Wohnung zu verkaufen in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 120 m2 Nr. 388087

Property description

Wohnungen in einem Projekt mit Schicker Architektur in Business Bay
Business Bay ist das sich schnell entwickelnde Finanzzentrum von Dubai. Mit wunderschönen Wolkenkratzern, luxuriösen Wohnungen und Geschäftsgebäuden ist Business Bay weltweit ein bekanntes Geschäfts- und Wohnzentrum. Mit malerischem Blick auf den Burj Khalifa verbindet Business Bay Unterhaltungsmöglichkeiten mit beruflichen Chancen. Dieser beliebte Lebensraum bietet hochwertige Restaurants, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen.
Business Bay ist zu Fuß vom Dubai Mall und dem Burj Khalifa erreichbar. Mit der U-Bahn bietet der Standort einfachen Zugang zu anderen Touristenattraktionen und dem internationalen Flughafen von Dubai. Business Bay gewinnt zunehmend an Wert, auch aufgrund des wachsenden Interesses an Immobilien zur Miete hier. Sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren ist Business Bay äußerst beliebt. Das Projekt, das sich am Kanal befindet, bietet einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Business Bay, Dubai befinden sich in einem 25-stöckigen Einzelblockkomplex. Innerhalb des Projekts gibt es insgesamt 362 Einheiten. Das Projekt bietet eine reiche Palette von Annehmlichkeiten für die Bewohner. Hier gibt es Dienstleistungen wie Empfang, Fahrer, Diener, Wachmann und Zimmermädchen. Innerhalb des Komplexes gibt es eine luxuriöse Lounge, ein SPA und ein Fitnesscenter. Im Eingangsbereich befinden sich 6 Gewerbeeinheiten für Speisen und andere Dienstleistungen. Dieser Abschnitt sorgt für eine lebendige Atmosphäre im Projekt.
Das Projekt bietet verschiedene Arten von Wohnungen. Diese Wohnungen sind in den Optionen Studio, 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer erhältlich. Die Wohnungen verfügen über optionale Whirlpools oder private Pools auf den Balkonen mit Blick auf den Burj Khalifa und die Innenstadt. Jede Wohnung verfügt über Balkone, offene Küchen, Ankleidezimmer und Kochgelegenheiten. Jede Wohnung ist mit Küchen- und Badezimmerschränken ausgestattet. Die Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern verfügen zusätzlich über einen Waschraum, ein eigenes Bad und Stauräume. DXB-00029

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 047.97 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 097.55 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 130.54 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 256.80 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	19 035.16 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	11 337.63 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.15
Kaufkraftindex	117.12
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	5.87
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8073.26
Verkehr Ineffizienz Index	250.23
Mietindex	49.18
Gesundheitsindex	69.74
Lebensmittelindex	47.06
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.35
Restaurant Preisindex	67.64
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.33
Lebensqualität Index	170.95
Verkehrsindex	169.84

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.96 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	4.04 AED
Cappuccino (reguläre)	22.41 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.94 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.79 AED
Eier (normal) (12)	11.78 AED
Lokaler Käse (1 kg)	31.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.24 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.50 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.99 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.90 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.67 AED
Orangen (1kg)	6.87 AED
Kartoffel (1 kg)	4.28 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.03 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.81 AED
Tomaten (1kg)	5.89 AED
Banane (1kg)	6.77 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	37.76 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	722.64 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	361.39 AED
	199.23 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 927.87 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.74
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	313.54 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.90 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	222.90 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	205.88 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	361.90 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	366.03 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 852.78 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	47 016.87 AED

Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 120 m2 Nr. 388087

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur