Виллы и дома в The Valley

Продажа вилл в The Valley

Виллы в The Valley для инвестиций и жизни располагаются в строящемся сообществе премиум-класса. Комьюнити располагается на окраине района Dubailand вдоль шоссе Al Ain Road (Е66). Строительные работы с 2019 года ведет компания Emaar Properties, планируется возведение 9 тематических комплексов и всей необходимой инфраструктуры. Уже сейчас возможно забронировать и купить виллу в The Valley или таунхаус с количеством спален от 3 до 5, панорамными окнами, парковочным местом и частным садом. Строительство планируется завершить в 2027 году.

Привлекательными для жизни сообщество делают просторные зеленые зоны, отсутствие городского шума, чистый воздух, а также локации для развлечений и отдыха:

• центральная зона Town Centre с магазинами, фермерским рынком, ресторанами, тренажерами под открытым небом;
• искусственный пляж;
• большая детская игровая зона Kids’ Dale;
• спортивный кластер Sports Village;
• сады The Zen и Oasis Garden;
• общественные парки.

Из поселка вилл легко доехать до ключевых районов Дубая, магазинов и развлекательных центров. На дорогу до международного аэропорта DXB потребуется 35 минут, до района Downtown Dubai – 25–30 минут. Путь до торговых центров Cityland Mall и Outlet Mall занимает 22 минуты, чтобы добраться до супермаркета Carrefour нужно 13 минут. Время в дороге до района Academic City, где находятся известные международные университеты, составит 17 минут, до стадиона Sevens – 5 минут.

На территории сообщества для комфортного проживания будут построены объекты инфраструктуры: супермаркеты, рестораны, магазины, спортивные залы. В настоящее время за медицинской помощью можно обратиться в клиники Dubai London Clinic и HealthHub Clinic , расположенные в 17 минутах езды. Путь до ближайшей школы с британской системой образования GEMS FirstPoint School не превышает 15 минут.

Цены на дома в The Valley, ОАЭ, определяются количеством спальных комнат, типом здания, наличием частного бассейна. На момент публикации статьи в объявлениях о продаже фигурировали следующие минимальные цены на таунхаусы:

• с 3 спальнями – 1,64 млн AED (446 500 $);
• с 4 спальнями – 2,1 млн AED (571 500 $);
• с 5 спальнями – 5,3 млн AED (1,44 млн $).

Стоимость вилл в The Valley по минимальным ценам в объявлениях:

• с 3 спальнями – 1,75 млн AED (476 500 $);
• с 4 спальнями – 2,3 млн AED (626 000 $);
• с 5 спальнями – 4,3 млн AED (1,17 млн $).

Разные варианты домов позволяют подобрать недвижимость в соответствии с индивидуальными предпочтениями и финансовыми возможностями.

Дома в The Valley для инвестиций

На виллы в Дубае сформировался устойчивый спрос, поэтому дома в The Valley для иностранцев станут выгодным вложением. После завершения строительства и готовности инфраструктуры недвижимость вырастет в цене. Сообщество находится в пределах фрихолд-зоны, что позволяет иностранным гражданам приобрести дом с оформлением полного права собственности.

Покупка дома в комьюнити позволит сохранить средства и получить высокий доход. На стадии начального строительства недвижимость в Дубае возможно купить по привлекательным ценам. После завершения проекта перепродажа готовой виллы или таунхауса принесет прибыль 20–30% от первоначальной цены. При выборе долгосрочной стратегии инвестирования сдача дома в аренду принесет до 7,5% годовых. По экономическим прогнозам, стоимость домов в ОАЭ продолжит расти. Цена на готовые виллы за 2023 год увеличилась на 22%.

Поможем купить дом в The Valley

На портале собраны объявления о продаже недвижимости в ОАЭ от ведущих девелоперов и проверенных агентств. Информация о ценах на дома и квартиры в Дубае обновляется автоматически. Используйте систему фильтров для быстрого поиска подходящей недвижимости из интересующей категории. За дополнительной информацией обращайтесь к брокерам через форму обратной связи.