Duplex in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 350 m2 Nr. 393461

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Duplex in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 350 m2 Nr. 393461
ID393461 9 090 000 AED
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Property description

Moderne und luxuriöse Wohntürme über dem Business Bay Canal
Der im Business Bay-Gebiet gelegene Wohnturm bietet einen atemberaubenden Blick auf die ikonische Skyline von Dubai an. Inspiriert vom Opal, lädt dieser bezaubernde Turm mit 36 Stockwerken die Bewohner ein, eine Welt des Reichtums in jedem Detail zu entdecken. Die Luxusapartments der Marke Grisigono schaffen einen komfortablen Lebensraum, indem sie neutrale Töne, natürliches Licht und luxuriöse Texturen miteinander verbinden. Das Projekt verbindet nahtlos hochmoderne Annehmlichkeiten wie den Lazy River, der die Bewohner mit bedeutenden Zielen wie dem Burj Khalifa und dem Stadtzentrum von Dubai verbindet.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 7 Minuten vom Burj Khalifa, 7 Minuten von der Dubai Mall, 14 Minuten von Dubai Healthcare City, 16 Minuten vom International Flughafen Dubai, 11 Minuten vom Krankenhaus, 8 Minuten von der Business Bay Metro, 11 Minuten vom Jumeirah Beach, 20 Minuten vom Dubai Yachthafen und 6 Minuten von einer internationalen Schule entfernt.

Von Grillplätzen bis zu Gemeinschaftsräumen, von Fitnesszentren bis zu Gärten und Parks, von Grünanlagen bis zu Krankenhäusern, von Joggingpfaden bis zu Kinderspielplätzen, von offenen Essbereichen bis zu offenen Sportanlagen, von Außenpools bis zu Restaurants und Cafés, von Laufstrecken bis zu Schulen und Instituten, von Einkaufszentren bis zu Spa und Sauna, von Sportplätzen bis zu Wasseraktivitäten, Yoga- und Meditationsbereiche bis hin zu 24/7-Sicherheitsdiensten, Basketballplätze bis hin zu Tennisplätzen, Restaurants bis hin zu grünen Umgebungen, Sporthallen bis hin zu Gesundheitszentren, Endlos-Pools bis hin zu Yachthäfen und Yachtclubs, Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu Supermärkten, Schwimmbäder bis hin zu Entspannungsräumen - dieser Turm der Luxusklasse bietet eine Vielzahl von Merkmalen, die die Erwartungen mit einer sorgfältig zusammengestellten Sammlung von Annehmlichkeiten übertreffen. Diese Welt voller einzigartiger Einrichtungen, von solarbetriebenen Liegen bis hin zu einer privaten Beauty-Bar, öffnet die Türen zu einem komfortablen und luxuriösen Lebensstil.
Wählen Sie aus einer breiten Palette von Optionen für unterschiedliche Vorlieben, darunter Studios, Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Diese Grundrisse umfassen Merkmale wie eine offene Wohnküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche und Balkon, um einen modernen und komfortablen Lebensraum ideal zu gestalten. Der Grundriss der 2-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche, ein Zimmer für das Dienstmädchen, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine große Terrasse.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um das Luxushaus Ihrer Träume mit alternativen Zahlungsplänen zu besitzen. DXB-00055

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Wäscherei

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
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StadtDubai
ArtDuplex
Schlafzimmer2
Wohnfläche350 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2027
Preis
  • Preis
  • pro m²
9 090 000 AED
Price history
25.09.2024
9 090 000 AED
07.02.2024
8 860 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin