Виллы и дома в Al Sufouh

Продажа вилл в Al Sufouh

Виллы в Al Sufouh для инвестиций и жизни представлены ограниченной коллекцией домов с 4 и 5 спальнями. Резиденции дополнены просторными террасами и балконами, ландшафтными садами с бассейнами и зонами для отдыха на открытом воздухе, парковочными местами и зонами для барбекю.

Дома в Al Sufouh для иностранцев расположены рядом с побережьем Персидского залива. Район вмещает более 3000 жителей, для которых создана вся необходимая инфраструктура. Здесь находится множество офисов и несколько престижных университетов, включая American University in Dubai, Middlesex University Dubai, Murdoch University Dubai, University of Manchester и Dubai Police Academy. Работают медицинские центры American Hospital Dubai Media City Clinic и Philips Healthcare Middle East & Turkey, школы GEMS Wellington International School и iCademy Middle East и детский сад British Orchard Nursery – Media City.

Al Sufouh граничит с сообществами Dubai Marina, Palm Jumeirah, Barsha Heights, Al Barsha 1 и Umm Suqeim. Вдоль района проходит крупное шоссе Sheikh Zayed Road, по которому можно добраться до востребованных локаций Дубая. Комьюнити Jumeirah, Business Bay и Downtown Dubai находятся в 20 минутах на автомобиле, а международные аэропорты Al Maktoum (DWC) и DXB – в 30–35 минутах езды. В районе развита система общественного транспорта: есть станции метро, автобусные и трамвайные остановки.

Не более чем в 15 минутах на автомобиле представлены развлекательные и спортивные центры Emirates Golf Club, Aquaventure Waterpark и парашютный центр Skydive Dubai. Для шопинга можно выбрать Mall of the Emirates, Nakheel Mall и Dubai Marina Mall, путь до которых займет 10 минут езды.

Стоимость вилл в Дубае зависит от количества спален, площади, расположения и удобств. Цены на дома в Al Sufouh, ОАЭ, составляют:

• 14 млн AED (3,8 млн $) за виллу с 4 спальнями;
• 16,75 млн AED (4,56 млн $) за виллу с 5 спальнями.

Перед покупкой стоит уточнить итоговую сумму у агента по недвижимости.

Дома в Al Sufouh для инвестиций

Al Sufouh – район, который популярен среди студентов и офисных работников из-за близости университетов и бизнес-центров. Туристы также выбирают жилье здесь, поскольку рядом находятся пляж Sufouh Beach и достопримечательности эмирата. Благодаря высокому спросу на недвижимость в Дубае вы можете купить виллу в Al Sufouh и получать стабильный пассивный доход от ее сдачи.

Арендная стоимость вилл в Al Sufouh начинается от 280 000 AED (76 000 $) в год за дома с 4 спальнями. Средняя цена за дом с 5 спальнями – 368 000 AED (100 000 $) в год. Рентабельность инвестиций за виллы варьируется от 3,9 до 4,6% годовых. Так как недвижимость сдана в эксплуатацию, владелец может сразу после заключения сделки искать арендатора.

Если ваши планы по сдаче недвижимости в аренду изменятся, можно продать дом. Это выгодный вариант для инвесторов, поскольку стоимость готовых вилл в эмирате увеличилась на 22% за 2023 год.

Поможем купить дом в Al Sufouh

На портале Emirates.Estate опубликованы комплексы от востребованных девелоперов и агентств недвижимости, поэтому вам не придется искать подходящий вариант на других сайтах. Наша база постоянно обновляется и дополняется, благодаря чему предлагаются актуальные проекты с виллами, таунхаусами и квартирами в Дубае. На сайте доступны фильтры поиска по различным параметрам и конвертер валют. Ознакомьтесь с публикациями, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант недвижимости в ОАЭ.