Купить квартиру в Аль-Сафа, Дубай, ОАЭ: 1 спальня, 72м2, № 207037

Описание объекта

Уникальные Апартаменты в центре города Дубай, с видом на остров Пальма

Основные характеристики:

Площадь – 71.35 м²;
Тип квартиры – 1 спальня;
Санузел – 2;
Балкон - 1;
Вид из окна: Пальма;
Парковочное место: 1;
Без мебели
Этаж: Верхний
Срок сдачи: 4 квартал 2027

Особенности и удобства:

- Роскошное лобби
- Система Умный Дом
- Бассейн
- SPA и Сауна
- Детская площадка

- Тренажёрный зал
- Велодорожка
- Кафе и рестораны;
- Магазины и супермаркеты;
- Парковочные места;
- Удобная транспортная развязка.

Годовой доход от инвестиции: от 7% до 9%

После покупки квартиры, Вы сможете получить ВНЖ в Дубае

Расстояния:

12 минут до Пляжа
5 минут до Бурдж халифа
5 минут до Станции Метро
15 минут до Аэропорта
20 минут до Дубай Марины

Показать полный текст

Параметры	Дубай
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	9 074.76 AED
Квартира вне центра города (1 спальня)	5 712.06 AED
Квартира в центре города (3 спальни)	16 917.66 AED
Квартира вне центра города (3 спальни)	11 441.18 AED
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	27 305.35 AED
Цена квадратного метра вне центра города	14 289.26 AED

Параметры	Дубай
Уровень преступности	16.11
Индекс стоимости проживания и аренды	60.87
Покупательная способность	124.86
Стоимость недвижимости к уровню дохода	7.02
Уровень безопасности	83.89
Индекс выхлопа CO₂	8068.94
Индекс неэффективности трафика	249.82
Индекс аренды	60.37
Уровень здравоохранения	69.89
Уровень цен на продукты	45.56
Уровень загрязнения	49.28
Среднее время поездки	36.37
Уровень цен в ресторане	65.24
Комфортность климата	50.27
Индекс стоимости проживания	61.25
Индекс качества жизни	172.42
Уровень трафика	169.89

Параметры	Дубай
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	40.00 AED
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	300.00 AED
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	35.00 AED
Местное пиво (разливное 0,5 л)	49.00 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	50.00 AED
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	4.42 AED
Вода (бутылка 0,33 л)	3.03 AED
Капучино	21.01 AED
Магазины
Молоко (1 л)	7.05 AED
Свежий белый хлеб (500 г)	5.00 AED
Яйца (12 шт)	12.84 AED
Местный сыр (1 кг)	42.55 AED
Вода (бутылка 1,5 л)	2.41 AED
Бутылка вина (среднего уровня)	60.00 AED
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	9.35 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	11.91 AED
Пачка сигарет (Marlboro)	22.00 AED
Яблоки (1 кг)	8.58 AED
Куриное филе (1 кг)	33.79 AED
Апельсины (1 кг)	6.36 AED
Картофель (1 кг)	4.18 AED
Салат-латук (1 головка)	5.18 AED
Белый рис (1 кг)	8.56 AED
Помидоры (1 кг)	4.87 AED
Бананы (1 кг)	6.81 AED
Лук (1 кг)	3.91 AED
Говядина (1 кг)	45.07 AED
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	6.00 AED
Проездной на месяц	310.00 AED
Бензин (1 л)	2.88 AED
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	120 000.00 AED
Вызов такси	12.00 AED
Поездка в такси (1 км)	2.50 AED
Такси, 1 час ожидания	30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	83 672.73 AED
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	803.04 AED
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	363.84 AED
	232.50 AED
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	14 818.92 AED
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.50
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	317.24 AED
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	186.58 AED
Билет в кино	55.00 AED
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	291.97 AED
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	233.47 AED
Пара кроссовок (среднего уровня)	475.83 AED
Пара мужской кожаной обуви	449.56 AED
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	3 153.33 AED
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	54 063.06 AED

Квартира в Аль-Сафа, Дубай, ОАЭ 2 комнаты, 72м2 № 207037

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура