Апартаменты и квартиры в Sharjah Waterfront City

Продажа квартир в Sharjah Waterfront City

Крупный прибрежный проект, включающий 10 искусственных островов, находится в северо-восточной части эмирата, в 25 минутах от центра Шарджи и в 30 минутах от международного аэропорта Дубая. Район имеет удобный выезд на шоссе E11, что обеспечивает прямой доступ к основным деловым и жилым зонам эмиратов Шарджа, Аджман и Дубай.

На территории уже функционируют пляжи, набережные и семейные зоны отдыха. В непосредственной близости можно найти супермаркет Al Sharq Al Aqsa Supermarket, школу Al Hamriya Elementary and Secondary School, клинику Dr. Asish Medical Center, а также торговые центры и рестораны, включая Mall of UAQ и Mr Chef Restaurants & Cafeteria.

Помимо активно развивающейся инфраструктуры, стратегического расположения и оптимального соотношения качества и цены квартир в Sharjah Waterfront City, Шарджа, покупателей привлекают следующие преимущества:

• Современные и функциональные планировки. Во многих проектах предусмотрены просторные кухни-гостиные открытого типа, главные спальни с отдельными ванными комнатами и удобное зонирование. Такие решения повышают уровень комфорта и подходят как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит эргономику пространства.
• Большие балконы и террасы. Как правило, местные апартаменты предлагают широкие открытые зоны с видом на воду, внутренние сады или бассейны, расположенные на территории комплекса. Это повышает привлекательность жилья как для жизни, так и для аренды, особенно краткосрочной.
• Безопасность и приватность. Комплексы строятся в формате закрытых сообществ с круглосуточной охраной, системами видеонаблюдения и контролем доступа. Такая организация особенно важна для семей с детьми и покупателей, ищущих спокойную жилую среду.
• Премиальная инфраструктура. На территории большинства проектов есть бассейны, тренажерные залы, детские площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи. Это открывает многочисленные возможности для досуга и отдыха и избавляет жителей от необходимости регулярно покидать пределы комплекса для решения повседневных задач.
• Готовность к проживанию. В большинстве проектов квартиры сдаются с полной отделкой, встроенной кухонной техникой и гардеробными шкафами. Это снижает затраты на обустройство и позволяет быстрее начать проживание или сдачу в аренду.

Инвестиции в квартиры в Sharjah Waterfront City

Многие иностранцы решают купить апартаменты в Sharjah Waterfront City, поскольку район является одной из наиболее перспективных фрихолд-зон для инвестиций в эмирате. На фоне роста стоимости сделок с недвижимостью в Шардже – на 48,1% в первой половине 2025 года – он сохраняет значительный потенциал для дальнейшего прироста капитала благодаря уникальной локации, формату застройки и ограниченному предложению жилья у воды.

Территория сообщества активно развивается: девелоперы поэтапно вводят в эксплуатацию новые проекты, формируя масштабную прибрежную жилую и туристическую инфраструктуру. В таких условиях цена объектов стабильно увеличивается, что позволяет инвесторам рассчитывать на прирост капитала и прибыль при последующей перепродаже в средне- и долгосрочной перспективе.

Стоимость квартир в Sharjah Waterfront City также может быть выгоднее на 15–30% при заключении сделки в процессе строительных работ. Подобные инвестиции позволяют зафиксировать цену на раннем этапе и получить прирост капитала сразу после передачи собственности. Дополнительным преимуществом являются гибкие планы рассрочки без процентов, предлагаемые девелоперами. Они минимизируют стартовую финансовую нагрузку и снижают риски.

Помимо роста рыночной стоимости, местные апартаменты предлагают стабильную арендную доходность на уровне 7,14% годовых за счет локации у воды, новому жилому фонду, транспортной доступности и развитию туристической инфраструктуры. Они востребованы среди сотрудников компаний в северных эмиратах, молодых пар, семей, а также отдыхающих. В ряде проектов, таких как Blue Pearls, прогнозируемая годовая рентабельность достигает 18%, особенно при краткосрочной аренде в высокий сезон.

Купить квартиру в Sharjah Waterfront City на Emirates.Estate

Обширный ассортимент апартаментов и вилл в Шардже, размещенный на Emirates.Estate, регулярно пополняется новыми предложениями от надежных агентств и застройщиков. Каждое объявление проходит предварительную ручную проверку, поэтому пользователи получают доступ только к актуальной и достоверной информации. Оцените базу недвижимости и функционал агрегатора и сделайте первые шаги к покупке жилья своей мечты уже сегодня!