Lägenhet till försäljning i Yas Island, Abu Dhabi, UAE: 2 soverum, 112 kvm nr.536108

Property description

Snygga Lägenheter i ett Komplex vid Havet i Abu Dhabi Yas Island
Lägenheterna är belägna i ett helt nytt projekt på Yas Island, som erbjuder en naturlig miljö. Det hållbara projektet har snygg design och innovativa funktioner.
Hotellkonceptprojektet ligger nära strategiska attraktioner som Yas Park, Yas Shopping Mall, Ferrari World Abu Dhabi och SeaWorld Abu Dhabi. Regionen har ett välutvecklat transportnätverk som erbjuder enkel tillgång till Abu Dhabis internationella flygplats, Saadiyat Island och Dubai.
Lägenheterna till salu i Yas Island, Abu Dhabi ligger inom 5 minuters bilresa från Ferrari World, 7 minuter från Yas Mall, 10 minuter från Yas Waterworld, 11 minuter från Warner Brothers World, 15 minuter från Khalifa City och Abu Dhabi International Airport och 55 minuter från Dubai Downtown.
Projektet främjar en hållbar, aktiv och hälsosam livsstil. Blocken är strategiskt placerade för att skapa maximal skugga. De är utrustade med vattenkylningssystem. Det ingår en 10 kilometer lång promenadväg.

Den anlagda trädgården ger en lugn miljö mitt i en livlig stad.
Projektet innehåller många sociala bekvämligheter. Bland annat en social klubb "The Bay View", samarbetsytor inomhus och utomhus, hobbyträdgårdar, zenträdgårdar, grillplatser, pedagogiska spelområden, en amfiteater och en privat strand. Den sociala klubben omfattar ett gym, cykelvägar, promenadstråk, ett café och multifunktionella områden. I projektet ingår också en moské med kapacitet för 2000 personer.
Lägenheterna har ett kök med öppen planlösning samt matplats och vardagsrum. De har också badrum, balkonger, egna badrum och tvättstugor. Lägenheterna med 3 sovrum har även ett rum för städerskan. AUH-00005

Parametrar	Abu Dhabi
Hyra per månad
Lägenhet (1 sovrum) i centrum	4 973.75 AED
Lägenhet (1 sovrum) utanför stadens centrum	3 689.66 AED
Lägenhet (3 sovrum) i centrum	10 359.65 AED
Lägenhet (3 sovrum) utanför stadens centrum	8 124.27 AED
Köp Lägenhet Pris
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet i centrum	18 256.48 AED
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet utanför stadens centrum	15 736.42 AED

Parametrar	Abu Dhabi
Brottsindex	11.85
Levnads-och hyresindex	45.62
Köpkraftsindex	159.76
Fastighetspris till inkomstkvot	5.85
Säkerhetsindex	88.15
Trafik CO₂ Index	6452.21
Trafik Ineffektivitet Index	231.69
Hyresindex	35.23
Hälsoindex	72.59
Livsmedelsindex	45.11
Föroreningsindex	45.48
Trafik pendlar tid Index	30.11
Restaurang Prisindex	61.66
Klimatindex	43.89
Levnadskostnadsindex	54.20
Index för livskvalitet	195.00
Trafikindex	136.34

Parametrar	Abu Dhabi
Restaurang
Måltid, Billig Restaurang	40.00 AED
Måltid för 2 personer, mellanklass restaurang, trerätters	280.00 AED
McMeal för McDonald ' s (eller motsvarande kombinationsmjöl)	35.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter draw)	40.00 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	44.50 AED
Koks / Pepsi (0.33 liters flaska)	3.97 AED
Vatten (0.33 liters flaska)	1.59 AED
Cappuccino (vanlig)	21.16 AED
Marknad
Mjölk (vanlig), (1 liter)	6.54 AED
Bröd av färskt vitt bröd (500g)	4.96 AED
Ägg (vanliga) (12)	11.32 AED
Lokal ost (1 kg)	34.58 AED
Vatten (1,5 liters flaska)	2.10 AED
Flaska vin (mellanklass)	50.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter flaska)	8.18 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	8.93 AED
20 Pack Cigaretter (Marlboro)	23.00 AED
Äpplen (1 kg)	7.83 AED
Kycklingfiléer (1 kg)	28.59 AED
Apelsiner (1 kg)	6.50 AED
Potatis (1 kg)	3.94 AED
Sallad (1 huvud)	6.29 AED
Ris (vit), (1kg)	7.36 AED
Tomat (1 kg)	5.42 AED
Banan (1 kg)	6.56 AED
Lökar (1 kg)	4.54 AED
Nötkött runda (1kg) (eller motsvarande tillbaka ben rött kött)	42.48 AED
Transport
Enkelbiljett (lokal transport)	2.50 AED
Månatligt pass (ordinarie pris)	90.00 AED
Bensin (1 liter)	2.93 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendlinje (eller motsvarande ny bil)	163 937.00 AED
Taxi Start	12.00 AED
Taxi 1 km	1.82 AED
Taxi väntar 1time	30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 Sedan l 97kW komfort (eller motsvarande ny bil)	80 737.50 AED
Verktyg (månadsvis)
Enkel (elektricitet, värmare, kylning, vatten, sopor) för 85m2 lägenhet	585.29 AED
Internet (60 Mbps eller mer, obegränsad data, kabel / ADSL)	380.86 AED
	201.03 AED
Lön och finansiering
Genomsnittlig månadslön (efter skatt)	14 528.30 AED
Bolåneräntan i procent ( % ), årligen, för 20 år fast ränta	5.05
Sport och fritid
Gym, månadsavgift för 1 vuxen	246.49 AED
Tennisbana hyra (1 timme i helgen)	127.19 AED
Bio, internationell release, 1 säte	50.00 AED
Kläder och skor
1 par jeans (Levis 501 eller liknande)	246.56 AED
1 sommarklänning i en kedja butik (Zara, H&M, ...)	222.76 AED
1 par Nike sneakers (mid-range)	377.79 AED
1 par män Läder business skor	379.20 AED
Barnomsorg
Förskola( eller dagis), heldag, privat, månadsvis för 1 barn	2 430.00 AED
Internationell grundskola, årligen för 1 barn	46 680.00 AED

Lägenhet i Yas Island, Abu Dhabi, UAE 2 sovrum, 112 kvm Nr. 536108

Property description

Läge

Egenskaper

Inomhus

Utomhus