Stadthaus in Dubai Land, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 212 m2 Nr. 403328
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88
ID403328
2 935 000 AED
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Property description
Dubais neuer Wohntrend, Stadthäuser zum Verkauf in einem LuxuskomplexGolf City in Dubailand befindet sich direkt gegenüber der Hessa Street, in einem Wohngebiet mit weltbekannten Golfclubs. Dank dieser idealen Lage können die Bewohner die Hauptverkehrsstraßen der Stadt wie die Mohammed Bin Zayed Straße, die Emirates Straße und die Al Khail Straße in wenigen Minuten erreichen. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren durch den Bau großer Komplexe zu einem neuen Zentrum der Aufmerksamkeit entwickelt und die Aufmerksamkeit von Investoren für Stadthäuser zum Verkauf in Dubai auf sich gezogen. Das bei Familien, Reisenden und Investoren beliebte Gebiet hat im Laufe der Jahre an Wert gewonnen und ist heute eine der beliebtesten Wohngegenden.
Die Stadthäuser zum Verkauf in Dubai sind eine Kombination aus 8 verschiedenen Stadthäusern im mediterranen Stil. Das Projekt ist inspiriert von den perfekten Orten des Mittelmeers wie Marokko, Malta, Ibiza, Mykonos, Monaco, Santorini, Portofino, Santorini, Portofino und besteht aus 8 verschiedenen Abschnitten mit einer Sandstrandlagune.
Obwohl alle Abschnitte unterschiedliche inhaltliche Konzepte haben, bestehen die Residenzen aus Stadthäusern mit 4-5 Schlafzimmern. Das Projekt ist das beste Beispiel für den neuen Trend der Gated Communities in Dubai. Mit seinen einzigartigen Annehmlichkeiten, sozialen Einrichtungen, der niedrigen und in sich geschlossenen Bauweise bietet es einen sicheren und bevorzugten Ort für Familien und Reisende.
Das Projekt bietet Lagunen, Pools, Unterhaltungs- und Partylocations, Büroräume am Wasser, Parks, Einladungs- und Organisationsbereiche, Yoga- und Sportbereiche sowie spezielle Geschäfte und Boutiquen für Frauen. Die Grün- und Erholungsflächen rund um die Lagunen in allen Teilen des Komplexes bieten sowohl Komfort und Entspannung als auch großartige Rückzugsgebiete für die Bewohner. Mit einer Überwasser-Bibliothek, schwimmenden Büros, Pool-Sport- und Yoga-Einrichtungen, Musikbereichen im Freien, einem künstlichen See zum Angeln, einer Vielzahl von Wasseraktivitäten, einem Museum und Restaurants mit internationaler Küche ist dies ein Ort, der einen Vorgeschmack auf Dubai bietet und ideal für diejenigen ist, die kein Hochhaus mögen und einen sicheren und offenen Lebensraum suchen.
Alle Stadthäuser verfügen über einen privaten Garten, einen Balkon, 2 Parkplätze, eine Terrasse, ein eigenes Bad, eine Waschküche und eine offene Küche. Sie können ein Haus mit Garten genießen und in der Lagune mit Naturstrand schwimmen. Sie können auch Eigentümer eines Stadthauses mit einem Zahlungsplan bis zur Übergabe werden. DXB-00067
Das Projekt bietet Lagunen, Pools, Unterhaltungs- und Partylocations, Büroräume am Wasser, Parks, Einladungs- und Organisationsbereiche, Yoga- und Sportbereiche sowie spezielle Geschäfte und Boutiquen für Frauen. Die Grün- und Erholungsflächen rund um die Lagunen in allen Teilen des Komplexes bieten sowohl Komfort und Entspannung als auch großartige Rückzugsgebiete für die Bewohner. Mit einer Überwasser-Bibliothek, schwimmenden Büros, Pool-Sport- und Yoga-Einrichtungen, Musikbereichen im Freien, einem künstlichen See zum Angeln, einer Vielzahl von Wasseraktivitäten, einem Museum und Restaurants mit internationaler Küche ist dies ein Ort, der einen Vorgeschmack auf Dubai bietet und ideal für diejenigen ist, die kein Hochhaus mögen und einen sicheren und offenen Lebensraum suchen.
Alle Stadthäuser verfügen über einen privaten Garten, einen Balkon, 2 Parkplätze, eine Terrasse, ein eigenes Bad, eine Waschküche und eine offene Küche. Sie können ein Haus mit Garten genießen und in der Lagune mit Naturstrand schwimmen. Sie können auch Eigentümer eines Stadthauses mit einem Zahlungsplan bis zur Übergabe werden. DXB-00067
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 161.55 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 093.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 053.88 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 949.74 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.22 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.69 |
Kaufkraftindex | 117.81 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 6.97 |
Sicherheitsindex | 83.78 |
Verkehr CO₂ Index | 8051.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.87 |
Mietindex | 50.12 |
Gesundheitsindex | 69.84 |
Lebensmittelindex | 47.04 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.38 |
Restaurant Preisindex | 65.04 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.41 |
Lebensqualität Index | 170.16 |
Verkehrsindex | 169.83 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.82 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.92 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.06 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.58 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.47 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.14 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.22 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 55.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.41 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.85 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 9.00 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.66 AED |
Orangen (1kg) | 7.14 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.21 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.76 AED |
Tomaten (1kg) | 5.47 AED |
Banane (1kg) | 6.75 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.47 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.07 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 120 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.70 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 297.06 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.49 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.63 AED |
207.26 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 468.80 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.70 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.36 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 157.48 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 224.61 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 210.71 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 352.34 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 841.03 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 141.15 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkDubai Land
ArtStadthaus
Schlafzimmer4
Wohnfläche212 m²
- m²
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ÜbergabeterminIII Gegend, 2025
Preis
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- pro m²
2 935 000 AED
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25.09.2024
2 935 000 AED
22.02.2024
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