Villa in The World Islands, Dubai, VAE: 5 Schlafzimmer, 600 m2 Nr. 388118

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Villa in The World Islands, Dubai, VAE: 5 Schlafzimmer, 600 m2 Nr. 388118
ID388118 40 000 000 AED
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Property description

Häuser mit privaten Pools und Stränden für Diejenigen, die das Inselleben in den World Islands in Dubai Wünschen
Die World Islands in Dubai sind ein 5 Milliarden Dollar großes Megaprojekt, das als dauerhafte Touristenunterkunft geplant ist. Dieses große Projekt besteht aus unterschiedlichen Themeninselkonzepten auf 6 der World Islands, die 6 km vom Festland von Dubai entfernt sind und aus dem Weltall sichtbar sind. Es wird erwartet, dass es bei Fertigstellung mehr als 16.000 Touristen beherbergen wird.
Germany Island wird 32 private Häuser umfassen, darunter 15 Strandhäuser und 17 Lagunenhäuser. Von Ihrem Zuhause aus haben Sie Zugang zum herrlichen Meerblick durch die Glaswände, die vom Boden bis zur Decke reichen. Nachhaltigkeit hat in den Häusern Priorität, in denen grüne Energie und Solarenergie verwendet werden. Auf Germany Island gibt es zwei verschiedene Arten von Häusern: Strandhäuser (Typ A und A1) und Doppelhaushälften am Lagunenrand.
Die Strandhäuser verfügen über 5 Schlafzimmer, ein Dienstzimmer, 6 Badezimmer und eine offene Küche.
Die Häuser haben eine Wohnfläche von 600 m² auf einem Grundstück von 400 m². Sie haben direkten Zugang zum privaten Strand und werden mit einem Infinity-Pool, einem privaten Garten, Küchen mit Elektrogeräten und Möbeln, Kleiderschränken in den Schlafzimmern, Badezimmern und Waschmaschinen und Trocknern im Waschraum geliefert. Die Strandhäuser vom Typ A1 verfügen über eine zusätzliche 155 m² große Poolterrasse und Wohnbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können.
Die Lagunenhäuser werden mit 4 Schlafzimmern, einem Dienstzimmer, insgesamt 5 en-suite Badezimmern, einer offenen Küche mit Elektrogeräten, Kleiderschränken in den Schlafzimmern, Badezimmern und Waschmaschinen und Trocknern im Waschraum geliefert. Die Lagunenhäuser haben private Pools und Zugang zum Lagunenpool. Sie bieten eine Wohnfläche von 412 m² auf einem Grundstück von 235 m².
Die Häuser zum Verkauf in Dubai The World Islands, befinden sich auf einer Insel mit 24/7 Sicherheit, ermöglichen den Zugang per Privatboot und haben Verbindungen zu anderen Inseln. Sie haben Zugang zu Restaurants mit europäischen Geschmacksrichtungen, Unterhaltungsorten, Cafés, Wassersportaktivitäten und kurz gesagt zu allen Möglichkeiten des Insellebens. Sie können ganz bequem von Ihrem Zuhause aus hin und her fahren, entweder mit Ihrem Privatboot oder mit regulären Bootsdiensten vom Festland von Dubai. DXB-00017

Lage

Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Wäscherei
  • Keller

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Außenfunktionen
  • Gemeinsamer Garten
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 149.37 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums4 956.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 027.12 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 469.23 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 796.17 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 312.35 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel56.25
Kaufkraftindex124.81
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis4.77
Sicherheitsindex84.02
Verkehr CO₂ Index8040.89
Verkehr Ineffizienz Index250.73
Mietindex51.74
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex45.59
Schadstoffindex48.66
Verkehr Pendeln Zeitindex36.27
Restaurant Preisindex60.92
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index60.43
Lebensqualität Index175.18
Verkehrsindex169.33
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.33 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.06 AED
Cappuccino (reguläre)21.90 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.36 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.81 AED
Eier (normal) (12)12.26 AED
Lokaler Käse (1 kg)34.62 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.27 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)52.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.01 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)17.63 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.57 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.46 AED
Orangen (1kg)6.48 AED
Kartoffel (1 kg)3.76 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.11 AED
Reis (weiß), (1kg)8.48 AED
Tomaten (1kg)5.88 AED
Banane (1kg)7.23 AED
Zwiebel (1kg)4.75 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.21 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)121 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)40.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 862.25 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.09 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)356.14 AED
216.58 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 744.72 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener324.04 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)218.43 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.00 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)356.13 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe340.97 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 777.42 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind52 658.52 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche600 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
  • Preis
  • pro m²
40 000 000 AED
Price history
31.01.2024
40 000 000 AED
30.01.2024
39 616 919 AED
27.01.2024
39 577 733 AED
26.01.2024
39 401 397 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin