Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 60 m2 Nr. 394958

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Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 60 m2 Nr. 394958
ID394958 1 585 000 AED
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Property description

Wohnungen mit luxuriösem Lebensstil im Sobha Hartland II Komplex in Dubai Meydan
Die Luxus-Wohnungen befinden sich in Sobha Hartland II, einer großen Wohnanlage in Dubai Meydan. Dieser exklusive Wohnkomplex bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von Grün- und Blautönen. Da sie sich im Herzen der Stadt befindet, sind Einkaufszentren und Geschäftsviertel leicht zu erreichen. Das 57-stöckige Wohnprojekt bietet ein modernes Wohnerlebnis. Von den offenen Podien und Balkonen aus hat man außerdem einen Blick auf das Wasser.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Meydan sind 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 10 Minuten von internationalen Schulen, 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 15 Minuten von DownTown und der Dubai Mall und 25 Minuten von Palm Jumeirah entfernt.
Das Wohnprojekt bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es verfügt über eine Vielzahl von Schwimmmöglichkeiten, darunter ein Pool mit künstlichen Wellen, ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken und ein olympisches Schwimmbecken, die Möglichkeiten zur Entspannung und zum Sport bieten.
Das Projekt bietet auch eine Reihe von Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Rudern an. Die speziell für Menschen mit Behinderungen konzipierten Kurse bieten eine integrative Erfahrung für jedes Mitglied der Gemeinschaft. Für Sportbegeisterte bietet das Projekt anregende Aktivitäten mit Volleyball-, Basketball-, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spaziermöglichkeiten. Das Projekt verfügt über viele weitere Einrichtungen wie Grillplätze, Kinderspielplätze, Gärten, ein Freilichttheater, ein SPA, ein Dampfbad, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Skateboard-Park und einen Haustierpark. Mit Supermärkten, Imbisswagen und Kiosken können Sie Ihre Einkäufe und den täglichen Bedarf problemlos decken.
Das Wohnprojekt besteht aus 1, 1,5- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen und bietet einen Lebensraum mit Ruhe und Komfort in einer üppigen grünen Landschaft an. Die Wohnungen verfügen über einen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer, Waschküche und Balkoneinheiten. Die 1,5-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen außerdem über ein Arbeitszimmer zusammen mit einem Schlafzimmer.
Der Sobha Hartland II Komplex befindet sich in Dubai Meydan und öffnet die Türen zu einem privilegierten Leben. Kontaktieren Sie uns, um alle Vorteile dieses Luxusprojekts zu entdecken. DXB-00061

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkMeydan
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche60 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2027
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 585 000 AED
Price history
08.08.2024
1 585 000 AED
10.02.2024
1 580 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin