Stadthaus in Dubai Land, Dubai, VAE: 5 Schlafzimmer, 280 m2 Nr. 403329

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Stadthaus in Dubai Land, Dubai, VAE: 5 Schlafzimmer, 280 m2 Nr. 403329
ID403329 3 680 000 AED
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Property description

Dubais neuer Wohntrend, Stadthäuser zum Verkauf in einem Luxuskomplex
Golf City in Dubailand befindet sich direkt gegenüber der Hessa Street, in einem Wohngebiet mit weltbekannten Golfclubs. Dank dieser idealen Lage können die Bewohner die Hauptverkehrsstraßen der Stadt wie die Mohammed Bin Zayed Straße, die Emirates Straße und die Al Khail Straße in wenigen Minuten erreichen. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren durch den Bau großer Komplexe zu einem neuen Zentrum der Aufmerksamkeit entwickelt und die Aufmerksamkeit von Investoren für Stadthäuser zum Verkauf in Dubai auf sich gezogen. Das bei Familien, Reisenden und Investoren beliebte Gebiet hat im Laufe der Jahre an Wert gewonnen und ist heute eine der beliebtesten Wohngegenden.
Die Stadthäuser zum Verkauf in Dubai sind eine Kombination aus 8 verschiedenen Stadthäusern im mediterranen Stil. Das Projekt ist inspiriert von den perfekten Orten des Mittelmeers wie Marokko, Malta, Ibiza, Mykonos, Monaco, Santorini, Portofino, Santorini, Portofino und besteht aus 8 verschiedenen Abschnitten mit einer Sandstrandlagune.
Obwohl alle Abschnitte unterschiedliche inhaltliche Konzepte haben, bestehen die Residenzen aus Stadthäusern mit 4-5 Schlafzimmern. Das Projekt ist das beste Beispiel für den neuen Trend der Gated Communities in Dubai. Mit seinen einzigartigen Annehmlichkeiten, sozialen Einrichtungen, der niedrigen und in sich geschlossenen Bauweise bietet es einen sicheren und bevorzugten Ort für Familien und Reisende.
Das Projekt bietet Lagunen, Pools, Unterhaltungs- und Partylocations, Büroräume am Wasser, Parks, Einladungs- und Organisationsbereiche, Yoga- und Sportbereiche sowie spezielle Geschäfte und Boutiquen für Frauen. Die Grün- und Erholungsflächen rund um die Lagunen in allen Teilen des Komplexes bieten sowohl Komfort und Entspannung als auch großartige Rückzugsgebiete für die Bewohner. Mit einer Überwasser-Bibliothek, schwimmenden Büros, Pool-Sport- und Yoga-Einrichtungen, Musikbereichen im Freien, einem künstlichen See zum Angeln, einer Vielzahl von Wasseraktivitäten, einem Museum und Restaurants mit internationaler Küche ist dies ein Ort, der einen Vorgeschmack auf Dubai bietet und ideal für diejenigen ist, die kein Hochhaus mögen und einen sicheren und offenen Lebensraum suchen.
Alle Stadthäuser verfügen über einen privaten Garten, einen Balkon, 2 Parkplätze, eine Terrasse, ein eigenes Bad, eine Waschküche und eine offene Küche. Sie können ein Haus mit Garten genießen und in der Lagune mit Naturstrand schwimmen. Sie können auch Eigentümer eines Stadthauses mit einem Zahlungsplan bis zur Übergabe werden. DXB-00067

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Wäscherei
  • Keller

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum7 909.18 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums4 858.72 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum14 981.05 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 435.90 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 419.89 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 486.99 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.25
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel52.86
Kaufkraftindex132.17
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis5.35
Sicherheitsindex83.75
Verkehr CO₂ Index8057.27
Verkehr Ineffizienz Index250.64
Mietindex49.27
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.83
Schadstoffindex48.85
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex66.52
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index55.66
Lebensqualität Index177.74
Verkehrsindex169.60
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.74 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.76 AED
Cappuccino (reguläre)22.35 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.36 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.72 AED
Eier (normal) (12)11.94 AED
Lokaler Käse (1 kg)35.21 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.32 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.49 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)18.25 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.59 AED
Hähnchenfilets (1kg)29.84 AED
Orangen (1kg)6.78 AED
Kartoffel (1 kg)3.96 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.11 AED
Reis (weiß), (1kg)9.10 AED
Tomaten (1kg)6.25 AED
Banane (1kg)7.07 AED
Zwiebel (1kg)5.12 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.66 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.75 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)126 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 833.53 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung710.69 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)348.64 AED
208.39 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)13 033.67 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.92
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener327.85 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)168.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)207.37 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)195.67 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)362.11 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe368.24 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 821.88 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind52 430.68 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtStadthaus
Schlafzimmer5
Wohnfläche280 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
3 680 000 AED
  • AED
  • EUR €
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  • GBP £
Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin