Tvåvåningshus till försäljning i Yas Island, Abu Dhabi, UAE: 2 soverum, 227 kvm nr.512998

Property description

Lyxiga lägenheter i en golfgemenskap i Abu Dhabi
Lägenheter i Abu Dhabi ligger på Yas Island, en av de mest attraktiva regionerna i staden, och erbjuder ett nytt livsstilskoncept med frodiga golfbanor. Lägenheterna har utsikt över golfbanor, mangroveparker och Yas nöjesparker. Projektet ger en livsstil med enkel tillgång till olika faciliteter. Projektet är beläget borta från stadens liv och rörelse och erbjuder en lugn livsstil med sin golfbana av internationell standard och VIP-faciliteter. På grund av dess anslutning till motorvägen, erbjuder den enkel tillgång till var som helst.
Lägenheter till salu i Abu Dhabi ligger 10 minuter från sjukhusen, klinikerna och Yas Beach, 15 minuter från skolorna och Yas Mall, 25 minuter från Abu Dhabis internationella flygplats, 30 minuter från Abu Dhabis centrum, 60 minuter från Dubais centrum och Burj Khalifa.
Projektet ligger i en golfgemenskap, utrustad med exklusiva faciliteter för dem som söker en lyxig och aktiv livsstil. Med ditt VIP-medlemskap kan du förbättra dina färdigheter och delta i golfmatchen.

Du kan njuta av personliga träningspass på Athleticism Club och tillbringa kvalitetstid med din familj på den privata stranden. Dessutom finns en barnpool. Dessutom har projektet en vandringsled, frodiga grönområden, ett stort schackområde, en gemensam lounge, 24/7 concierge, godsaker vid poolen, bemannad parkering, städning, tvätt och kemtvätt, husdjursvård och barnpassning. Projektet är ett idealiskt val för dem som söker en blandning av komfort och lyx.
Etagelägenheter med 2 och 3 sovrum är designade för att passa familjer. Bottenvåningen har ett kök i öppen planlösning, ett rymligt vardagsrum och matplats, en dubbel balkong, förråd och ett tjänarrum. Den övre våningen har ett delat badrum, en arbets- eller relaxavdelning, sovrum och ytterligare balkonger. Det stora sovrummet har ett omklädningsrum och ett eget badrum.
Kontakta oss för mer information om projektet och dess exklusiva faciliteter, och ta del av de möjligheter som finns. AUH-00008

Parametrar	Abu Dhabi
Hyra per månad
Lägenhet (1 sovrum) i centrum	4 857.73 AED
Lägenhet (1 sovrum) utanför stadens centrum	3 592.86 AED
Lägenhet (3 sovrum) i centrum	10 049.02 AED
Lägenhet (3 sovrum) utanför stadens centrum	8 139.71 AED
Köp Lägenhet Pris
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet i centrum	18 142.26 AED
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet utanför stadens centrum	15 862.78 AED

Parametrar	Abu Dhabi
Brottsindex	11.84
Levnads-och hyresindex	45.31
Köpkraftsindex	157.20
Fastighetspris till inkomstkvot	5.90
Säkerhetsindex	88.16
Trafik CO₂ Index	6572.76
Trafik Ineffektivitet Index	241.07
Hyresindex	34.55
Hälsoindex	72.22
Livsmedelsindex	45.12
Föroreningsindex	45.48
Trafik pendlar tid Index	30.59
Restaurang Prisindex	61.68
Klimatindex	43.89
Levnadskostnadsindex	54.19
Index för livskvalitet	193.54
Trafikindex	138.95

Parametrar	Abu Dhabi
Restaurang
Måltid, Billig Restaurang	40.00 AED
Måltid för 2 personer, mellanklass restaurang, trerätters	280.00 AED
McMeal för McDonald ' s (eller motsvarande kombinationsmjöl)	35.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter draw)	40.00 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	44.50 AED
Koks / Pepsi (0.33 liters flaska)	3.97 AED
Vatten (0.33 liters flaska)	1.55 AED
Cappuccino (vanlig)	21.20 AED
Marknad
Mjölk (vanlig), (1 liter)	6.54 AED
Bröd av färskt vitt bröd (500g)	4.96 AED
Ägg (vanliga) (12)	11.32 AED
Lokal ost (1 kg)	34.58 AED
Vatten (1,5 liters flaska)	2.10 AED
Flaska vin (mellanklass)	50.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter flaska)	8.18 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	8.93 AED
20 Pack Cigaretter (Marlboro)	23.00 AED
Äpplen (1 kg)	7.83 AED
Kycklingfiléer (1 kg)	28.59 AED
Apelsiner (1 kg)	6.50 AED
Potatis (1 kg)	3.94 AED
Sallad (1 huvud)	6.29 AED
Ris (vit), (1kg)	7.46 AED
Tomat (1 kg)	5.42 AED
Banan (1 kg)	6.56 AED
Lökar (1 kg)	4.54 AED
Nötkött runda (1kg) (eller motsvarande tillbaka ben rött kött)	42.48 AED
Transport
Enkelbiljett (lokal transport)	2.50 AED
Månatligt pass (ordinarie pris)	90.00 AED
Bensin (1 liter)	2.96 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendlinje (eller motsvarande ny bil)	163 937.00 AED
Taxi Start	12.00 AED
Taxi 1 km	1.82 AED
Taxi väntar 1time	30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 Sedan l 97kW komfort (eller motsvarande ny bil)	80 552.17 AED
Verktyg (månadsvis)
Enkel (elektricitet, värmare, kylning, vatten, sopor) för 85m2 lägenhet	578.47 AED
Internet (60 Mbps eller mer, obegränsad data, kabel / ADSL)	380.86 AED
	201.82 AED
Lön och finansiering
Genomsnittlig månadslön (efter skatt)	14 400.18 AED
Bolåneräntan i procent ( % ), årligen, för 20 år fast ränta	5.18
Sport och fritid
Gym, månadsavgift för 1 vuxen	246.49 AED
Tennisbana hyra (1 timme i helgen)	127.19 AED
Bio, internationell release, 1 säte	50.00 AED
Kläder och skor
1 par jeans (Levis 501 eller liknande)	246.56 AED
1 sommarklänning i en kedja butik (Zara, H&M, ...)	218.90 AED
1 par Nike sneakers (mid-range)	380.67 AED
1 par män Läder business skor	383.27 AED
Barnomsorg
Förskola( eller dagis), heldag, privat, månadsvis för 1 barn	2 447.92 AED
Internationell grundskola, årligen för 1 barn	46 680.00 AED

Tvåvåningshus i Yas Island, Abu Dhabi, UAE 2 sovrum, 227 kvm Nr. 512998

Property description

Läge

Egenskaper

Inomhus

Utomhus