Villa in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 6 Schlafzimmer, 1410 m2 Nr. 388069

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Villa in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 6 Schlafzimmer, 1410 m2 Nr. 388069
ID388069 19 490 000 AED
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Property description

Cavalli Villen in einem Luxuskomplex in Damac Hills Dubai
Damac Hills ist ein gut entwickeltes 4 Millionen m² großes Projekt in Dubai. Dieser große Lebensraum mit Golfplätzen wurde speziell von Roberto Cavalli selbst entworfen. Sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche sind luxuriös und komfortabel gestaltet.
Das große Projekt umfasst die Cavalli-Villen und bietet mehr als nur einen modernen und freistehenden Wohnraum. Hier gibt es mehrere Bereiche für Spiel, Sport und Geselligkeit. Der Komplex verfügt über ein Gesundheitszentrum, eine internationale Schule, ein Restaurant, ein Einkaufszentrum und Märkte. Das Projekt ist ideal für einen komfortablen Lebensstil abseits des städtischen Trubels und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Villen zum Verkauf in Dubai sind nur 5 Autominuten vom Trump International Golf Course, 8 Minuten vom Gesundheitszentrum, 15 Minuten von internationalen Schulen und 30 Minuten vom Burj Khalifa, dem Dubai International Airport und der Dubai Mall entfernt.
Das Projekt befindet sich außerdem 35 Minuten vom Hafen von Dubai und der Dubai Marina entfernt.
Die Cavalli-Villen zeichnen sich durch schickes italienisches Design im Innen- und Außenbereich aus. Die Villen sind mit 6-7 Schlafzimmern ausgestattet. Jede Villa verfügt über einen privaten Schwimmbadbereich, einen Aufzug, einen Balkon, eine Terrasse sowie einen Innen- und Außenparkplatz. Die Villen verfügen außerdem über einen Grillplatz, einen Fitnessbereich mit Dampfbad und Sauna, eine Terrasse mit Whirlpool und eine Veranda mit künstlichem Wasserfall. Die Villen verfügen auch über Unterhaltungsräume wie Spielzimmer und Kinoräume.
Die Besitzer der Cavalli-Villen können auch von allen Annehmlichkeiten profitieren, die das Damac Hills-Projekt bietet. Dazu gehören Basketball- und Tennisplätze, Eislaufplätze, Laufstrecken, Obstgärten, Streichelzoos und Spielplätze.
Die freistehenden Villen haben 4 Stockwerke. Die Villen mit 6 Schlafzimmern haben eine Wohnfläche von 1.040 m², während die Villen mit 7 Schlafzimmern eine Fläche von 1.600 m² haben. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad. Die Hauptbadezimmer sind mit Ankleidezimmern ausgestattet.
In den Untergeschossen befinden sich eine Tiefgarage, ein Hof, ein Kinoraum, ein Badezimmer, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Garten, ein Fitnesscenter, ein Schlafzimmer für einen Fahrer, ein Sportraum und eine Waschküche.
Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Außenparkplatz, ein Arbeitszimmer, ein Konferenzraum, ein Schminkraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für das Hausmädchen, eine Küche, eine Showküche, Essbereiche, Chill-out-Bereiche, eine Veranda mit künstlichem Kamin, ein Garten und ein privater Schwimmbad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 4 eigene Bäder und ein Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer. 3 Schlafzimmer haben Balkone.
Auf der Penthouse-Etage befinden sich ein Spielzimmer, ein Badezimmer, ein Keller und eine Terrasse mit Jacuzzi. Bei den Villen mit 7 Schlafzimmern befinden sich das Hauptschlafzimmer und 2 weitere Schlafzimmer auf der Penthouse-Etage.
DXB-00039

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtVilla
Schlafzimmer6
Wohnfläche1410 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2025
Preis
  • Preis
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19 490 000 AED
Price history
25.09.2024
19 490 000 AED
31.01.2024
19 380 000 AED
30.01.2024
18 940 346 AED
27.01.2024
18 921 019 AED
26.01.2024
18 824 384 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin