Wohnung zu verkaufen in Jumeirah Village Triangle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 60 m2 Nr. 446996

Property description

Luxuswohnungen mit vorteilhaften Preisen in Dubai Jumeirah Village Triangle
Die Wohnungen befinden sich in einem Projekt mit 196 Einheiten in Jumeirah Village Triangle, einem der sich schnell entwickelnden Gebiete von Dubai. An der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Khail Road (E44) gelegen, bietet Jumeirah Village Triangle einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen in Dubai.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind 9 Minuten vom Dubai Miracle Garden, 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 15 Minuten von internationalen Schulen, 20 Minuten von Dubai Marina, 20 Minuten von Palm Jumeirah, 30 Minuten vom Stadtzentrum und der Dubai Mall und 35 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt bietet ein breites Spektrum an Lebensräumen und sozialen Einrichtungen an. In der Lobby erwartet Sie ein 24/7-Concierge-Service, der die Bewohner und ihre Gäste herzlich willkommen heißt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Imbissstände und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Das Projekt bietet einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil mit seinen Einrichtungen wie Fitnessstudio, Gesundheitszentrum, Tennisplätze, Kinderspielplätze, Parks, Unterhaltungsbereiche, Schwimmbad, Beachvolleyballfeld, Radwege, Grillplätze, Spielplätze, Schulen, Einkaufszentren, Spa, Sauna sowie Yoga- und Meditationsbereiche an.
Die Wohnungen mit offenem Grundriss bestehen aus 1 oder 1,5 Schlafzimmern, Küche, Ess und Wohnbereich. Die Wohnungen verfügen außerdem über einen Waschraum, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Wohnungen mit 1,5 Schlafzimmern verfügen über einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Diese Aufteilung bietet eine ideale Arbeitsumgebung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder an persönlichen Projekten arbeiten. DXB-00098

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 216.69 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	4 996.15 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 027.12 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 469.23 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	17 796.18 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	10 312.35 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	56.14
Kaufkraftindex	119.82
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	4.95
Sicherheitsindex	84.02
Verkehr CO₂ Index	8040.89
Verkehr Ineffizienz Index	250.73
Mietindex	51.51
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	45.59
Schadstoffindex	48.66
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.27
Restaurant Preisindex	61.01
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	60.46
Lebensqualität Index	172.99
Verkehrsindex	169.33

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.51 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.23 AED
Cappuccino (reguläre)	22.03 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	7.34 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.99 AED
Eier (normal) (12)	12.11 AED
Lokaler Käse (1 kg)	35.53 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.26 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	11.52 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	19.33 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.62 AED
Hähnchenfilets (1kg)	28.31 AED
Orangen (1kg)	6.51 AED
Kartoffel (1 kg)	3.74 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.18 AED
Reis (weiß), (1kg)	8.45 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	7.26 AED
Zwiebel (1kg)	4.74 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	33.52 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	121 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	35.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 862.28 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	717.05 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	355.91 AED
	214.15 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	14 196.04 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	328.33 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	215.40 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.00 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.63 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.97 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 815.63 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	53 372.81 AED

Wohnung in Jumeirah Village Triangle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 60 m2 Nr. 446996

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur