Villa zu verkaufen in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 8 Schlafzimmer, 730 m2 Nr. 440229

Property description

Luxuriöse Villen in einem Komplex mit Übergabe zum Jahresende in Dubai Damac Hills
Exklusive Design-Villen in Damac Hills. Das Projekt kombiniert großzügige Wohnbereiche mit der Marke Trump. Die Region, zu der ein Golfkomplex gehört, bietet ihren Bewohnern großzügige Grünflächen. Die Region ist ideal für diejenigen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Außerdem bietet die Region aufgrund ihrer Lage einen einfachen Zugang zu jedem Punkt der Stadt.
Damac Hills liegt in der Nähe der wichtigsten Punkte für die täglichen und sozialen Annehmlichkeiten Villen zum Verkauf in Dubai, 4 Minuten vom Gesundheitszentrum, 5 Minuten von Trump International Golf Club, 10 Minuten vom Supermarkt, eine internationale Schule, Cafés und Restaurants, 25 Minuten von Marina Yachthafen, 30 Minuten von Dubai Einkaufszentrum und Dubai Internationalen Flughafen.
Diese luxuriösen Villen in bester Lage von Damac Hills sind nur begrenzt verfügbar. Jede Villa hat die besondere Note der Marke Trump und wurde in Zusammenarbeit mit den besten Architekten der Welt gebaut.

Diese Villen vereinen Stil, Qualität und Erfolg und bieten Ihnen ein Leben voller Komfort und Prestige an. Das Projekt besteht aus Sportanlagen, Unterhaltungsparks, Kinderspielplätzen, Grünflächen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und Supermärkten. Die bewachte Anlage bietet einen einfachen Zugang zum Trump International Golf Club.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und eine offene Küche mit Essbereich. Außerdem gibt es eine zusätzliche Spezialküche, ein Dienstbotenzimmer, ein Gemeinschaftsbad, ein Spielzimmer, einen Parkplatz, einen Schwimmbad und einen Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit den dazugehörigen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer. Außerdem gibt es einen speziellen Bereich für diejenigen, die sich ausruhen oder einen Film ansehen möchten. Im zweiten Stock gibt es eine große Terrasse und zwei Schlafzimmer mit Bad.
Diese Villen sind mit ihrem modernen Design und ihrer Funktionalität die perfekte Wahl für Familien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Trump Villas mit Übergabe zum Jahresende zu besitzen. DXB-00094

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Villa in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 8 Schlafzimmer, 730 m2 Nr. 440229

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur