Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 115 m2 Nr. 388110

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Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 115 m2 Nr. 388110
ID388110 2 385 000 AED
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Property description

Luxuswohnungen mit Stadtblick im Megaprojekt in Dubai Meydan
Die Luxuswohnungen befinden sich in Wohntürmen in Teilen von Hartland 1. Dubai, eine Immobilienoase jenseits des Alltags mit Projekten der neuen Generation, die architektonische Grenzen überschreiten, und herrlichen Ausblicken, ist in den letzten Jahren zu einem Favoriten unter Investoren geworden.
Die Luxuswohnungen befinden sich in Hartland 1, einem Megaprojekt mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in Dubai Meydan. Das Projekt, das verschiedene Konzepte nahtlos miteinander verbindet, ist nur 5 Minuten von der Dubai Mall und dem Burj Khalifa entfernt.
Hartland 1 befindet sich auf einer Fläche von mehr als acht Millionen Quadratmetern, von denen 30 % begrünt sind. Das Projekt verfügt über eine 2 km lange künstliche Promenade mit Restaurants, internationalen Schulen, Cafés und einer U-Bahn-Linie. In dem Gebiet, in dem das Leben begonnen hat, gibt es viele Projekte mit unterschiedlichen Merkmalen.
Luxuswohnungen befinden sich in The Crest, einem 48-stöckigen, vierblöckigen Turm in Hartland 1.
Mit Blick auf den Burj Khalifa und Downtown Dubai verfügt das Projekt über einen Gehweg zwischen den Türmen, einen Schwimmbad, ein Kinderbecken, einen Kinderspielplatz, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Grillplätze, ein Spa- und Gesundheitszentrum, Yoga- und Meditationsbereiche, ein Kino und Parkplätze. Die sozialen Einrichtungen befinden sich oberhalb der Podiumsebenen und bieten spektakuläre Ausblicke.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern erhältlich. Die Größe der Luxuswohnungen variiert zwischen 65 m² und 160 m². Die Wohnungen verfügen über eine mit Elektrogeräten ausgestattete Küche, Kleiderschränke, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein eigenes Bad, Stauraum und einen Balkon. Wohnungen mit 3 Schlafzimmern verfügen zusätzlich über ein Dienstmädchenzimmer und einen Abstellraum. DXB-00023

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Wäscherei
  • Keller

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 149.37 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums4 956.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 027.12 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 469.23 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 796.17 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 312.35 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel56.25
Kaufkraftindex124.81
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis4.77
Sicherheitsindex84.02
Verkehr CO₂ Index8040.89
Verkehr Ineffizienz Index250.73
Mietindex51.74
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex45.59
Schadstoffindex48.66
Verkehr Pendeln Zeitindex36.27
Restaurant Preisindex60.92
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index60.43
Lebensqualität Index175.18
Verkehrsindex169.33
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.33 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.06 AED
Cappuccino (reguläre)21.90 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.36 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.81 AED
Eier (normal) (12)12.26 AED
Lokaler Käse (1 kg)34.62 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.27 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)52.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.01 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)17.63 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.57 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.46 AED
Orangen (1kg)6.48 AED
Kartoffel (1 kg)3.76 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.11 AED
Reis (weiß), (1kg)8.48 AED
Tomaten (1kg)5.88 AED
Banane (1kg)7.23 AED
Zwiebel (1kg)4.75 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.21 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)121 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)40.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 862.25 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.09 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)356.14 AED
216.58 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 744.72 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener324.04 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)218.43 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.00 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)356.13 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe340.97 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 777.42 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind52 658.52 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkMeydan
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche115 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
2 385 000 AED
Price history
31.01.2024
2 385 000 AED
30.01.2024
2 404 922 AED
27.01.2024
2 400 927 AED
26.01.2024
2 392 937 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin