Апартаменты и квартиры в Dubai Sports City

Продажа апартаментов в Dubai Sports City

Emirates.Estate предлагает широкий ассортимент недвижимости в Дубае, включая более 174 квартир Dubai Sports City. Воспользуйтесь расширенной поисковой системой, чтобы подобрать объект, полностью соответствующий необходимым параметрам. Ознакомьтесь с информацией о заинтересовавшем варианте и оставьте контактные данные. Агентство или девелопер свяжется с вами напрямую для обсуждения сделки.

Виды апартаментов в Dubai Sports City

Популярные новостройки в Dubai Sports City для покупки квартиры

К новым проектам с современными интерьерами, разнообразными удобствами и оптимальными ценами на апартаменты в Dubai Sports City относятся:

• Aspirz – 48-этажный небоскреб от Danube Properties, включающий студии и апартаменты с 1–3 спальнями стоимостью от 850 000 AED (231 500 $), площадки для баскетбола и бадминтона, поле для крикета, игровую комнату, тренажерный зал, бизнес-центр, кафе, кинотеатр, многоцелевой зал, комнату для подкастов и бассейн. Строительство завершится в IV квартале 2028.
• Aurel1a – 29-этажное здание от Object 1 Developments, предлагающее студии и апартаменты с 1–3 спальнями, а также инфраструктуру с зонами для барбекю, крытыми и открытыми игровыми площадками, кинотеатром, клубом, залом для кроссфита, сауной и бассейном. Цены начинаются от 598 000 AED (163 000 $), передача собственности состоится в IV квартале 2027.
• Samana Golf Views – 16-этажный комплекс от Samana Developers, на территории которого будут размещены студии, апартаменты с 1–3 спальнями, кинотеатр, симулятор гольфа, открытые фитнес-площадки, частные бассейны, сауна и паровая баня. Стартовая стоимость составляет 649 000 AED (176 500 $), завершение работ запланировано на III квартал 2026.
• Binghatti Haven – 31-этажная башня от Binghatti Developers со студиями, апартаментами с 1–3 спальнями, джакузи, баскетбольной площадкой, бассейнами для взрослых и детей, беговой дорожкой, кортом для падел-тенниса, зеленым лабиринтом, круглосуточной охраной и уборкой. Начальная цена составляет 750 000 AED (204 000 $), сдача ожидается в I квартале 2026.
• Vega – 24-этажный ЖК от Acube Developments, который включает студии, апартаменты с 1–3 спальнями и такие удобства, как джакузи, бассейны для взрослых и детей, коворкинг, сады и парки, игровые площадка и комната, открытый кинотеатр, студия пилатеса и сауна. Начальная стоимость составляет 719 000 AED (196 000 $), проект будет завершен во II квартале 2027.

Удобства и образ жизни

Стабильный спрос на местные квартиры поддерживается самодостаточной инфраструктурой, которая включает:

• детский сад Kinder Castle Nursery;
• школу Dwight School;
• клинику Saudi German Clinic;
• супермаркеты Almaya и Grandiose;
• множество кафе и ресторанов;
• спортивные стадионы, гольф-клуб, теннисные и футбольные площадки, беговые и велосипедные дорожки, благоустроенные парки и зеленые зоны.

Доступность и транспорт

Dubai Sports City расположен в районе Dubailand, с быстрым доступом к ключевым магистралям Е311 и Е44. Это обеспечивает удобное сообщение с остальной частью города, дорога до центра занимает около 25 минут. В районе действуют автобусные маршруты F34, F38 и J02, соединяющие его с ключевыми локациями. Ближайшая станция метро находится примерно в 10 минутах езды. Для жителей с автомобилями предусмотрены парковочные места на территории жилых и коммерческих комплексов.

Инвестиционный потенциал и окупаемость

В районе отмечается значительный рост активности на рынке – по данным на октябрь 2025 года, объем продаж квартир в Dubai Sports City вырос на 18,8% за последние 6 месяцев. Усиливающийся интерес покупателей объясняется удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, запуском новых проектов и относительно доступным входным порогом в сравнении с премиальными локациями эмирата.

Высокая ликвидность позволит собственникам быстро реализовать активы, если появится такая необходимость, а при перепродаже объектов после длительного удержания они могут рассчитывать на существенную прибыль. За указанный период средняя стоимость апартаментов в Dubai Sports City увеличилась на 11,7%. Согласно прогнозам, восходящий тренд сохранится в ближайшие годы, поэтому стратегия «купи и держи» остается актуальной.

ЖК на этапе строительства являются одними из самых привлекательных проектов для инвесторов, заинтересованных в приумножении капитала. Преимущества сделки на стадии котлована заключаются в:

• выгоде в пределах 20–30% в сравнении с ценой готового жилья;
• беспроцентной рассрочке, позволяющей покрыть сумму по частям до завершения строительства или в течение нескольких лет после передачи собственности;
• возможности выбора наиболее подходящего жилья внутри комплекса (этаж, виды из окон, планировка).

Аренда также устойчиво растет: в октябре 2025 года ставка увеличилась на 11,9% в годовом исчислении, а число сделок – на 2,1%. Студии в Dubai Sports City приносят 7,36% годовых, а апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями – 7,22%, 7,39% и 7,34% соответственно.