Недвижимость в Эмар Бичфронт (Emaar Beachfront)

Продажа недвижимости в Эмар Бичфронт

Жилой район Эмар Бичфронт на берегу Персидского залива занимает площадь около 1000 м². В рамках проекта на его территории планируется постройка 27 небоскребов, а также нескольких ресторанов, кафе, собственного пляжа и обслуживающей инфраструктуры. Проект реализует одна из ведущих девелоперских компаний ОАЭ – Emaar Properties. В сообществе возводят разные типы жилой недвижимости: здесь можно приобрести квартиру, виллу, пентхаус или таунхаус.

Квартал является freehold-зоной, а потому продажа недвижимости в Emaar Beachfront, Дубай, ОАЭ возможна иностранцам. Квартиру в Дубае или иной жилой объект в данной локации можно приобрести для постоянного проживания в качестве «отпускного дома» для отдыха во время посещения страны, а также с целью перепродажи или сдачи в аренду. 

Образ жизни в Эмар Бичфронт

В сообществе Эмар Бичфронт много зеленых локаций: ухоженных газонов, скверов, парков, клумб, что благоприятно отражается на экологии района. Комьюнити часто выбирают семьи с детьми, пенсионеры, приверженцы здорового образа жизни. На территории района есть 3 больших водоема – Palmera Lake, Al Reem Lake, Alma Lake, вдоль которых организованы прогулочные дорожки и зоны отдыха. Резиденты и гости района прекрасно проводят время на природе, например, готовят барбекю, а дети играют на затененных площадках, оборудованных горками, качелями и спортивными снарядами. Жители могут наслаждаться прекрасными пляжами и чистым заливом в шаговой доступности от своих домов. Комплекс предлагает широкий спектр роскошных объектов инфраструктуры, включая частные пляжи, спа-центры, фитнес-клубы, рестораны и магазины. Кроме того, район находится вблизи таких достопримечательностей, как Burj Al Arab и Palm Jumeirah. Жители могут наслаждаться близостью к высококлассным ресторанам, торговым центрам и развлекательным заведениям, которые предлагает Дубай. Стиль жизни в Эмар Бичфронт можно охарактеризовать как спокойный, комфортный и расслабленный.

Цены на недвижимость в Эмар Бичфронт

Стоимость недвижимости в Эмар Бичфронт зависит от сегмента ЖК, площади объекта, количества комнат в нем. Стартовая цена квартиры с 1 спальней составляет 1,3 млн AED (368 373 $). Минимальная цена недвижимости в Эмар Бичфронт, ОАЭ с 2 спальнями – 3,1 млн AED (858 177 $). Апартаменты с 3 спальнями можно приобрести примерно за 4,2 млн AED (около 1,16 млн $). Квартира с 4 спальнями обойдется при покупке минимум в 4,5 млн AED (чуть более 1,2 млн $). Вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами – в 7,3 млн AED (примерно 2 млн $). Стать владельцем таунхауса с 3 спальнями и 5 ванными комнатами можно за 8,5 млн AED (2,31 млн $). Купить дуплекс с 4 спальнями и 4 ванными комнатами – за 45 млн AED (почти 12,25 млн $).

Для получения «золотой визы» ОАЭ на 10 лет, вам как покупателю необходимо приобрести жилье стоимостью не менее 2 млн AED (544 500 $). Если цена жилого объекта составляет от 750 000 AED (порядка 205 000 $), вы вправе подать заявление на оформление 2-летней резидентской визы.

Инвестиции в недвижимость в Эмар Бичфронт

Граждане России, Белоруссии, Казахстана, Узбекистана и других стран СНГ имеют право приобретать недвижимость в Эмар Бичфронт для инвестиций и постоянного проживания. Данная локация – один из самых популярных районов эмирата с роскошными жилыми объектами. Это привлекает состоятельных покупателей и арендаторов, что значительно повышает востребованность недвижимости и потенциальную доходность. Если ваша цель – перепродажа апартаментов, то при покупке строящейся резиденции, например, на этапе котлована, после ее ввода в эксплуатацию вы заработаете на этом до 20% от стоимости жилого объекта. 

Чтобы сдать свои апартаменты в сообществе, достаточно начать сотрудничать с риелторским агентством. Специалисты найдут арендаторов и проведут с ними переговоры. Юрист, в свою очередь, составит договор аренды. Этот документ необходим для того, чтобы оградить собственника от возможных невыплат со стороны арендаторов и других проблем. Специалисты подготовят жилье к заселению и приведут его в порядок после выезда людей. Средний ROI арендной недвижимости в Дубае в этом комьюнити составляет 8% годовых, что является высоким показателем даже для данного эмирата.

Купить недвижимость в Эмар Бичфронт на Emirates.Еstate

Дома, пентхаусы, таунхаусы и прочие объекты вы можете легко купить с помощью агентов, информация о которых представлена на сайте-агрегаторе Emirates.Estate. Здесь собраны лучшие предложения о продаже и аренде апартаментов различных типов. У вас есть прекрасная возможность изучить цены в рублях, евро, долларах. При этом чтобы купить жилье в Эмар Бичфронт, вы можете не располагать всей суммой сразу. Эмиратские строительные компании предлагают гибкие условия рассрочки. Воспользоваться такими предложениями могут и граждане других стран, в том числе россияне.

Купить жилье в Эмар Бичфронт иностранцу можно дистанционно. Выбрать квартиру, дуплекс или виллу в Дубае очень удобно посредством видеосвязи – необходимо лишь заранее договориться о времени с риелтором. Агент покажет все помещения в доме, углы, потолки, пол, мебель, бытовую технику, сантехнику. Специалисты агентства сопроводят покупателя на всех этапах сделки и максимально обезопасят ее для будущего владельца.