Wohnung zu verkaufen in Business Bay, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 633 m2 Nr. 388140

Property description

Ultra-Luxus-Wohnungen von Bugatti in einem neuen ikonischen Gebäude in Dubai Business Bay
Eine neue Ikone entsteht in Dubai, dem Zentrum für Luxus und wunderbare Design-Gebäude. Das Projekt wird in der Business Bay gebaut. Es wird unter der Signatur der weltberühmten Automobilmarke Bugatti zum Verkauf angeboten. Das 43-stöckige, hyper-designte Gebäude trägt die Bugatti-DNA in seinen Adern und die Textur der französischen Riviera in seiner Seele. Das 43-stöckige Gebäude ist 200 m hoch und besteht aus nur 182 Wohnungen, die mit diesen besonderen Merkmalen ausgestattet sind.
Das Projekt umfasst 4 Wohnungstypen:
2-Zimmer Cannes 3-Zimmer St. Tropez 4-Zimmer-Monaco Sky Penthouse

Es gibt nur 11 Sky Penthouse Wohnungen, in die Sie Ihr Auto mit einem privaten Aufzug bringen können. Es gibt 20 Parkplätze innerhalb des Gebäudes pro Wohnung, 1000 m² Wohnfläche und einen 1000 m² großen Balkon mit einzigartigem Dubai-Blick. Genießen Sie den Komfort und Luxus in Ihrem eigenen Haus mit einem 48 m² großen Privatpool, einem Hausmeister, einem Hausmeisterzimmer, einer Lobby mit Gästeempfang, einem Büro und einer Lounge.

Das Projekt umfasst außerdem einen Pool mit Strandtextur, der an die französische Küste erinnert, 2 private Autoaufzüge, einen Fahrer, einen Parkservice, einen privaten Wachmann, einen Hausmeisterservice, ein Spa, Essbereiche, in denen berühmte Köche zur Verfügung stehen, und Schalldämmung. Die Korridore des Gebäudes werden aus speziellem blauem Marmor gefertigt. Ein energiesparendes automatisches Vorhangsystem und ein intelligentes Thermostatsystem werden eingesetzt. Alle Wohnungen zum Verkauf in Dubai verfügen über sprachgesteuerte Smart-Home-Systeme. Für das zentrale Kühl- und Lüftungssystem wurden leise Produkte bevorzugt. Bei der Inneneinrichtung wurden Materialien wie Holz, Spiegel, Marmor und Chrom verwendet, um das Bugatti-Design und ruhige Wohnräume widerzuspiegeln.
Alle Wohnungen der Residenz verfügen über einen Jacuzzi, einen privaten Pool, ein Hausmeisterzimmer, einen sehr großen Balkon und vorbereitete Ankleideräume. In der Küche und bei den Haushaltsgeräten wie Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, Mikrowellen, Öfen und Eismaschinen werden Luxusmarken bevorzugt. Calacatta Oro-Marmor wurde in Fluren und Nassbereichen bevorzugt. Die Poolgrößen in den Wohnungen variieren zwischen 8 m² und 48 m².
Sie können uns für Zahlungspläne und andere Details kontaktieren. DXB-00002

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 633 m2 Nr. 388140

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur