Lägenhet till försäljning i Business Bay, Dubai, UAE: 3 soverum, 382 kvm nr.499331

Property description

Lägenheter i ett Lyxigt Bostadsprojekt med Kanalutsikt i Business Bay Dubai
Lägenheterna ligger i det pulserande hjärtat av Business Bay och är strategiskt belägna på Marasi Drive och erbjuder enkel tillgång till stora kultur- och nöjescentra som Dubai Opera, flera konstgallerier och många nöjesområden. Lägenheternas utmärkta läge gör det också lätt att ta sig till stora motorvägar som E11 Sheikh Zayed, Al Khail och Al A'amal. Lägenheterna har panoramautsikt över ikoniska landmärken som Burj Khalifa och Dubai Canal och utlovar en exceptionell urban boendeupplevelse.
Lägenheterna till salu i Business Bay Dubai ligger 5 minuters bilresa från Burj Khalifa & Downtown Dubai, 5 minuter från Dubai Opera, 5 minuter från Canal Walk, 10 minuter från Jumeirah Beach, 10 minuter från sjukhus och kliniker, 15 minuter från Burj Al Arab, 20 minuter från Dubai Internationella Flygplats och 25 minuter från Dubai Marina.
Projektet har energibesparande, toppmoderna smarta system och säkerhetstjänster dygnet runt, vilket gör det till ett av de säkraste bostadsalternativen i Dubai.

Smarta hemfunktioner och AI-driven teknik gör att de boende kan njuta av en futuristisk och bekväm livsstil. Tillsammans med de lyxiga bekvämligheter som finns tillgängliga gör dessa funktioner detta projekt till ett anmärkningsvärt val för köpare som letar efter en blandning av komfort, stil och innovation. De boende har tillgång till exklusiva butiker på plats och har nära till stora köpcentra som Dubai Mall, Bay Avenue, City Walk, Box Park och Bay Square. Dessutom har projektet med husdjursvänlig policy lyxiga wellness- och fritidsanläggningar inklusive avancerade fitnesscenter, jacuzzi, lyxiga spa och utomhuspooler. Projektet har också en swimmingpool, yogaområde, uteserveringar och grillplatser.
Projektet består av studior, lägenheter med 1,2 eller 3 sovrum, takvåningar med 4 sovrum och egen pool samt villor med 3 sovrum och egen pool. Lägenheterna har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, balkong, badrum, sovrum med eget badrum samt stora balkonger med unik utsikt över staden och kanalen. Vissa lägenheter har en privat pool på balkongen. DXB-00110

Parametrar	Dubai
Hyra per månad
Lägenhet (1 sovrum) i centrum	8 333.34 AED
Lägenhet (1 sovrum) utanför stadens centrum	5 195.32 AED
Lägenhet (3 sovrum) i centrum	15 444.41 AED
Lägenhet (3 sovrum) utanför stadens centrum	10 228.18 AED
Köp Lägenhet Pris
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet i centrum	23 159.00 AED
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet utanför stadens centrum	12 727.46 AED

Parametrar	Dubai
Brottsindex	16.23
Levnads-och hyresindex	55.45
Köpkraftsindex	118.31
Fastighetspris till inkomstkvot	7.08
Säkerhetsindex	83.77
Trafik CO₂ Index	8038.50
Trafik Ineffektivitet Index	249.51
Hyresindex	51.34
Hälsoindex	69.68
Livsmedelsindex	47.38
Föroreningsindex	48.87
Trafik pendlar tid Index	36.31
Restaurang Prisindex	64.94
Klimatindex	50.27
Levnadskostnadsindex	58.75
Index för livskvalitet	170.15
Trafikindex	169.47

Parametrar	Dubai
Restaurang
Måltid, Billig Restaurang	40.00 AED
Måltid för 2 personer, mellanklass restaurang, trerätters	296.92 AED
McMeal för McDonald ' s (eller motsvarande kombinationsmjöl)	35.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter draw)	45.00 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	50.00 AED
Koks / Pepsi (0.33 liters flaska)	4.89 AED
Vatten (0.33 liters flaska)	3.96 AED
Cappuccino (vanlig)	21.88 AED
Marknad
Mjölk (vanlig), (1 liter)	6.83 AED
Bröd av färskt vitt bröd (500g)	5.32 AED
Ägg (vanliga) (12)	12.06 AED
Lokal ost (1 kg)	32.54 AED
Vatten (1,5 liters flaska)	2.21 AED
Flaska vin (mellanklass)	56.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter flaska)	9.78 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	15.23 AED
20 Pack Cigaretter (Marlboro)	24.00 AED
Äpplen (1 kg)	8.98 AED
Kycklingfiléer (1 kg)	33.01 AED
Apelsiner (1 kg)	7.35 AED
Potatis (1 kg)	4.29 AED
Sallad (1 huvud)	5.73 AED
Ris (vit), (1kg)	9.43 AED
Tomat (1 kg)	5.94 AED
Banan (1 kg)	6.83 AED
Lökar (1 kg)	5.45 AED
Nötkött runda (1kg) (eller motsvarande tillbaka ben rött kött)	40.80 AED
Transport
Enkelbiljett (lokal transport)	6.50 AED
Månatligt pass (ordinarie pris)	345.00 AED
Bensin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendlinje (eller motsvarande ny bil)	123 000.00 AED
Taxi Start	12.00 AED
Taxi 1 km	2.50 AED
Taxi väntar 1time	30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 Sedan l 97kW komfort (eller motsvarande ny bil)	84 071.60 AED
Verktyg (månadsvis)
Enkel (elektricitet, värmare, kylning, vatten, sopor) för 85m2 lägenhet	770.61 AED
Internet (60 Mbps eller mer, obegränsad data, kabel / ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Lön och finansiering
Genomsnittlig månadslön (efter skatt)	12 671.73 AED
Bolåneräntan i procent ( % ), årligen, för 20 år fast ränta	4.72
Sport och fritid
Gym, månadsavgift för 1 vuxen	306.81 AED
Tennisbana hyra (1 timme i helgen)	167.14 AED
Bio, internationell release, 1 säte	50.00 AED
Kläder och skor
1 par jeans (Levis 501 eller liknande)	243.33 AED
1 sommarklänning i en kedja butik (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
1 par Nike sneakers (mid-range)	359.42 AED
1 par män Läder business skor	370.10 AED
Barnomsorg
Förskola( eller dagis), heldag, privat, månadsvis för 1 barn	2 857.22 AED
Internationell grundskola, årligen för 1 barn	48 616.45 AED

Lägenhet i Business Bay, Dubai, UAE 3 sovrum, 382 kvm Nr. 499331

Property description

Läge

Egenskaper

Inomhus

Utomhus