Виллы и дома в Sobha Hartland

Продажа вилл в Sobha Hartland

Виллы в Sobha Hartland для инвестиций и жизни – это элитные дома в комьюнити от застройщика Sobha Realty. Сообщество располагается в более крупном районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Дубай и занимает площадь 740 000 м², 30% из которых отведены под зеленые пространства.

Жителям комьюнити предлагаются следующие удобства: бассейны, тренажерный зал, детская игровая площадка, зона для барбекю, кафе и рестораны. Владельцам вилл в Дубае доступны сады на заднем дворе, где можно обустроить места для отдыха. Дома имеют дополнительные удобства. Вы можете купить виллу в Sobha Hartland с комнатами для персонала, балконами и террасами, личными бассейнами, демонстрационными и подготовительными кухнями.

Сообщество находится в 10–15 минутах на автомобиле от востребованных районов Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Design District. Рядом расположены крупные шоссе Ras Al Khor Road и Al Ain – Dubai Road, по которым легко добраться до популярных мест эмирата. За 10–20 минут можно доехать до ипподрома Meydan, заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и гольф-клуба Dubai Hills Golf Club. В 20–30 минутах езды находится международный аэропорт Дубая DXB.

Цены на дома Sobha Hartland, ОАЭ, зависят от количества спален, площади и дополнительных удобств. Покупатели могут выбрать недвижимость на стадии строительства, поскольку она будет только дорожать по мере завершения проекта.

Стоимость вилл в Sobha Hartland начинается от:

• 7 млн AED (1,9 млн $) за виллы с 4 спальнями;
• 15 млн AED (4,1 млн $) за виллы с 5 спальнями;
• 25 млн AED (6,8 млн $) за виллы с 6 спальнями;
• 48 млн AED (13 млн $) за виллы с 7 спальнями.

Поскольку цены на дома постоянно увеличиваются, будет целесообразно уточнить итоговую сумму перед заключением сделки.

Дома в Sobha Hartland для инвестиций

Недвижимость в Дубае востребована из-за большого количества экспатов и туристов, предпочитающих районы с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и удобствами для взрослых и детей.

Дома в сообществе прекрасно подойдут для инвестирования, поскольку владельцы могут сдавать их в аренду. Стоимость аренды виллы с 4 спальнями начинается от 628 000 AED (171 000 $) в год, а средняя доходность от инвестиций для недвижимости такого типа составляет 6,4% годовых.

Еще один выгодный вариант для инвесторов – приобретение строящейся виллы и ее перепродажа после завершения строительства. Цена будет расти и благодаря совершенствованию инфраструктуры района: развитию системы общественного транспорта и строительству магазинов, кафе, ресторанов. Только за 2023 год дома в эмирате подорожали на 17–22%.

Комьюнити входит в число фрихолд-зон, что делает популярными дома в Sobha Hartland для иностранцев. Гражданин другой страны может полностью владеть и распоряжаться недвижимостью: сдавать в аренду, продавать, дарить и завещать.

Поможем купить дом в Sobha Hartland

Портал Emirates.Estate поможет вам при выборе жилья в ОАЭ. На сайте собрана большая база вариантов от ведущих застройщиков и агентств недвижимости, которая ежедневно пополняется и обновляется. Вы можете воспользоваться удобными фильтрами поиска, выбрав виллы, таунхаусы и квартиры в Дубае по диапазону цен, площадей, количеству спален и расположению. Портал предлагает конвертер валют в дирхамы, рубли, доллары, евро и фунты стерлингов.

Заполните форму на сайте, и специалист по недвижимости перезвонит вам и предложит варианты вилл, подходящие по вашим предпочтениям и бюджету.