Wohnung in Dubai Sports City, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 115 m2 Nr. 452331

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Wohnung in Dubai Sports City, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 115 m2 Nr. 452331
ID452331 1 670 000 AED
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Property description

Luxuswohnungen mit Zahlungsplan nach der Übergabe in Dubai Sports City
Das in Dubai Sports City gelegene Projekt bietet Studios, 1, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit Pools und ist das neueste Beispiel für Wohnentwicklung. Vor der Kulisse eines üppigen Golfplatzes gelegen, bietet dieses Gebäude mit G+P+14 Stockwerken einen Panoramablick, der es zu einem wahren Paradies für Golfer macht. Jede Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet eine perfekte Mischung aus moderner Architektur und funktionalen Grundrissen. Die Bewohner kommen in den Genuss eines exklusiven Lebensstils, der neben anderen erstklassigen Annehmlichkeiten auch von privaten Pools begleitet wird.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai liegen 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 15 Minuten von den Einkaufszentren (Mall of the Emirates), 15 Minuten von internationalen Schulen, 22 Minuten von der Dubai Yachthafen, 25 Minuten vom Jumeirah Strand, 25 Minuten vom Burj Khalifa, 25 Minuten von Downtown Dubai und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.

Erleben Sie den Luxus einer erstklassigen Lage mit Zugang zu Einkaufszentren wie dem Stadtzentrum Me'aisem, das eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, darunter Modemarken, Elektronikgeschäfte und Supermärkte, bietet. Das Einkaufszentrum verfügt auch über ein mehrstöckiges Kino und zahlreiche gastronomische Einrichtungen und ist somit ein perfekter Ort für Unterhaltung und Entspannung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mall of the Emirates, eines der größten und bekanntesten Einkaufszentren Dubais mit Hunderten von Einzelhandelsgeschäften, einem riesigen Carrefour-Hypermarkt und der berühmten Ski-Dubai-Skipiste. Besucher können in diesem weitläufigen Einkaufszentrum erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung genießen.
Die Luxuswohnungen in Dubai Sports City bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis mit zahlreichen Annehmlichkeiten an. Es gibt Fitnesscenter, Gärten und Parks, grüne Umgebung, Spazierwege, Essbereiche im Freien, Fitnessstudios im Freien, Sitzbereiche im Freien, Restaurants und Cafés, Joggingstrecken, Einkaufszentren, Spas und Saunas, Sportplätze, private Pools, Hauptpools, Kinderpools, Kinderspielplätze, Golferlebnisse, Saunen und Dampfbäder. Darüber hinaus gehören eine luxuriöse und großzügige Poolterrasse, ein Skatepark, ein Grillplatz und ein Freiluftkino zu den exklusiven Vorzügen dieser Wohnungen.
Wohnungen zum Verkauf mit zwei Schlafzimmern. Die Grundrisse dieser Wohnungen umfassen einen offenen Grundriss mit Ess und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkone. Die Hälfte der Balkone ist mit Sitzgelegenheiten ausgestattet, während die andere Hälfte über einen privaten Pool verfügt.
Beeilen Sie sich, um eine der letzten verbleibenden Wohnungen in diesem hochwertigen Projekt zu erwerben.
DXB-00103

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Kinder
  • Kinderspielplatz
Außenfunktionen
  • Gemeinsamer Garten
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 187.91 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 000.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum14 957.35 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 481.58 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 334.88 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 376.55 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel56.13
Kaufkraftindex120.65
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis4.89
Sicherheitsindex84.02
Verkehr CO₂ Index8040.89
Verkehr Ineffizienz Index250.73
Mietindex51.31
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.00
Schadstoffindex48.73
Verkehr Pendeln Zeitindex36.27
Restaurant Preisindex61.14
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index60.63
Lebensqualität Index173.33
Verkehrsindex169.33
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.84 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.28 AED
Cappuccino (reguläre)22.21 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.38 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.96 AED
Eier (normal) (12)12.16 AED
Lokaler Käse (1 kg)35.32 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.28 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.52 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)18.54 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.69 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.02 AED
Orangen (1kg)6.62 AED
Kartoffel (1 kg)3.85 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.28 AED
Reis (weiß), (1kg)8.63 AED
Tomaten (1kg)6.07 AED
Banane (1kg)7.28 AED
Zwiebel (1kg)4.80 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.39 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.25 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)126 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 400.19 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.14 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)357.47 AED
213.11 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 177.22 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener335.79 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)216.24 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)200.63 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)361.51 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe349.34 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 815.63 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind52 596.70 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche115 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 670 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin