домов с 5 спальнями принесет доход в размере 370 000 AED (101 000 $) в год. Коэффициент рентабельности вилл с 4 спальнями достигает 4,6%.

Для получения прибыли, не облагающейся налогами, собственнику даже не обязательно находиться в ОАЭ. Услуги по доверительному управлению имуществом предлагают многие компании и агентства.

Поможем купить недвижимость в Al Sufouh

На сайте представлена недвижимость в Al Sufouh для инвестиций и жизни. Объявления о продажах публикуются от застройщиков и агентств, база данных ежедневно обновляется и содержит только актуальные сведения. Поисковая строка с фильтрами дает возможность подобрать объект по типу, региону расположения, количеству спален, пределу бюджета. Для большего удобства можно рассчитать цены на недвижимость в Al Sufouh, Дубай, в нескольких видах валют. Для связи со специалистами достаточно задать вопрос в размещенной на странице форме. Начните поиск зарубежной недвижимости прямо сейчас, чтобы не пропустить наиболее выгодные предложения!