Апартаменты и квартиры в Dubai Silicon Oasis

Продажа апартаментов в Dubai Silicon Oasis

Emirates.Estate предлагает широкий ассортимент недвижимости в Дубае, включая более 66 объявлений о продаже квартир в Dubai Silicon Oasis. Воспользуйтесь системой расширенного поиска, чтобы подобрать объект, полностью соответствующий вашим предпочтениям. Оставьте контактные данные для связи с агентством или застройщиком напрямую и обсуждения сделки.

Виды апартаментов в Dubai Silicon Oasis

Популярные новостройки в Dubai Silicon Oasis для покупки квартиры

Востребованные квартиры в Dubai Silicon Oasis для инвестиций и личного пользования представлены в:

• Oasiz 1 – 37-этажная башня, сдача которой запланирована на IV квартал 2027. Покупатели могут выбирать между студиями и апартаментами с 1–3 спальнями, стоимость начинается от 699 000 AED (182 000 $). Проект предлагает бассейн, тренажерный зал, бар здорового питания, игровые площадки, лаунж-зоны, круглосуточную охрану и консьерж-сервис.
• Timez – 43-этажный небоскреб, который будет введен в эксплуатацию во II квартале 2028. Включает студии и апартаменты с 1–3 спальнями, стартовая стоимость составляет 800 000 AED (218 000 $). Жители получат доступ к джакузи, площадкам для бадминтона, баскетбола и тенниса, библиотеке, кинотеатру, спа и молитвенному залу.
• The Hillgate – комплекс из 2 зданий высотой 17 и 14 этажей, строительство которых завершится в IV квартале 2027. Предлагает студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 и 4 спальнями, минимальная стоимость – 1,28 млн AED (348 500 $). На территории будут размещены игровая комната, бассейны для взрослых и детей, зоны для йоги и медитации, коворкинг, тренажерный зал и площадка для барбекю.
• Oasis Lofts – 13-этажный проект, который будет окончен в I квартале 2026. В него входят студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями стоимостью от 645 000 AED (175 500 $), а также бассейн, тренажерный зал, кинотеатр на крыше, площадки для барбекю, игровые зоны.
• Tria – 33-этажное здание, которое было достроено во II квартале 2025. Предлагает студии, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и подиумные таунхаусы с 3 спальнями. Стоимость стартует от 518 000 AED (141 000 $). Жители имеют доступ к залу для караоке, студии аэробики, пейзажному бассейну и саду.

Удобства и образ жизни

Стремительный приток инвестиций в квартиры в Dubai Silicon Oasis обоснован развитой инфраструктурой со Spinneys и другими крупными супермаркетами, множеством кафе и ресторанов, а также современным торгово-развлекательным центром, предлагающим магазины, кинотеатр и фитнес-клуб. Для семей район предусматривает широкий выбор образовательных учреждений: от Emirates British Nursery для малышей до GEMS Wellington Academy для детей школьного возраста. Медицинские услуги жители могут получить в таких известных клиниках, как Aster.

Доступность и транспорт

Dubai Silicon Oasis отличается удобным расположением на пересечении двух ключевых магистралей – Е311 и Е66. Это обеспечивает быстрый доступ к другим районам города. На территории имеются автобусные маршруты и остановки, ближайшая станция метро находится примерно в 15–20 минутах езды. К 2029 году ожидается подключение сообщества к сети метро по голубой линии, что значительно усилит его транспортную доступность.

Инвестиционный потенциал и окупаемость

Рынок жилой недвижимости в Dubai Silicon Oasis пользуется вниманием со стороны иностранных и эмиратских инвесторов благодаря следующим факторам:

• Высоколиквидные активы. В октябре 2025 года объем сделок в сегменте квартир вырос на 127,3% в годовом исчислении, что указывает на резкое увеличение покупательского интереса. Основными причинами такой тенденции являются активное развитие инфраструктуры, присутствие крупных IT-компаний и доступные цены в сравнении с соседними локациями. Благодаря ей инвесторы могут быстро найти покупателей в случае необходимости и выгодно реализовать актив.
• Увеличение цен. Средняя цена на апартаменты в Dubai Silicon Oasis повысилась на 66,3% в годовом исчислении в октябре 2025 года. Устойчивый рост позволяет инвесторам получать значительную прибыль от перепродажи недвижимости в долгосрочной перспективе, особенно при покупке жилья в ЖК на этапе строительства, когда его стоимость выгоднее в среднем на 20–30%. Вложение в объекты на стадии котлована также позволяет оформить беспроцентную рассрочку и выбрать подходящие этаж, планировку, вид из окон и интерьер.
• Высокий спрос в сегменте аренды. В октябре 2025 года средняя ставка в районе выросла на 10,6% в годовом исчислении, а количество сделок – на 19,3% за месяц. Основу стабильного спроса формируют специалисты IT-сферы, сотрудники образовательных учреждений, семьи с детьми и студенты университетов, расположенных поблизости.
• Высокая рентабельность. Сообщество отличается привлекательными показателями годовой доходности для арендодателей. Студии и 1-спальные объекты приносят 9,34% и 8,53% соответственно, квартиры с 2 спальнями – 7,79%, а с 3 спальнями – 7%. Инвесторы могут быстро окупать вложения и получать стабильный пассивный доход, особенно при грамотном подборе объекта и управлении.