Wohnung in Dubai Marina, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 185 m2 Nr. 437733

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Wohnung in Dubai Marina, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 185 m2 Nr. 437733
ID437733 7 075 000 AED
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Property description

Luxuriöse Wohnungen mit Ratenzahlungsoption in einer Residenz in Dubai
Das luxuriöse Projekt mit Meerblick in Dubai Marina zieht die Aufmerksamkeit auf sich, da es das höchste Hochhausprojekt mit 122 Stockwerken ist. Das Projekt besteht aus Premium-Apartments mit 2 bis 5 Schlafzimmern. Das Projekt umfasst Dachterrassen, die bis zum Himmel reichen, Duplex-Wohnungen und Triplex-Villen. Das Projekt mit seinen atemberaubenden Dächern und Villen bietet mit seinen Annehmlichkeiten einen einzigartigen Lebensstil. Die Wohnungen verfügen über ein modernes Design und erstklassige Ausstattungen.
Die Wohnungen, die in Dubai zum Verkauf stehen, befinden sich nur wenige Gehminuten von JBR, 10 Minuten von Palm Jumeirah, internationalen Schulen, Krankenhäusern und Kliniken, 15 Minuten von der Mall of Emirates und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt, das Komfort und Luxus in Einklang bringt, umfasst Gesundheitszentren, Endlospools und einen Kinderspielplatz.
Aufgrund seiner Lage können Sie im Yacht Club mit Blick auf die Stadt und das Meer entspannen. Restaurants, Einkaufszentren, Supermärkte, Spas und Saunen erfüllen Ihre täglichen und sozialen Bedürfnisse. Sie können Ihre Energie mit Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga, Meditation und einem Fitnessstudio auffüllen. Die Region mit ihren Grünflächen, Laufwegen und Gärten sorgt für ein gesundes und ruhiges Leben und bietet außerdem leichten Zugang zu Bildungs und Gesundheitseinrichtungen an.
Das Projekt wurde auf einem 61.250 m² großen Grundstück errichtet und bietet Möglichkeiten für ein gesundes Leben, wie z. B. ein Fitnessstudio mit modernster Technologie, ein Spa und eine Hydrotherapieanlage. Mit diesen Annehmlichkeiten können die Bewohner ihre Selbstentdeckung erleben. Das Six Senses-Schlafzimmer, das Elemente der Biophilie mit klassischen Feng-Shui-Elementen kombiniert, sorgt für einen entspannten und erholsamen Schlaf. Für diejenigen, die ein aktiveres Leben suchen, gibt es außerdem Kryotherapieräume wie Skydeck, einen Heilraumkristall und ein 25-Meter-Schwimmbecken mit einer Bahn.
Zum Verkauf stehen die Wohnungen 2, 3 und 4, die über eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Bad, Waschküche, Balkon und Schlafzimmer mit Bad verfügen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut.
Der attraktivste Teil des Projekts ist sein Engagement für die Nachhaltigkeit. Das Projekt, das ein LEED-Silber-Zertifikat anstrebt, verwendet umweltfreundliche Elemente, um den ökologischen Fußabdruck zu verkleinern und eine grünere und nachhaltigere Umwelt für die Zukunft zu schaffen.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese luxuriöse Wohnung in Dubai mit einem Ratenvorteil zu besitzen und von Ihrem Balkon aus einen einzigartigen Blick auf die Marina zu genießen. DXB-00082

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche185 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2028
Preis
  • Preis
  • pro m²
7 075 000 AED
Price history
27.09.2024
7 075 000 AED
21.08.2024
5 920 000 AED
02.05.2024
5 770 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin