Duplex in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 350 m2 Nr. 393461
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ID393461
9 090 000 AED
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Property description
Moderne und luxuriöse Wohntürme über dem Business Bay CanalDer im Business Bay-Gebiet gelegene Wohnturm bietet einen atemberaubenden Blick auf die ikonische Skyline von Dubai an. Inspiriert vom Opal, lädt dieser bezaubernde Turm mit 36 Stockwerken die Bewohner ein, eine Welt des Reichtums in jedem Detail zu entdecken. Die Luxusapartments der Marke Grisigono schaffen einen komfortablen Lebensraum, indem sie neutrale Töne, natürliches Licht und luxuriöse Texturen miteinander verbinden. Das Projekt verbindet nahtlos hochmoderne Annehmlichkeiten wie den Lazy River, der die Bewohner mit bedeutenden Zielen wie dem Burj Khalifa und dem Stadtzentrum von Dubai verbindet.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 7 Minuten vom Burj Khalifa, 7 Minuten von der Dubai Mall, 14 Minuten von Dubai Healthcare City, 16 Minuten vom International Flughafen Dubai, 11 Minuten vom Krankenhaus, 8 Minuten von der Business Bay Metro, 11 Minuten vom Jumeirah Beach, 20 Minuten vom Dubai Yachthafen und 6 Minuten von einer internationalen Schule entfernt.
Von Grillplätzen bis zu Gemeinschaftsräumen, von Fitnesszentren bis zu Gärten und Parks, von Grünanlagen bis zu Krankenhäusern, von Joggingpfaden bis zu Kinderspielplätzen, von offenen Essbereichen bis zu offenen Sportanlagen, von Außenpools bis zu Restaurants und Cafés, von Laufstrecken bis zu Schulen und Instituten, von Einkaufszentren bis zu Spa und Sauna, von Sportplätzen bis zu Wasseraktivitäten, Yoga- und Meditationsbereiche bis hin zu 24/7-Sicherheitsdiensten, Basketballplätze bis hin zu Tennisplätzen, Restaurants bis hin zu grünen Umgebungen, Sporthallen bis hin zu Gesundheitszentren, Endlos-Pools bis hin zu Yachthäfen und Yachtclubs, Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu Supermärkten, Schwimmbäder bis hin zu Entspannungsräumen - dieser Turm der Luxusklasse bietet eine Vielzahl von Merkmalen, die die Erwartungen mit einer sorgfältig zusammengestellten Sammlung von Annehmlichkeiten übertreffen. Diese Welt voller einzigartiger Einrichtungen, von solarbetriebenen Liegen bis hin zu einer privaten Beauty-Bar, öffnet die Türen zu einem komfortablen und luxuriösen Lebensstil.
Wählen Sie aus einer breiten Palette von Optionen für unterschiedliche Vorlieben, darunter Studios, Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Diese Grundrisse umfassen Merkmale wie eine offene Wohnküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche und Balkon, um einen modernen und komfortablen Lebensraum ideal zu gestalten. Der Grundriss der 2-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche, ein Zimmer für das Dienstmädchen, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine große Terrasse.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um das Luxushaus Ihrer Träume mit alternativen Zahlungsplänen zu besitzen. DXB-00055
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
BezirkBusiness Bay
ArtDuplex
Schlafzimmer2
Wohnfläche350 m²
- m²
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ÜbergabeterminIV Gegend, 2027
Preis
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- pro m²
9 090 000 AED
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25.09.2024
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07.02.2024
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