Недвижимость в Dubai Silicon Oasis

Продажа недвижимости в Dubai Silicon Oasis

Emirates.Estate предлагает более 75 объявлений о продаже недвижимости в Dubai Silicon Oasis для инвестиций, отдыха и постоянного проживания. Воспользуйтесь расширенной поисковой системой с десятками фильтров и функцией сортировки по названию, популярности, дате публикации, возрастанию или убыванию стоимости для быстрого подбора вариантов, соответствующих вашим личным предпочтениям и целям.

Внимательно ознакомьтесь с информацией о заинтересовавшем объекте и оставьте контактные данные. Агентство или застройщик свяжется с вами напрямую, чтобы ответить на вопросы и обсудить потенциальную сделку.

Виды недвижимости в Dubai Silicon Oasis

Рынок недвижимости Dubai Silicon Oasis предлагает:

• Квартиры. Сегмент включает студии, апартаменты с одной или несколькими спальнями, пентхаусы, дуплексы и триплексы, а также сервисные апартаменты. Покупатели могут выбирать между компактными объектами с открытыми планировками и просторными вариантами с комнатами для персонала, гостевыми спальнями, кабинетами, хозяйственными помещениями и террасами с персональными джакузи или бассейнами.
• Дома. К покупке доступны отдельные виллы, расположенные на больших участках с бассейнами, парковками и ландшафтными садами, а также таунхаусы с более компактными планировками и придомовыми территориями.
• Коммерческие помещения. В сегменте представлен широкий выбор офисов и бизнес-пространств, магазинов и заведений общественного питания, а также складов и промышленных участков.

Популярные новостройки в Dubai Silicon Oasis для покупки недвижимости

Район также предлагает несколько жилых комплексов с готовыми к заселению виллами. Популярностью пользуются Semmer Villas, предлагающий 4-спальные дома, спа-центр, детскую площадку, бассейн, спортзал, общественный центр и другие удобства. Также среди покупателей высоко востребованы объекты с 3–5 спальнями в проекте Cedre Villas. Его инфраструктура включает парк, пешеходные дорожки, бассейн, баскетбольную площадку и теннисный корт.

Удобства и образ жизни

Цены на жилье в Dubai Silicon Oasis устойчиво растут благодаря самодостаточной инфраструктуре района. Она включает детские сады Toddlers International Nursery и Emirates British Nursery, международные школы GEMS Wellington Academy и Repton School, медицинские учреждения Aster Clinic и Symbiosis Medical Centre, что привлекает семьи с детьми.

На территории есть благоустроенные парки, пешеходные и велосипедные маршруты, детские и спортивные площадки для их комфорта. Кроме того, в районе работают многочисленные супермаркеты, такие как Spinneys, и торговый центр Silicon Central Mall, предлагающий бутики международных брендов, кинотеатр, фуд-корт, рестораны и кофейни.

Доступность и транспорт

Dubai Silicon Oasis находится между шоссе Е311 и Е66, благодаря чему жители быстро добираются до центральных районов, международных аэропортов и других стратегических частей города. Они могут пользоваться собственным транспортом (в жилых и коммерческих комплексах предусмотрены охраняемые паркинги и гаражи для удобства водителей) или автобусными маршрутами. В 2029 году сообщество подключится к голубой линии метро, а до тех пор владельцам местной недвижимости доступна станция Centerpoint, расположенная в 15–20 минутах езды.

Инвестиционный потенциал и окупаемость

В октябре 2025 года объем сделок с жильем в Dubai Silicon Oasis, Дубай, вырос на 124,6% в годовом исчислении – на 127,3% с квартирами и на 6,1% с домами. Показатель также увеличился на 12,7% за последние 6 месяцев в сегменте коммерческих помещений. Данная активность обусловлена сбалансированными ценами, самодостаточной инфраструктурой, удобным расположением, а также наличием технологического парка и множества офисов.

Высокая ликвидность позволит владельцам оперативно найти заинтересованных покупателей и при необходимости быстро реализовать объект. Они также могут рассчитывать на прибыль от перепродажи, поскольку средняя цена недвижимости в Dubai Silicon Oasis, ОАЭ, устойчиво повышается. Статистика за октябрь 2025 года продемонстрировала следующие тенденции:

• стоимость жилья выросла на 67,9% в годовом исчислении – на 66,3% для квартир и на 15% для домов;
• коммерческие помещения подорожали на 47% в годовом исчислении.

Инвесторы, стремящиеся к максимизации прироста капитала, выбирают ЖК на этапе строительства. Они экономят в среднем 20–30% от стоимости готовых объектов и эффективно распределяют средства благодаря беспроцентной рассрочке. Кроме того, ранние покупатели могут выбрать объект с подходящими этажом, планировкой, видом из окон и дизайном.

Для получения стабильного пассивного дохода инвесторы сдают недвижимость в аренду. По данным на октябрь 2025 года, средняя ставка на жилье в сегменте выросла на 10,9% в годовом исчислении, а число сделок – на 12,2% за последние 3 месяца. Коммерческие помещения также продемонстрировали повышение ставок и числа сделок на 16,1% и 7,5% соответственно. Основными арендаторами выступают семьи экспатов, сотрудники технологических и IT-компаний, а также специалисты, работающие в свободной экономической зоне.