Виллы и дома в The Sustainable City

Продажа вилл в The Sustainable City

Дома в The Sustainable City для иностранцев находятся в районе Dubailand. Это экологически чистое комьюнити, где предусмотрены солнечные батареи, зоны без автомобилей, зарядные устройства для электрокаров и энергоэффективная бытовая техника. Сообщество разделено на 5 кластеров с городскими фермами и 11 теплицами.

Недвижимость в комьюнити представлена виллами в Дубае. Дома с 3–4 спальнями имеют встроенные кухонные гарнитуры и шкафы, балконы, комнаты для персонала, крытые парковки и сады на задних дворах. В шаговой доступности находятся детские игровые площадки, бассейны, футбольное поле и теннисный корт. По территории проложены пешеходные и велосипедные дорожки. Жители могут посетить зоологический сад, где можно понаблюдать за курицами, утками, козами, павлинами и ослом.

В сообществе хорошо налажена инфраструктура: работают медицинская клиника Kairon Polyclinic, школа Fairgreen International School и детский сад Dibber. За покупками можно отправиться в City Plaza, где представлены супермаркеты, аптека, спа-салон, кафе и рестораны.

Ближайшие комьюнити – Arabian Ranches 2, Mudon, Al Waha и Damac Hills. Рядом проходят дороги Al Qudra Road и Emirates Road. Деловые районы Business Bay, Downtown Dubai и DIFC расположены в получасе езды на автомобиле, а прибрежные сообщества Jumeirah, Palm Jumeirah и Dubai Marina – в 35 минутах. Время в пути до международных аэропортов DXB и Al Maktoum займет 25–40 минут.

Цены на дома в The Sustainable City, ОАЭ, зависят от количества спален и площади. Стоимость начинается от:

• 4,1 млн AED (1,1 млн $) за виллы с 3 спальнями;
• 4,4 млн AED (1,2 млн $) за виллы с 4 спальнями.

Поскольку цены могут варьироваться, стоит уточнить итоговую стоимость перед покупкой у агента.

Дома в The Sustainable City для инвестиций

Виллы в The Sustainable City для инвестиций и жизни доступны для покупки иностранцами, поскольку комьюнити входит в число фрихолд-зон эмирата. Владельцы имеют право полностью распоряжаться такой недвижимостью: сдавать, продавать, дарить и завещать. Собственники могут получить резидентскую визу – ВНЖ, что позволит жить в ОАЭ с семьей, работать и учиться в стране без местного спонсора.

Недвижимость в Дубае можно сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход. Арендная стоимость вилл в The Sustainable City стартует от:

• 260 000 AED (71 000 $) в год за виллы с 3 спальнями;
• 280 000 AED (76 500 $) в год за виллы с 4 спальнями.

В среднем доходность от инвестиций за такие резиденции в комьюнити составляет 7%. Поскольку проект завершен, владельцы могут сразу после заключения сделки искать арендатора.

Покупатели также могут перепродать недвижимость в будущем по более высокой цене. Это выгодная стратегия инвестирования, поскольку готовые дома в Дубае подорожали на 22% в 2023 году.

Поможем купить дом в The Sustainable City

На портале Emirates.Estate собрана постоянно обновляющаяся база проектов в ОАЭ от крупнейших агентств недвижимости и застройщиков. Сайт предлагает дома и квартиры в Дубае, которые можно подобрать с помощью фильтров поиска. Вы можете отсортировать варианты по типу недвижимости, стоимости, расположению, времени сдачи и другим параметрам.

Заполните форму на сайте, чтобы с вами связался специалист и помог купить виллу в The Sustainable City, которая будет соответствовать всем вашим потребностям и бюджету.