Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 397 m2 Nr. 388057
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109
ID388057
18 200 000 AED
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Property description
Wohnungen mit Luxuriösen Lebensstandards aus einem Einzigartigen Projekt im Business Bay DubaiDas Wohnprojekt befindet sich an einem erstklassigen Standort in Business Bay, einem der beliebten Viertel Dubais. Das Projekt wird eine große und geplante Gemeinschaftsentwicklung schaffen, die den Wohnungseigentümern alle Annehmlichkeiten, einen exklusiven Strandlifestyle und die Möglichkeiten des Dubai Canal bietet.
Das bemerkenswerte Projekt hat ein prächtiges 35-stöckiges Design. Es bietet einen Panoramablick auf das Stadtzentrum von Dubai, Downtown Dubai und den Dubai Canal.
Das Projekt liegt neben dem Dubai Canal, 5 Minuten entfernt von der Dubai Opera und der U-Bahn-Station Business Bay, 7 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai. Die Region hat eine dynamische und kosmopolitische Atmosphäre und bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum. Die Nähe zum renommierten Viertel Downtown Dubai, zur Altstadt von Dubai und zur Dubai Marina ermöglicht einen einfachen Zugang zu den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt.
Die Wohnungseigentümer haben direkten Zugang zu einer Reihe von Luxusmarkenanlagen und -dienstleistungen. Exklusive Annehmlichkeiten wie Concierge-Services, ein Aufenthaltsraum für Bewohner, ein Gästebetreuungsteam, ein Manager vor Ort, Sicherheits-, Reinigungs- und Parkservice stehen ebenfalls zur Verfügung. Pools, Yoga-Terrassen, luxuriöse Whirlpools, Saunen und Dampfbäder stehen den Wohnungseigentümern ebenfalls zur Entspannung zur Verfügung.
Das Projekt umfasst Parks, Gärten, Küstengebiete entlang des Dubai Canal und viele Sporteinrichtungen wie Tennis-, Squash-, Basketballplätze, einen Skateboardpark und Fitness.
Das Projekt ist das erste auf die Gemeinschaft ausgerichtete Wohnzentrum in der Innenstadt. Es zielt darauf ab, seinen Bewohnern eine breite soziale Umgebung und verschiedene Möglichkeiten zu bieten, indem es nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Erfahrung anbietet, die die Lebensqualität verbessert und bereichert.
Das Projekt umfasst 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie Maisonette-Penthouses. Diese Residenzen zeichnen sich durch eine überragende Qualität aus, die die Standards von Markenresidenzen übertrifft, mit einem auffälligen Design.
Insbesondere die 4- und 5-Zimmer-Simplex- und Duplex-Penthouses maximieren das Gefühl des Wohnens im Himmel mit modernen Details, ultrahochwertiger Ausstattung und atemberaubenden Ausblicken. Es gibt auch charmante Maisonette-Wohnungen mit Blick auf den Burj Khalifa.
Die Wohnungen sind mit offenen Küchen, eigenen Badezimmern und Balkonen mit Blick auf den Kanal ausgestattet.
Bei Fertigstellung zielt das Projekt darauf ab, etwa 8.000 Menschen mit mehr als 1.500 Wohneinheiten aufzunehmen. Sie werden im zweiten Quartal 2025 fertiggestellt sein.
Sie können sich jederzeit an TEKCE wenden, um in diese Wohnungen zum Verkauf in Business Bay, Dubai, einer der lebhaftesten Gegenden der Stadt, zu investieren. DXB-00046
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
BezirkBusiness Bay
ArtWohnung
Schlafzimmer4
Wohnfläche397 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
- Preis
- pro m²
18 200 000 AED
Price history
27.09.2024
18 200 000 AED
31.01.2024
15 480 000 AED
30.01.2024
14 997 242 AED
27.01.2024
14 978 088 AED
26.01.2024
14 901 474 AED
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