Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 145 m2 Nr. 441992
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91
ID441992
4 005 000 AED
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Property description
Ultra-Luxus- Wohnungen mit Ratenzahlungsmöglichkeit in Dubai DowntownDie Wohnungen zum Verklauf in Dubai Downtown befinden sich in einer Hochhausresidenz im Herzen von Dubai. Ausgestattet mit erstklassiger Handwerkskunst und erstklassigen Markenwerten, besticht die Luxusresidenz durch ihr farbenfrohes, aufwändiges Design, das die von Deutschland inspirierte Authentizität widerspiegelt. Mit diesen Merkmalen verspricht die Residenz einen Lebensstil, der das Nonplusultra des modernen Wohnens bietet, sowohl in Bezug auf den Komfort im Inneren als auch auf die visuelle Attraktivität nach außen hin.
Die ultraluxuriösen Wohnungen befinden sich in Gehweite von Geschäftszentren, Restaurants und Supermärkten. Sie sind außerdem 4 Minuten vom Burj Khalifa, 5 Minuten von der Dubai Mall, 5 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 10 Minuten vom Dubai International Finanzzentrum, 10 Minuten von internationalen Schulen, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und 24 Minuten von Palm Jumeirah entfernt.
Die 73-stöckige, speziell entworfene Residenz in Dubai Downtown verfügt über große Grünflächen, die sich für Aktivitäten im Freien eignen, wie z. B. Grillplätze, Fahrradwege und Joggingstrecken. Die Residenz bietet einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil und verfügt über ein Fitness- und Gesundheitszentrum, Kinderspielplätze, Parks, Erholungsgebiete und einen Schwimmbad. In der Residenz gibt es 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie 3-Schlafzimmer-Doppelhaushälften.
Die 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, einen eigenen Waschraum, einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen über zusätzliche Räume wie einen Arbeitsbereich und ein eigenes Bad. Die 3-Schlafzimmer-Duplex-Wohnungen verfügen über eine geräumige offene Küche und einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und einen großen Balkon im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnbereich und ein Balkon. DXB-00095
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 161.55 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 093.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 053.88 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 949.74 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
---|---|
Kriminalitätsindex | 16.22 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.69 |
Kaufkraftindex | 117.81 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 6.97 |
Sicherheitsindex | 83.78 |
Verkehr CO₂ Index | 8051.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.87 |
Mietindex | 50.12 |
Gesundheitsindex | 69.84 |
Lebensmittelindex | 47.04 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.38 |
Restaurant Preisindex | 65.04 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.41 |
Lebensqualität Index | 170.16 |
Verkehrsindex | 169.83 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.82 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.92 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.06 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.58 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.47 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.14 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.22 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 55.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.41 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.85 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 9.00 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.66 AED |
Orangen (1kg) | 7.14 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.21 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.76 AED |
Tomaten (1kg) | 5.47 AED |
Banane (1kg) | 6.75 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.47 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.07 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 120 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.70 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 297.06 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.49 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.63 AED |
207.26 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 468.80 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.70 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.36 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 157.48 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 224.61 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 210.71 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 352.34 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 841.03 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 141.15 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche145 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2027
Preis
- Preis
- pro m²
4 005 000 AED
Price history
24.09.2024
4 005 000 AED
10.05.2024
3 930 000 AED
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