Wohnung in Palm Jumeirah, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 432 m2 Nr. 388613

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Wohnung in Palm Jumeirah, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 432 m2 Nr. 388613
ID388613 37 500 000 AED
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Property description

Luxuswohnungen in Palm Jumeirah in Zusammenarbeit mit Tadao Ando und Armani
Die Luxuswohnungen sind Teil eines Wohnprojekts, das Dubais einzigartige und luxuriöse Lebensstandards in Palm Jumeirah, einer der exklusivsten Wohngegenden der Welt, widerspiegelt. Die Gegend bietet ein perfektes Erlebnis am Meer mit Panoramablick auf den Persischen Golf und Dubai.
Die Wohnungen zum Verkauf in Palm Jumeirah Dubai sind 15 Minuten von Dubai Marina, 15 Minuten vom Krankenhaus, 20 Minuten von internationalen Schulen, 25 Minuten von Dubai Mall-Burj Khalifa und 30 Minuten vom Dubai International Flughafen entfernt.
Die Luxuswohnungen befinden sich in einem von Armani/Casa entworfenen Wohnprojekt mit 53 Wohnungen auf 90.000 m². Das Projekt umfasst einen großen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Eisbad, Umkleideräume für Männer und Frauen sowie ein Hallenbad. Außerdem gibt es einen Privatstrand mit zusätzlichen Dienstleistungen wie einer Grünanlage mit einem großen Endlospool und einem separaten Kinderbecken, einer Zigarrenlounge in einem eleganten Bibliotheksambiente, Catering, Strandwächtern, Liegestühlen und Sonnenschirmen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kino und ein Kinderspielzimmer, ein großer Mehrzweckraum und eine Ausstellungsküche mit Meerblick, eine Lobby mit 24-Stunden-Rezeption, Sicherheitsdienst und Parkservice, intelligente Hausfunktionen, die über Mobiltelefone und Tablets gesteuert werden können, akustische Maßnahmen zur Verringerung des Lärms aus den Nachbarwohnungen und private Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit einer Geschwindigkeit von 1,6 Metern/Sekunde.
Die Luxuswohnungen sind mit 2, 3, 4 und 5 Schlafzimmern erhältlich. Der Eigentümer kann zwischen dunklen und hellen Farbpaletten aus zwei speziell entworfenen Einrichtungskollektionen wählen. Helle Küchen aus der Checkers-Kollektion von Armani/Casa stehen für eine helle Farbpalette zur Verfügung, während offene Küchen aus der Bridge-Kollektion für eine dunkle Farbpalette erhältlich sind. Die Küchen mit separatem Grundriss werden mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner geliefert. Alle Badezimmerarmaturen stammen aus der Armani/Casa Island Collection. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Kleiderschränken ausgestattet und die meisten Hauptschlafzimmer verfügen über ein Ankleidezimmer. Außerdem gibt es in jeder Wohnung einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung ist von Armani/Casa zertifiziert.
Von Palm Jumeirah aus überblicken die Wohnungen den Hafen und den Yachthafen von Dubai und bieten einen spektakulären Blick auf den Burj Al Arab und den Burj Khalifa im Norden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Luxuswohnungen mit einem 60/40-Zahlungsplan zu besitzen. DXB-00053

Lage

Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Türen und Fenster
  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Wäscherei
  • Keller

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Außenfunktionen
  • Gemeinsamer Garten
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 570.53 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel54.40
Kaufkraftindex116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.06
Sicherheitsindex83.76
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex50.14
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.54
Schadstoffindex48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex65.00
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index57.82
Lebensqualität Index169.67
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.87 AED
Cappuccino (reguläre)22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.43 AED
Eier (normal) (12)11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)30.86 AED
Orangen (1kg)6.98 AED
Kartoffel (1 kg)4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)9.66 AED
Tomaten (1kg)5.59 AED
Banane (1kg)6.73 AED
Zwiebel (1kg)5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)372.72 AED
207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 048.76 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche432 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
37 500 000 AED
Price history
27.09.2024
37 500 000 AED
31.01.2024
32 000 000 AED
30.01.2024
31 553 247 AED
28.01.2024
31 514 244 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin