Stadthaus zu verkaufen in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 216 m2 Nr. 441712

Property description

Entdecken Sie luxuriöse Stadthäuser in Dubai Damac Hills 2 mit Ratenzahlungsoption
Das luxuriöse Projekt befindet sich auf einem 4,2 Millionen m² großen Grundstück in Dubai Hills 2. Die Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern vereinen einen brandneuen und pulsierenden Lebensstil mit Modernität. Die Stadthäuser bieten lichtdurchflutete Innenräume mit großen Fenstern und angelegten Gärten. Die Anlage, die Privatsphäre und Sicherheit bietet, ist auch nur wenige Gehminuten von den sozialen Einrichtungen entfernt. Durch die gute Anbindung an die Hauptstraßen sind Geschäftszentren, Touristenattraktionen, Unterhaltungsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen leicht zu erreichen.
Die Stadthäuser zum Verkauf in Dubai befinden sich in fußläufiger Entfernung zu den internationalen Schulen, Kliniken und Cafés, die in der Anlage vorhanden sind, 15 Minuten vom Jumeirah Village Circle, 25 Minuten vom Dubai Investment Park und dem Einkaufszentrum Mall of Emirates, 30 Minuten von der Dubai Mall, dem Burj Khalifa und Madinat Jumeirah und 35 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.

Die Anlage verfügt über einen Golfplatz mit internationalem Standard, Fahrradwege, Tennisplätze, Basketball- und Fußballplätze, ein Fitnesscenter, ein Spa und eine Sauna, Essbereiche im Freien, Restaurants, Cafés, Gärten, Parks, ein Freiluft-Fitnessstudio, Laufwege, Einkaufszentren und Geschäfte, Kinderspielplätze, Unterhaltungsbereiche und ein Schwimmbad. Außerdem gibt es Pools, die von künstlichen Wellen und Sandstränden umgeben sind. Das Projekt umfasst auch Bauernhöfe, Schmetterlingsgärten, spezielle Bereiche für Vögel und Grünflächen mit biologischen Produkten. Außerdem bietet der Komplex Bildungsmöglichkeiten wie Schulen und Institute.
Die Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern haben 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Essbereich, ein Arbeitsraum und ein Badezimmer. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen überdachten Parkplatz und einen Garten. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Balkone und zwei weitere Schlafzimmer. Auf dem Dach gibt es ein Zimmer mit Bad und eine Terrasse.
Sie können eines dieser in einem Komplex gelegenen Stadthäuser besitzen und von den Ratenzahlungsmöglichkeiten profitieren. DXB-00092

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 149.37 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	4 956.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 027.12 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 469.23 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	17 796.17 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	10 312.35 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	56.25
Kaufkraftindex	124.81
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	4.77
Sicherheitsindex	84.02
Verkehr CO₂ Index	8040.89
Verkehr Ineffizienz Index	250.73
Mietindex	51.74
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	45.59
Schadstoffindex	48.66
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.27
Restaurant Preisindex	60.92
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	60.43
Lebensqualität Index	175.18
Verkehrsindex	169.33

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.33 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.06 AED
Cappuccino (reguläre)	21.90 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	7.36 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.81 AED
Eier (normal) (12)	12.26 AED
Lokaler Käse (1 kg)	34.62 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.27 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	52.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	11.01 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	17.63 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.57 AED
Hähnchenfilets (1kg)	28.46 AED
Orangen (1kg)	6.48 AED
Kartoffel (1 kg)	3.76 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.11 AED
Reis (weiß), (1kg)	8.48 AED
Tomaten (1kg)	5.88 AED
Banane (1kg)	7.23 AED
Zwiebel (1kg)	4.75 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	34.21 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	121 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	40.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 862.25 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	722.09 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	356.14 AED
	216.58 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	14 744.72 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	324.04 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	218.43 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.00 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	356.13 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	340.97 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 777.42 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	52 658.52 AED

Stadthaus in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 216 m2 Nr. 441712

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur