Недвижимость в Tilal City

На Emirates.Estate представлено более 216 объявлений с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами на недвижимость в Tilal City, ОАЭ. Для подбора объекта, полностью соответствующего заданным параметрам, необходимо:

• Открыть систему расширенного поиска и воспользоваться фильтрами, чтобы выбрать желаемые стоимость, площадь, количество комнат, местоположение, стадию строительства и т. д.
• Упорядочить результаты поиска для максимального удобства: по популярности, наименованию, дате добавления предложений, возрастанию или убыванию цены.
• Ознакомиться с информацией о понравившемся варианте и оставить контактные данные, чтобы связаться с агентством или застройщиком напрямую и обсудить сделку.

• Минимальная стоимость недвижимости в Tilal City: 231450 $.
• Максимальная стоимость: 6 млн $.

• Минимальная площадь: 62 м².
• Максимальная площадь: 9164 м².

Район предлагает следующие комьюнити, пользующиеся популярностью среди покупателей апартаментов и вилл в Шардже:

• Masaar – семейное сообщество с виллами, особняками и таунхаусами, расположенными вдоль зеленых бульваров. На территории можно найти детский сад, фитнес-центр, велосипедные дорожки, рестораны и кафе.
• Shams – современный квартал с земельными участками под застройку, 6-этажными многоквартирными зданиями, а также 2 торговыми центрами, игровыми площадками, мечетью, школами и детскими садами.
• Morooj – многофункциональная застройка, включающая жилые, торговые и офисные участки, которые находятся в окружении зеленых насаждений.
• Hawa Residence – проект, предлагающий бюджетные студии и квартиры с 1–3 спальнями. Он включает 18 магазинов, рестораны и кафе, крытые парковки, детские площадки, сады и систему безопасности с видеонаблюдением.
• Almass Villas – элитный кластер с земельными участками под строительство вилл и таунхаусов по индивидуальному проекту.

Иностранцы имеют право приобрести недвижимость в Шардже или любом другом эмирате и получить 5-летний вид на жительство. Пролонгация статуса допускается до тех пор, пока резидент удерживает право собственности. Для участия в инвестиционной программе необходимо учитывать следующие условия:

• минимальная стоимость объекта – 2 млн AED (544 500 $);
• для выплаты могут быть использованы как собственные, так и заемные средства, однако пороговая сумма должна быть покрыта сразу;
• имущество должно находиться на территории фрихолд-зоны.

Иностранцы могут купить жилье в Tilal City только на условиях лизхолда (аренда сроком до 100 лет), поскольку район не является фрихолд-зоной. Полноправное владение местным жильем доступно гражданам государств, входящих в ССАГПЗ.

• Доступное и разнообразное жилье. Район предлагает иностранцам широкий выбор недвижимого имущества по более доступным ценам, чем в Дубае. В продаже имеются квартиры, таунхаусы и виллы разной площади и планировок. Это позволяет выбрать вариант под конкретные нужды – от небольших студий для одного человека до просторных домов для семей с детьми. Покупатели получают качественные объекты с современными коммуникациями и отделкой по выгодной цене.
• Развитая инфраструктура для повседневной жизни. Сообщество оснащено крупными супермаркетами Carrefour и Lulu Hypermarket, аптеками, медицинскими клиниками и ресторанами, которые закрывают основные бытовые нужды. Жителям, ведущим активный образ жизни, доступны тренажерные залы, открытые спортивные площадки и парки с беговыми дорожками. Локация удобно расположена рядом с остановками общественного транспорта и магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Dhaid Road, что обеспечивает быстрый доступ к деловым и туристическим центрам Шарджи и Дубая.
• Комфортная и безопасная среда для семей. Район имеет низкую плотность застройки и большое количество зеленых насаждений, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Ухоженные улицы, зоны отдыха и благоустроенные территории обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности для постоянного проживания. Низкий уровень шума и загрязнений привлекает семей с детьми и тех, кто ценит уединение с природой.