Wohnung zu verkaufen in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 210 m2 Nr. 388094

Property description

Wohnungen mit einer ikonischen Architektur in Dubai Meydan
Das Projekt befindet sich in einer vorteilhaften Lage in der Nähe des Dubai Creek und Meydan. Das Projekt liegt an Ras Al Khor, einer der wichtigsten Hauptstraßen der Stadt, und grenzt an den Ras Al Knor Wildlife Park und den Dubai Creek Tower, ein schönes Wahrzeichen. Das Projekt bietet außerdem einen Panoramablick auf die Natur und Dubai an.
Das Projekt bietet eine ideale Lage an der Hauptstraße Al Khor, von der aus andere wichtige Orte leicht zu erreichen sind. Die Wohnungen zum Verkauf in Meydan, Dubai, befinden sich 10 Minuten von internationalen Schulen, 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 15 Minuten vom Burj Khalifa und dem Stadtzentrum und 25 Minuten von Palm Jumeirah entfernt.
Das Projekt besteht aus 5 Wohntürmen mit 30 bis 65 Stockwerken und soll zu einem der architektonischen Wahrzeichen der Stadt werden. Die Grundstücke haben unterschiedliche Größen von 70-300 m². Innerhalb des Komplexes befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz, der eine soziale Atmosphäre und einen grünen Ausblick schafft.

Die Gewerbeflächen innerhalb des Projekts werden Cafés und Restaurants umfassen, die köstliche internationale Gerichte servieren.
Jeder Wohnturm wird über eine Aussichtsterrasse verfügen, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf Dubai hat. Für einen angenehmen, ruhigen und friedlichen Lebensraum, insbesondere für Familien, sind die 5 Türme über 4 landschaftlich gestaltete Bereiche mit 4 verschiedenen Themen miteinander verbunden. Diese mit Bäumen bewachsenen Bereiche bieten Wanderwege, Grillplätze, Yoga- und Meditationsbereiche sowie ein Freiluftkino. Mit einem voll ausgestatteten Fitnesscenter und Schwimmbädern bietet das Projekt auch einen aktiven Raum an.
Jede der zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleideraum, eine Gemeinschaftstoilette und einen Waschraum. Die Wohnungen verfügen über offene Küchen. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad für das Hausmädchen sowie über ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Die Doppelhaushälften verfügen über Terrassen. Alle Wohnungen sind schlüsselfertig und verfügen über Küchen mit Schränken und weißen Geräten. DXB-00027

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Wohnung in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 210 m2 Nr. 388094

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur