Апартаменты и квартиры в Dubai Science Park

Продажа квартир в Dubai Science Park

Апартаменты в Dubai Science Park для иностранцев станут отличным выбором недвижимости в Дубае для тех, чья работа связана с наукой. Сообщество, в котором работают более 350 компаний, находится в районе Al Barsha South 2, рядом с улицей Umm Suqeim. Это бизнес-комьюнити, ориентированное на работников научного сектора.

Район отличается наличием развитой инфраструктуры. Резидентам доступны разнообразные магазины и супермаркеты, зеленые зоны, фитнес-студии, учебные и медицинские учреждения, парковочные места. В пешей доступности расположен торговый центр My City Centre Al Barsha, в 15 минутах езды – крупный молл Mall of the Emirates.

Удобный доступ к основным дорогам Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает хорошую транспортную доступность. Учитывая ограниченность общественного транспорта, местные жители пользуются услугами такси или передвигаются на личных автомобилях.

В окрестностях находятся 2 частные школы: GEMS World Academy и JSS International School, обучение в которых ведется по британской программе, а также 1 американская American School of Dubai. В академгородке Knowledge Park, в 15 минутах езды от сообщества, открыты филиалы многих мировых вузов.

Парк Al Barsha South Park, расположенный неподалеку, станет прекрасным местом для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Что касается здравоохранения, то в пределах 5–10 минут езды есть 3 больницы: Mediclinic Parkview Hospital, Medcare Medical Centre и Emirates Hospital.

В тройку лучших комплексов комьюнити входят:

• Montrose Residence – 3 небоскреба от девелопера Deyaar со студиями и апартаментами с 1–4 спальнями;
• Bella Rose – 18-этажная башня, в которой есть студии и резиденции с 1 и 2 спальнями. Площадь объектов варьируется от 44 до 111 м²;
• Maisan Towers – комплекс с апартаментами с 1–2 спальнями.

Цены на квартиры в Dubai Science Park, ОАЭ:

• студии – от 485 000 AED (132 000 $);
• резиденции с 1 спальней – от 695 000 AED (189000 $);
• с 2 спальнями – от 1,15 млн AED (313 000 $);
• с 3 спальнями – от 2,05 млн AED (558 000 $).

Квартиры в Dubai Science Park для инвестиций

Данный район станет отличным выбором для тех, кто работает неподалеку. Квартира в Dubai Science Park для инвестиций и жизни – это не только выгодное приобретение, но и возможность стать резидентом ОАЭ. Район входит в число фрихолд-зон. Любой иностранец, который приобретет здесь недвижимость и вложит не менее 750 000 AED (204 000 $) собственных средств, может получить продлеваемую 2-летнюю визу.

Если рассматривать покупку жилья для инвестиций, есть 2 стратегии: перепродажа квартиры в Дубае или сдача в аренду. В первом случае лучшим вариантом станет покупка строящегося объекта. Стоимость апартаментов в Dubai Science Park в аренду варьируется от 50 000 AED (13 500 $) за студию до 400 000 AED (109 000 $) за эксклюзивные апартаменты с 4 спальнями.

Наибольшей популярностью в районе пользуются студии: их коэффициент окупаемости инвестиций (ROI) составляет 7,8% годовых. Окупаемость резиденций с 1 и 2 спальнями – 4,7%.

Поможем купить квартиру в Dubai Science Park, Дубай

На нашем сайте собраны тысячи объявлений с апартаментами, таунхаусами и виллами в Дубае. В каталоге представлены только актуальные предложения о продаже недвижимости во всех эмиратах. Здесь вы легко найдете подходящий объект как для проживания, так и для инвестиций. Позвоните или напишите нам: мы ответим на все вопросы и поможем подобрать объект, соответствующий вашим критериям.