Квартира в Дубай, ОАЭ 1 комната, 77м2 № 687129

Квартира в Дубай, ОАЭ 1 комната, 77м2 № 687129
ID687129 3 269 573 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
687129

Описание объекта

В продаже офис open space в бизнес-центре Executive Bay - B, в районе Business Bay, Дубай. Вид на Бурж-Халифа и Дубайский канал.



Площадь: 77 кв.м.



Базовая комплектация: офис с арендатором. Долгосрочный контракт на 3 года (с 01.12.2025 по 30.11.2028) - 1 чек в год 330,000 AED. Доходность (ROI): 9–10% (гарантировано). Полная отделка, мебель и офисные перегородки, панорамный вид на Бурдж-Халифа и Дубайский канал, собственная кухня внутри офиса, 1 закрепленное место в крытом паркинге.




Инфраструктура комплекса: круглосуточная охрана и видеонаблюдение (CCTV), элегантное лобби с услугами консьержа, высокоскоростные лифты, оборудованный тренажерный зал, открытый плавательный бассейн, сауна и паровая баня, ландшафтный сад во внутреннем дворе, выделенные места в крытом паркинге, розничные магазины и супермаркеты на уровне подиума, кафе и рестораны в самом здании, специализированные зоны для отдыха, центральная система кондиционирования, современная система пожаротушения, пешая доступность к набережной Дубайского канала и удобный доступ к главным транспортным развязкам города.



О районе:Комплекс Executive Bay (Tower B) расположен в стратегически важном и престижном районе Business Bay. Это место идеально подходит для бизнеса благодаря сочетанию ультрасовременной офисной среды и близости к ключевым развлекательным и жилым кварталам города.Описание района в близкой доступности:Набережная и канал: Комплекс находится в нескольких минутах от Dubai Water Canal. Это прекрасное место для прогулок и отдыха с ресторанами на берегу и живописными видами на город.Деловой кластер: В радиусе 5-10 минут пешком сосредоточены штаб-квартиры крупных корпораций, банки и юридические фирмы.Инфраструктура: Рядом находятся топовые отели, такие как The Oberoi и JW Marriott Marquis, предлагающие отличные возможности для проведения деловых встреч и обедов. В шаговой доступности — супермаркеты (Spinneys, Choithrams), фитнес-центры и аптеки.Транспорт: Район обеспечивает прямой доступ к основным шоссе — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что минимизирует время в пути до других частей города.Удаленность от главных точек Дубая:Благодаря расположению в центре деловой активности, комплекс находится в непосредственной близости от знаковых локаций:Burj Khalifa: ~2,9 км (около 15–17 минут на авто).Dubai Mall: ~3,4 км (около 16 минут на авто).Международный аэропорт Дубая (DXB): ~19 км (25 минут на авто по Al Khail Road).Dubai Marina: ~22 км (около 35–40 минут на авто с учетом трафика).Palm Jumeirah: ~25 км (около 35 минут на авто).Центральное расположение Executive Bay гарантирует высокую ликвидность объекта и постоянный спрос со стороны арендаторов, ценящих близость к Downtown Dubai и основным транспортным узлам.



Есть другие предложения в данном комплексе.Оставляйте заявку и мы подберем для вас объекты в любом бюджете.

Особенности

Бассейн, сауна и т.п.
  • Сауна

Внутренняя инфраструктура

Еда и напитки
  • Кафе
Развлечения
  • Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Безопасность
  • Охрана
СПА, бассейн и т.п.
  • Бассейн
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородДубай
ТипКвартира
КомнатСтудия
Площадь77 м²
  • м²
  • фут²
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
3 269 573 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Продавец
Valeria Chernyavskaya