Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 107 m2 Nr. 394961

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Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 107 m2 Nr. 394961
ID394961 2 630 000 AED
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Property description

Luxuswohnungen entstehen in Sobha Hartland II in Dubai Meydan
Der Sobha Hartland II Komplex, der in Dubai Meydan entsteht, ist ein privates Projekt, das sich über eine riesige Fläche von 750.000 Quadratmetern erstreckt und eine Gemeinschaftsatmosphäre bietet, die von der Ruhe des Grüns und der Kühle des Blaus erfüllt ist. Dieses Projekt innerhalb des Komplexes verspricht einen komplexen Lebensstil, der mit verschiedenen sozialen Aktivitäten angereichert ist. In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, umgeben von Einkaufszentren, Geschäftsvierteln und Sehenswürdigkeiten, bietet das 57-stöckige Wohnprojekt ein modernes und ästhetisches Wohnerlebnis.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und der Dubai Mall, 25 Minuten von Palm Jumeirah, 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 10 Minuten von internationalen Schulen und 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken entfernt.
Das Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Pools mit künstlichen Wellen, einem Endlospool, einem Kinderbecken und einem olympischen Pool, die sowohl zur Entspannung als auch zum Sport einladen.
Unterhaltsame Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Rudern sowie ein speziell konzipierter Hindernisparcours für Menschen mit Behinderungen bieten ein integratives Erlebnis für die gesamte Gemeinschaft. Sportbegeisterte können sich auf Sportplätzen wie Volleyball-, Basketball-, Fußball- und Tennisplätzen sportlich betätigen, während die Präsenz von Supermärkten, Cafés und Restaurants im Rahmen des Konzepts eine praktische Lösung für die Deckung des Bedarfs bietet. Grillplätze, Kinderspielplätze, Gärten und ein Freilichttheater bieten eine friedliche Umgebung für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben wollen. Die SPA-Einrichtungen mit Annehmlichkeiten wie Dampfbad, Sauna und Jacuzzi sorgen für vollständige Entspannung. Einrichtungen wie ein Skatepark und ein Haustierpark bieten den Bewohnern Möglichkeiten für Spaß und soziale Interaktion.
Das Projekt bietet Optionen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern mit Blick auf das Stadtbild von Dubai und stellt einen Lebensraum dar, der auf Ruhe und Komfort inmitten üppiger Landschaften ausgelegt ist. Die Grundrisse der Wohnungen umfassen Merkmale wie eine offene Küche und einen Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer, Waschräume und Balkone. In den 1,5-Schlafzimmer-Wohnungen gibt es zusätzlich zum Schlafzimmer ein Arbeitszimmer.
Machen Sie einen Schritt in ein exklusives Leben im Sobha Hartland II Komplex, erkunden Sie die Vorteile, die das Projekt bietet, und kontaktieren Sie uns, um sich eine persönliche Wohnung zu sichern. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist Teil des Sobha Hartland II Komplexes, der zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten bietet. DXB-00060

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum7 985.88 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 064.47 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum14 885.16 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 288.33 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum18 263.33 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums11 050.56 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel53.67
Kaufkraftindex120.96
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis5.69
Sicherheitsindex83.74
Verkehr CO₂ Index8073.26
Verkehr Ineffizienz Index250.23
Mietindex49.04
Gesundheitsindex69.74
Lebensmittelindex47.08
Schadstoffindex48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex36.35
Restaurant Preisindex67.60
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index57.48
Lebensqualität Index172.74
Verkehrsindex169.84
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant41.89 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)5.06 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)4.10 AED
Cappuccino (reguläre)22.51 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.00 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.72 AED
Eier (normal) (12)11.96 AED
Lokaler Käse (1 kg)31.39 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.25 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.31 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)16.28 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.93 AED
Hähnchenfilets (1kg)30.92 AED
Orangen (1kg)6.96 AED
Kartoffel (1 kg)4.20 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.98 AED
Reis (weiß), (1kg)9.74 AED
Tomaten (1kg)5.92 AED
Banane (1kg)6.77 AED
Zwiebel (1kg)5.47 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)37.44 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.75 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 390.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung732.85 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)362.63 AED
195.97 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 868.92 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.77
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener315.50 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)160.59 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)217.79 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)203.03 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)360.31 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe366.03 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 852.78 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind46 504.05 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkMeydan
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche107 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2027
Preis
  • Preis
  • pro m²
2 630 000 AED
  • AED
  • EUR €
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin