Недвижимость в Арабиан Ранчес

Продажа недвижимости в Arabian Ranches

Жилье в Arabian Ranches находится в одном из популярных районов Дубая и объединяет в себе преимущества пригородного района, сохраняя близость к развлечениям мегаполиса. Авторство проекта принадлежит одному из ведущих девелоперов страны – компании Emaar. Это эксклюзивное комьюнити привлекает внимание тех, кто рассматривает приобретение недвижимости в Дубае для переезда или в качестве возможности расширить инвестиционный портфель.

Кластер разделен на 2 части. В наличии как готовые объекты, так и находящиеся в процессе строительства. Недвижимость в Arabian Ranches для инвестиций и жизни – это более 4000 современных вилл и таунхаусов, выполненных в средиземноморском и арабском стилях. Планировки включают просторную гостиную, спальни с собственными ванными и гардеробными, балконы и террасы, оборудованную кухню и комнаты для обслуживающего персонала. В наиболее просторных виллах также предусмотрены приватные бассейны, сад, патио.

Популярные среди инвесторов кварталы:

• Mirador;
• Al Reem;
• Polo Homes;
• Palmera;
• Saheel.

Желающие приобрести жилье в престижном районе сталкиваются с широким диапазоном стоимости. Цены недвижимости в Arabian Ranches, ОАЭ, могут меняться в зависимости от типа и размера объекта, а также удобств, которыми оснащен комплекс. Они ориентированы на разный уровень бюджета.

Стоимость недвижимости в Arabian Ranches:

• дома с 2 спальнями – 1,55 млн AED (422 000 $);
• с 3 спальнями – 2,3 млн AED (626 000 $);
• с 4 спальнями – 3,5 млн AED (953 000 $);
• с 5 спальнями – 4,55 млн AED (1,2 млн $);
• с 6 спальнями – 6,9 млн AED (1,9 млн $).

Верхний предел цен на недвижимость в Arabian Ranches, Дубай, может быть гораздо выше. Например, на продажу выставлена вилла с 6 спальнями, стоимость которой составляет 38,5 млн AED (10,5 млн $).

Образ жизни в Arabian Ranches

Комьюнити предлагает резидентам идеальное сочетание отдыха, роскоши и развитой инфраструктуры. Жители имеют доступ к просторным паркам, современным фитнес-центрам и эксклюзивным гольф-клубам, что способствует образу жизни, ориентированному на оздоровление и отдых.

В районе есть множество общих пространств, в том числе озелененные зоны и бассейны. Здесь также располагаются образовательные и медицинские учреждения высочайшего уровня. Семьям доступны такие престижные детские сады и школы, как:

• Raffles Nursery;
• Jumeirah English Speaking School;
• Ranches Primary School и другие.

Среди медицинских клиник можно выделить популярную сеть Aster и центр Mediclinic. Огромный торговый комплекс Arabian Ranches Retail Mall является местом отдыха и развлечений с большим выбором магазинов и кафе.

Несмотря на свое удаленное расположение от побережья, кластер находится всего в 20–30 минутах езды от пляжей в сообществах JBR и Dubai Marina. В этих локациях сосредоточен обширный ассортимент водных развлечений, включая водные лыжи, падлбординг, каякинг и многое другое. Кроме того, на пляже JBR можно найти магазины с традиционными сувенирами и разнообразные закусочные.

С организацией досуга сложностей не возникает, так как в районе и неподалеку можно найти развлечения на любой вкус. В комьюнити находится знаменитый клуб игры в поло и конного спорта Dubai Polo & Equestrian Club, где на протяжении всего года проходит множество соревнований. Для юных посетителей предусмотрена специальная детская игровая зона. В 20 минутах езды есть автодром Dubai Autodrome с профессиональной гоночной трассой. За 12–15 минут можно доехать к уникальному мультикультурному парку развлечений Global Village с павильонами разных стран мира.

Инвестиции в недвижимость в Arabian Ranches

Недвижимость в этом районе является выгодной инвестиционной возможностью благодаря сочетанию значительного дохода от аренды и перспективы роста стоимости объектов. Можно вложить деньги в строящееся жилье и после готовности к заселению перепродать его дороже на 20–30% или же сдавать виллу в Дубае в аренду.

Доходность домов подтверждается высоким коэффициентом рентабельности, зависящим от количества спален:

• виллы с 2 спальнями – 6,5% годовых;
• с 3 спальнями – 5,8%;
• с 4 спальнями – 5,4%;
• с 5 спальнями – 5,2%;
• с 6 спальнями – 4%.

Стоит учитывать, что жилье в эмирате стабильно растет в цене. Только за 2023 год оно подорожало в среднем на 4,6–22%. Таким образом, инвестиции в недвижимость остаются не только безопасными, но и высокодоходными.

Поможем купить недвижимость в Arabian Ranches

На онлайн-платформе Emirates.Estate всего в несколько кликов можно выбрать и купить жилье в Arabian Ranches иностранцу. На сайте представлена подробная статистика продаж недвижимости в ОАЭ, а также рекомендации по получению визы резидента и много других полезных советов, связанных с покупкой жилья и переездом. Удобные фильтры поиска позволят легко найти идеальную виллу или квартиру в Дубае, соответствующую вашим предпочтениям и требованиям. Ознакомьтесь с самыми свежими предложениями от проверенных продавцов на нашем сайте!