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Villa in Tilal City, Sharjah, VAE: 4 Schlafzimmer, 247 m2 Nr. 390629
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117
ID390629
2 805 000 AED
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Property description
Schicke Villen in einem exklusiven Villenprojekt in SharjahDie Luxusvillen befinden sich in einem Villenprojekt, das modernes Leben und natürliche Schönheit nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Sharjahs entfernt vereint. Das Villenprojekt bietet Lebensqualität im Einklang mit der Natur und verfügt über Grünflächen mit mehr als 50.000 Bäumen auf einer riesigen Fläche von 1,8 Millionen Quadratmetern. Das sorgfältig konzipierte Projekt bietet eine breite Palette von Wohnungen, von Villen mit zwei Schlafzimmern bis hin zu geräumigen Villen mit 6 Schlafzimmern.
Die Villen zum Verkauf in Sharjah sind 3 Minuten von Einkaufszentren, 4 Minuten vom Sharjah Kongresszentrum, 5 Minuten von internationalen Schulen, 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 14 Minuten vom Internationalen Flughafen Sharjah, 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Dubai und 20 Minuten vom Aljada-Komplex entfernt.
Das Projekt bietet einen aktiven und naturverbundenen Lebensstil und bietet den Hausbesitzern viele Möglichkeiten, sich im Freien aufzuhalten an.
Dazu gehören ein 13 Kilometer langer Radweg, eine sieben Kilometer lange professionelle Laufbahn, Fußball-, Tennis-, Basketball- und Paddle-Tennisplätze.
Das Projekt besteht aus 3.000 Villen und Stadthäusern, die alle ein modernes und zeitgemäßes Designkonzept widerspiegeln. Die Villen sind nicht nur hell und geräumig, sondern bieten den Bewohnern auch ein komfortables und praktisches Leben mit hochwertiger Küchenausstattung, wie z. B. eingebauten Küchengeräten, Waschmaschinen und Trocknern.
Mit großzügigen Wohnbereichen und modernen Annehmlichkeiten bietet das Projekt Villen mit 2, 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmern, die sich über 2 bis 3 Etagen erstrecken an. Jede Villa verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie intelligente Klimaanlagen, einen Garten, eine Terrasse und überdachte Parkplätze. Tagungsräume, private Pools und Aufzüge sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu den großzügigen Außenbereichen gibt es im Inneren praktische Bereiche wie Waschräume, Ankleidezimmer und Garderoben. Zu den exklusiven Details des Projekts gehören auch ein Chauffeurzimmer und ein Dienstmädchenzimmer. SHJ-00002
Das Projekt besteht aus 3.000 Villen und Stadthäusern, die alle ein modernes und zeitgemäßes Designkonzept widerspiegeln. Die Villen sind nicht nur hell und geräumig, sondern bieten den Bewohnern auch ein komfortables und praktisches Leben mit hochwertiger Küchenausstattung, wie z. B. eingebauten Küchengeräten, Waschmaschinen und Trocknern.
Mit großzügigen Wohnbereichen und modernen Annehmlichkeiten bietet das Projekt Villen mit 2, 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmern, die sich über 2 bis 3 Etagen erstrecken an. Jede Villa verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie intelligente Klimaanlagen, einen Garten, eine Terrasse und überdachte Parkplätze. Tagungsräume, private Pools und Aufzüge sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu den großzügigen Außenbereichen gibt es im Inneren praktische Bereiche wie Waschräume, Ankleidezimmer und Garderoben. Zu den exklusiven Details des Projekts gehören auch ein Chauffeurzimmer und ein Dienstmädchenzimmer. SHJ-00002
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Sharjah - Statistik
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| Parameter | Sharjah |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 3 233.31 AED |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 2 956.38 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 5 931.07 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 4 374.44 AED |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 24 224.56 AED |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 16 712.98 AED |
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| Parameter | Sharjah |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 16.15 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 36.08 |
| Kaufkraftindex | 119.42 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.30 |
| Sicherheitsindex | 83.85 |
| Verkehr CO₂ Index | 12379.39 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 344.04 |
| Mietindex | 21.60 |
| Gesundheitsindex | 60.27 |
| Lebensmittelindex | 37.92 |
| Schadstoffindex | 48.21 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 55.36 |
| Restaurant Preisindex | 39.24 |
| Klimaindex | 43.35 |
| Lebenshaltungskosten Index | 47.71 |
| Lebensqualität Index | 151.36 |
| Verkehrsindex | 288.89 |
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| Parameter | Sharjah |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 20.00 AED |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 95.00 AED |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 35.00 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 35.00 AED |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 3.42 AED |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | 1.23 AED |
| Cappuccino (reguläre) | 18.88 AED |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | 6.54 AED |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | 4.34 AED |
| Eier (normal) (12) | 9.35 AED |
| Lokaler Käse (1 kg) | 32.67 AED |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.03 AED |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 22.50 AED |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 6.63 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 10.25 AED |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
| Äpfel (1 kg) | 6.75 AED |
| Hähnchenfilets (1kg) | 25.38 AED |
| Orangen (1kg) | 5.69 AED |
| Kartoffel (1 kg) | 3.66 AED |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.00 AED |
| Reis (weiß), (1kg) | 5.92 AED |
| Tomaten (1kg) | 4.34 AED |
| Banane (1kg) | 5.79 AED |
| Zwiebel (1kg) | 3.42 AED |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 31.36 AED |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 8.00 AED |
| Monatskarte (regulärer Preis) | 175.00 AED |
| Benzin (1 liter) | 2.94 AED |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 163 937.00 AED |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | 14.00 AED |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 31.00 AED |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 81 007.69 AED |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 710.81 AED |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 351.15 AED |
| 247.08 AED | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 8 323.08 AED |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.58 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 225.45 AED |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 98.33 AED |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 45.00 AED |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 191.00 AED |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 317.14 AED |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 299.40 AED |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 285.00 AED |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 1 022.22 AED |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 22 625.00 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtSharjah
BezirkTilal City
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche247 m²
- m²
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ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
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- pro m²
2 805 000 AED
- AED
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