Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 107 m2 Nr. 394961
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97
ID394961
2 630 000 AED
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Property description
Luxuswohnungen entstehen in Sobha Hartland II in Dubai MeydanDer Sobha Hartland II Komplex, der in Dubai Meydan entsteht, ist ein privates Projekt, das sich über eine riesige Fläche von 750.000 Quadratmetern erstreckt und eine Gemeinschaftsatmosphäre bietet, die von der Ruhe des Grüns und der Kühle des Blaus erfüllt ist. Dieses Projekt innerhalb des Komplexes verspricht einen komplexen Lebensstil, der mit verschiedenen sozialen Aktivitäten angereichert ist. In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, umgeben von Einkaufszentren, Geschäftsvierteln und Sehenswürdigkeiten, bietet das 57-stöckige Wohnprojekt ein modernes und ästhetisches Wohnerlebnis.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und der Dubai Mall, 25 Minuten von Palm Jumeirah, 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 10 Minuten von internationalen Schulen und 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken entfernt.
Das Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Pools mit künstlichen Wellen, einem Endlospool, einem Kinderbecken und einem olympischen Pool, die sowohl zur Entspannung als auch zum Sport einladen.
Unterhaltsame Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Rudern sowie ein speziell konzipierter Hindernisparcours für Menschen mit Behinderungen bieten ein integratives Erlebnis für die gesamte Gemeinschaft. Sportbegeisterte können sich auf Sportplätzen wie Volleyball-, Basketball-, Fußball- und Tennisplätzen sportlich betätigen, während die Präsenz von Supermärkten, Cafés und Restaurants im Rahmen des Konzepts eine praktische Lösung für die Deckung des Bedarfs bietet. Grillplätze, Kinderspielplätze, Gärten und ein Freilichttheater bieten eine friedliche Umgebung für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben wollen. Die SPA-Einrichtungen mit Annehmlichkeiten wie Dampfbad, Sauna und Jacuzzi sorgen für vollständige Entspannung. Einrichtungen wie ein Skatepark und ein Haustierpark bieten den Bewohnern Möglichkeiten für Spaß und soziale Interaktion.
Das Projekt bietet Optionen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern mit Blick auf das Stadtbild von Dubai und stellt einen Lebensraum dar, der auf Ruhe und Komfort inmitten üppiger Landschaften ausgelegt ist. Die Grundrisse der Wohnungen umfassen Merkmale wie eine offene Küche und einen Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer, Waschräume und Balkone. In den 1,5-Schlafzimmer-Wohnungen gibt es zusätzlich zum Schlafzimmer ein Arbeitszimmer.
Machen Sie einen Schritt in ein exklusives Leben im Sobha Hartland II Komplex, erkunden Sie die Vorteile, die das Projekt bietet, und kontaktieren Sie uns, um sich eine persönliche Wohnung zu sichern. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist Teil des Sobha Hartland II Komplexes, der zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten bietet. DXB-00060
Das Projekt bietet Optionen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern mit Blick auf das Stadtbild von Dubai und stellt einen Lebensraum dar, der auf Ruhe und Komfort inmitten üppiger Landschaften ausgelegt ist. Die Grundrisse der Wohnungen umfassen Merkmale wie eine offene Küche und einen Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer, Waschräume und Balkone. In den 1,5-Schlafzimmer-Wohnungen gibt es zusätzlich zum Schlafzimmer ein Arbeitszimmer.
Machen Sie einen Schritt in ein exklusives Leben im Sobha Hartland II Komplex, erkunden Sie die Vorteile, die das Projekt bietet, und kontaktieren Sie uns, um sich eine persönliche Wohnung zu sichern. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist Teil des Sobha Hartland II Komplexes, der zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten bietet. DXB-00060
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 7 985.88 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 064.47 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 14 885.16 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 288.33 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 18 263.33 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 11 050.56 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.26 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 53.67 |
Kaufkraftindex | 120.96 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.69 |
Sicherheitsindex | 83.74 |
Verkehr CO₂ Index | 8073.26 |
Verkehr Ineffizienz Index | 250.23 |
Mietindex | 49.04 |
Gesundheitsindex | 69.74 |
Lebensmittelindex | 47.08 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.35 |
Restaurant Preisindex | 67.60 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.48 |
Lebensqualität Index | 172.74 |
Verkehrsindex | 169.84 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 41.89 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 5.06 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 4.10 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.51 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 7.00 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.72 AED |
Eier (normal) (12) | 11.96 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 31.39 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.25 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 55.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.31 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.28 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 23.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.93 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.92 AED |
Orangen (1kg) | 6.96 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.20 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.98 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.74 AED |
Tomaten (1kg) | 5.92 AED |
Banane (1kg) | 6.77 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.47 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 37.44 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.75 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 2.99 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 390.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 732.85 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 362.63 AED |
195.97 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 868.92 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.77 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 315.50 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 160.59 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 217.79 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 203.03 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 360.31 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 366.03 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 852.78 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 46 504.05 AED |
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