Duplex in Business Bay, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 404 m2 Nr. 388055

85
Duplex in Business Bay, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 404 m2 Nr. 388055
ID388055 14 180 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Schicke Wohnungen in einem High-End-Turm in der Nähe des Dubai-Kanals in der Business Bay
Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des Kanals in Business Bay, einem der beliebtesten Wohngebiete Dubais. Die Nachbarschaft bietet einen einfachen Zugang zu Verkehrsmitteln und eine kurze Entfernung zu Geschäftszentren. Das Projekt umfasst einen 52-stöckigen Turm mit 16 Penthouse-Duplex-Wohnungen. In dem Gebäude gibt es Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Jede Wohnung hat ein schickes Design mit großen Fenstern. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Kanals und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa und das Stadtzentrum von Dubai.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai befinden sich 4 Minuten von der U-Bahn-Station Business Bay, 5 Minuten von der Dubai Opera, 7 Minuten von internationalen Schulen, 8 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 13 Minuten vom Jumeirah Beach, 20 Minuten vom Dubai International Flughafen und 30 Minuten vom Dubai Yachthafen entfernt.

Die Dachterrassen des Projekts bieten den Bewohnern eine ruhige Atmosphäre. Die geräumigen Penthäuser verfügen über 3- und 4-Schlafzimmer-Duplexe. Das Projekt ähnelt dem Leben an der Küste mit Restaurants im Freien, Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungseinrichtungen. Die Gemeinschaftsanlagen und großen Gärten bieten den Bewohnern eine ruhige Umgebung.
Beide Wohntürme verfügen über einen Schwimmbad, ein Kinderschwimmbecken, ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein Dampfbad. Diese Annehmlichkeiten ermöglichen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Die Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern verfügen über offene Wohnräume. Die Schlafzimmer haben einen Balkon und ein eigenes Bad.
Die Studio-Wohnungen haben 47 m², 1-Schlafzimmer-Wohnungen 77 m², 2-Schlafzimmer-Wohnungen 135 m², 3-Schlafzimmer-Wohnungen 180 m² und 4-Schlafzimmer-Wohnungen 250 m² Nutzfläche.
Die 3-Zimmer-Duplex-Penthouses verfügen über offene Küchen, ein Bad und einen Balkon im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonen. Sie bieten 335 m² Nutzfläche.
Die Duplex-Penthouses mit 4 Schlafzimmern verfügen über eine offene Küche, ein Bad und einen Balkon im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Sie bieten 410 m² Nutzfläche.
Das Projekt wird voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet einen einfachen Zahlungsplan: 40% Ratenzahlung und 60% nach Übergabe. DXB-00047

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Internet und TV
  • Satellitenfernsehen
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Wäscherei

Externe Infrastruktur

Kinder
  • Kinderspielplatz
Außenfunktionen
  • Gemeinsamer Garten
Dubai - Statistik
Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich
Vergleichen
ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 149.37 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums4 956.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 027.12 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 469.23 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 796.17 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 312.35 AED
Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich
Vergleichen
ParameterDubai
Kriminalitätsindex15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel56.25
Kaufkraftindex124.81
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis4.77
Sicherheitsindex84.02
Verkehr CO₂ Index8040.89
Verkehr Ineffizienz Index250.73
Mietindex51.74
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex45.59
Schadstoffindex48.66
Verkehr Pendeln Zeitindex36.27
Restaurant Preisindex60.92
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index60.43
Lebensqualität Index175.18
Verkehrsindex169.33
Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich
Vergleichen
ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.33 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.06 AED
Cappuccino (reguläre)21.90 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.36 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.81 AED
Eier (normal) (12)12.26 AED
Lokaler Käse (1 kg)34.62 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.27 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)52.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.01 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)17.63 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.57 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.46 AED
Orangen (1kg)6.48 AED
Kartoffel (1 kg)3.76 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.11 AED
Reis (weiß), (1kg)8.48 AED
Tomaten (1kg)5.88 AED
Banane (1kg)7.23 AED
Zwiebel (1kg)4.75 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.21 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)121 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)40.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 862.25 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.09 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)356.14 AED
216.58 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 744.72 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener324.04 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)218.43 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.00 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)356.13 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe340.97 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 777.42 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind52 658.52 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
Kontaktieren Sie den Verkäufer
Kontaktieren Sie mich über ...
StadtDubai
ArtDuplex
Schlafzimmer4
Wohnfläche404 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
14 180 000 AED
Price history
31.01.2024
14 180 000 AED
30.01.2024
14 048 136 AED
27.01.2024
14 028 543 AED
26.01.2024
13 969 764 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin