Виллы и дома в Jumeirah Park

Продажа вилл в Jumeirah Park

Виллы в Jumeirah Park для инвестиций и жизни разработаны компанией Nakheel Properties, эмиратским застройщиком, создавшим такие комьюнити, как JVC, JVT и Palm Jumeirah. Площадь района – 380 га, на которых возведено более 3000 вилл в Дубае. Разработка сообщества была начата в 2006-м и завершена в 2013 году.

Jumeirah Park состоит из 3 кластеров, которые включают виллы и таунхаусы с 3–7 спальнями. Для жителей предусмотрены просторные гостиные, оборудованные кухни, спальни со встроенными шкафами и вся необходимая сантехника, а также дополнительные пространства: балконы, комнаты для прислуги, прачечные, крытые парковки и кабинеты. На задних дворах большинства резиденций размещены бассейны с зонами отдыха и места для приготовления барбекю.

Название сообщества отражает его особенность – здесь есть множество парков и ландшафтных территорий, которые идеально подойдут для семейных прогулок. К услугам резидентов детские площадки, зоны для игры в большой и настольный теннис, баскетбольные площадки, тренажерный зал на улице и футбольное поле. На территории проложены дорожки для бега и ходьбы.

Жителям не придется тратить много времени на дорогу до необходимых объектов инфраструктуры, поскольку в самом сообществе работают клиника Medicentres, школа Dubai British, детский сад Redwood Montessori и супермаркеты Carrefour. По соседству находятся районы The Springs, JLT, Discovery Gardens, где есть кафе, магазины и спортивные центры.

Jumeirah Park расположен рядом с главным шоссе эмирата Sheikh Zayed (E11), по которому можно добраться до популярных локаций. Прибрежные сообщества с ресторанами, пляжами и 5-звездочными отелями Bluewaters Island и JBR находятся в 10–15 минутах езды. По автомагистралям E311 и E11 можно доехать за 20–30 минут до центральной части Дубая с бизнес-центрами и достопримечательностями. Время в пути до международных аэропортов DXB и DWC составит 30 минут.

Стоимость недвижимости в Дубае зависит от площади, количества спален и дополнительных удобств. Начальные цены на дома в Jumeirah Park, ОАЭ:

• 4,8 млн AED (1,3 млн $) за виллу с 3 спальнями;
• 5 млн AED (1,36 млн $) за резиденцию с 4 спальнями;
• 8 млн AED (2,2 млн $) за дом с 5 спальнями;
• 9 млн AED (2,45 млн $) за виллу с 6 спальнями;
• 15 млн AED (4,1 млн $) за особняк с 7 спальнями. 

Дома в Jumeirah Park для инвестиций

Владельцы недвижимости могут сдавать свои дома в аренду иностранцам, что очень востребовано в эмирате на данный момент. Так, объем сделок по аренде вырос на 400% в январе 2024 года по сравнению с этим же месяцем прошлого года. Дубай привлекает экспатов высокими зарплатами, вакансиями в крупных местных и международных компаниях, престижными учебными заведениями и роскошными удобствами для морского отдыха.

Иностранные специалисты часто переезжают в ОАЭ с семьями, поэтому ищут просторное жилье. При выборе важны парки, школы и детские сады, расположенные поблизости, а также дополнительные зоны в домах, где можно обустроить игровые комнаты. Резиденция в Jumeirah Park станет комфортным вариантом, поскольку соответствует этим требованиям.

Окупаемость инвестиций в районе составляет 5,1–5,8% годовых. Стоимость вилл в Jumeirah Park в аренду стартует от:

• 290 000 AED (79 000 $) за виллу с 3 спальнями;
• 300 000 AED (81 500 $) за резиденцию с 4 спальнями;
• 370 000 AED (100 500 $) за дом с 5 спальнями;
• 650 000 AED (177 000 $) за виллу с 6 спальнями;
• 1 млн AED (272 500 $) за особняк с 7 спальнями.

Дома в Jumeirah Park для иностранцев разрешены для покупки в полное владение. Преимущества такого типа собственности в ОАЭ – право сдавать в аренду, продавать, завещать и дарить. Гражданин другого государства может претендовать на золотую визу. Для получения ВНЖ на 5 лет необходимо купить дом по цене от 2 млн AED (544 500 $).

Поможем купить дом в Jumeirah Park

Emirates.Estate – сервис, предлагающий роскошную недвижимость от популярных застройщиков. Если вы хотите купить виллу или квартиру в Дубае, воспользуйтесь фильтрами поиска, которые помогут отобрать объявления, соответствующие вашим предпочтениям. Чтобы купить виллу в Jumeirah Park, заполните необходимую форму на сайте. С вами свяжется агент по недвижимости, который предложит рассмотреть несколько вариантов домов в престижном районе, исходя из целей и имеющегося бюджета.