Продажа недвижимости в Liwan

Купить жилье в Liwan иностранцу – значит сделать грамотную инвестицию в собственное будущее. Этот проект является частью фешенебельного района DubaiLand, а именно его восточными воротами. Структура сообщества и его архитектурное воплощение вдохновлены Сан-Франциско. На обширной территории площадью чуть более 1,2 км² развернулась продуманная инфраструктура с удобствами и социальными объектами, а также коммерческая и жилая недвижимость. Благодаря этому сообщество поддерживает свою автономность и самодостаточность.

Проект многофункционального назначения находится между автомагистралями Mohammed Bin Zayed (E311) и Dubai – Al Ain Road (E66). Это позволяет жителям оперативно и удобно добираться до ряда важных районов города, включая Arabian Ranches, Jumeirah Golf Estates, Mudon и Dubai Sports City. Кроме того, дорога E311 обеспечивает прямой доступ к международному аэропорту Дубая, поэтому путешественникам не приходится сталкиваться с проблемами перемещения в другие города и страны.

Жилье в Liwan представлено в основном апартаментами с 1–3 спальнями. Их можно купить или арендовать, в зависимости от ваших конечных целей. Если вы ищете автономную недвижимость в Дубае, здесь также есть небольшая, но эксклюзивная коллекция таунхаусов и вилл. Коммерческие помещения представлены офисами различной площади по сравнительно невысоким ценам.

Район входит в число территорий свободного владения в Дубае. Недвижимость в Liwan для инвестиций и жизни построена с акцентом на конфиденциальность и удобство. Местные жилые единицы отделаны керамической плиткой, оснащены системами безопасности, в них установлены окна с двойным остеклением, обеспечивающие яркое освещение комнат, и деревянные двери. Апартаменты также включают:

главные спальни со смежными ванными комнатами;
кухни со встроенными шкафами;
помещение для обслуживающего персонала;
просторные гостиные;
отдельную комнату для гостей с примыкающей ванной комнатой;
обеденную зону и прачечную.

Самым популярным субсообществом в Liwan является Queue Point. Это жилой комплекс средней этажности, разработанный компанией Al Mazaya Holdings. Если вы хотите купить недвижимость в Liwan, Дубай, и ищете квартиру, большинство предложений находится именно здесь.

Образ жизни в Liwan

Проект предлагает современный образ жизни со множеством удобств в пределах пешей доступности. В районе царит спокойная и умиротворяющая атмосфера. Его выбирают семьи из-за близости к школам и университетам. Недвижимость в этом комьюнити является воплощением баланса между практичностью, комфортом и роскошью.

Изюминкой сообщества стали красивые парки. Северный парк Mazaya, расположенный недалеко от Cape Point, и сад у озера являются чрезвычайно популярными местами среди жителей. Резиденты могут выбирать из широкого ассортимента ресторанов с изысканной кухней и заведений быстрого питания, включая итальянские кафе Cino, Taco Barrio и нью-йоркскую пиццерию Russo's, Circle Café Silicon Oasis.

До станции метрополитена Rashidiya можно добраться за 15 минут. Отсюда отъезжает общественный автобус, который следует до въезда в сообщество.

Проект идеально подходит для семей с маленькими детьми, так как находится недалеко от многих детских садов и школ. У родителей есть множество вариантов, включая международный детский сад Toddlers, Kids Zone и британский сад Orchard, которые находятся в нескольких минутах езды от сообщества. Известная школа GEMS Wellington Academy предлагает программу международного бакалавриата (IB) и британскую учебную программу. Indian International School – это школа с индийской системой преподавания, также расположенная недалеко от комьюнити.

Кроме того, сообщество находится рядом с Академгородком, который является одним из самых популярных районов для студентов в Дубае. Молодые люди имеют доступ к ряду аккредитованных во всем мире колледжей и университетов, в том числе Herriot-Watt University, Дубайскому университету Murdoch University и University of Wollongong.

Также рядом с проектом расположен Рочестерский технологический институт (RIT) американской системы высшего образования, предлагающий различные программы магистратуры и бакалавриата. Собственная недвижимость в Liwan будет полезна студентам и молодым профессионалам, заинтересованным в том числе в развитии карьеры.

Инвестиции в недвижимость в Liwan

Инвестиции в недвижимость в Liwan открывают неограниченные возможности для международных покупателей, которые подбирают высоколиквидные и доходные объекты. Одним из основных достоинств, которые предлагает район, является стратегическое расположение в непосредственной близости от основных транспортных магистралей и достопримечательностей города. Сообщество связано с остальными частями Дубая, что обеспечивает легкий доступ к аэропорту, деловому центру и другим важным локациям.

На рынке представлены разнообразные квартиры в Дубае премиум-класса, дома и коммерческие объекты. Это значит, что у инвесторов есть выбор и они могут найти недвижимость для реализации поставленных целей. Кроме того, район предлагает различные удобства и услуги, в том числе парки, спортивные сооружения, торговые центры и рестораны, что делает его еще более привлекательным для жителей и бизнесменов.

Цены на недвижимость в Liwan могут колебаться в зависимости от внешнеполитических и внутренних факторов. Поэтому до покупки рекомендуется провести тщательное изучение рынка и проконсультироваться с экспертами в этой области.

Минимальная цена недвижимости в Liwan, ОАЭ, составляет 540 278 AED (147 098 $). На эту сумму можно купить студию или 1-спальные апартаменты с отличным ремонтом в жилом комплексе с продуманной инфраструктурой.

Самая высокая рентабельность инвестиций при покупке квартир в сообществе составляет 7,7%. Такую прибыль приносят апартаменты с 2 спальнями. За ними следуют квартиры с 3 спальнями с рентабельностью 7,6%. Доходность студий и квартир с 1 спальней составляет 6,5% и 6,9% соответственно.

Узнать актуальную стоимость недвижимости в Liwan, а также расценки на квартиры и виллы в Дубае можно на сайте Emirates.Estate!

Поможем купить недвижимость в Liwan

Найдите свою идеальную квартиру в Дубае из объектов, представленных в каталоге на сайте Emirates.Estate! Здесь регулярно публикуются предложения от крупнейших застройщиков региона, лицензированных агентств и проверенных собственников. Для получения консультации специалиста по вопросам подбора и покупки жилья оставьте заявку на сайте!