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Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 135 m2 Nr. 452334
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43
ID452334
1 695 000 AED
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Property description
Wohnungen mit privaten Pools und vorteilhaften Zahlungsplänen in DubaiDas Luxusprojekt befindet sich im Jumeirah Village Circle, einer der wertvollsten Gegenden in Dubai. Das Projekt besteht aus 16 Stockwerken, die sich über 3 Podiumsebenen befinden. Mit seiner strategischen Lage und der Nähe zur Sheik Zayed Road und Samana Manhattan bietet die Region einfachen Zugang zu den lebendigsten Orten der Stadt an.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Dubai befinden sich 5 Minuten von Kids World Nurseries, Little Wonders Kindergarten, JSS Internationale Schule und Circle Einkaufszentrum, 10 Minuten von Burj Khalifa, Dubai Yachthafen und Miracle Garden, 15 Minuten von Downtown Dubai und 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt verfügt über private Pools, ein Fitnessstudio im Innen und Außenbereich, ein Basketballfeld, ein Freizeitbad, eine Laufstrecke, Restaurants, ein Dampfbad und eine Sauna, ein Gesundheitszentrum, einen Kinderspielplatz, Parks und Unterhaltungsmöglichkeiten, Supermärkte und Gemeinschaftspools.
Das Projekt besteht aus Studio-Wohnungen sowie 1 und 2 Schlafzimmer-Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Pool. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche sowie geräumige Wohn und Essbereiche. Neben Badezimmern und einem Balkon gibt es auch Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Zusätzlich sorgen Pools auf den Balkonen für ein privilegiertes Leben und Komfort.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über vorteilhafte Zahlungspläne zu erfahren und von den Möglichkeiten zu profitieren. DXB-00104
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 187.91 AED |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 000.00 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 14 957.35 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 481.58 AED |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 17 334.88 AED |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 10 376.55 AED |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 15.98 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 56.13 |
| Kaufkraftindex | 120.65 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 4.89 |
| Sicherheitsindex | 84.02 |
| Verkehr CO₂ Index | 8040.89 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 250.73 |
| Mietindex | 51.31 |
| Gesundheitsindex | 69.68 |
| Lebensmittelindex | 46.00 |
| Schadstoffindex | 48.73 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.27 |
| Restaurant Preisindex | 61.14 |
| Klimaindex | 50.27 |
| Lebenshaltungskosten Index | 60.63 |
| Lebensqualität Index | 173.33 |
| Verkehrsindex | 169.33 |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 45.00 AED |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.84 AED |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.28 AED |
| Cappuccino (reguläre) | 22.21 AED |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | 7.38 AED |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.96 AED |
| Eier (normal) (12) | 12.16 AED |
| Lokaler Käse (1 kg) | 35.32 AED |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.28 AED |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 50.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 11.52 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 18.54 AED |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 23.00 AED |
| Äpfel (1 kg) | 8.69 AED |
| Hähnchenfilets (1kg) | 28.02 AED |
| Orangen (1kg) | 6.62 AED |
| Kartoffel (1 kg) | 3.85 AED |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | 6.28 AED |
| Reis (weiß), (1kg) | 8.63 AED |
| Tomaten (1kg) | 6.07 AED |
| Banane (1kg) | 7.28 AED |
| Zwiebel (1kg) | 4.80 AED |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 34.39 AED |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.25 AED |
| Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
| Benzin (1 liter) | 3.07 AED |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 126 500.00 AED |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 400.19 AED |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 722.14 AED |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 357.47 AED |
| 213.11 AED | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 14 177.22 AED |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.94 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 335.79 AED |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 177.50 AED |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 216.24 AED |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 200.63 AED |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 361.51 AED |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 349.34 AED |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 815.63 AED |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 52 596.70 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkJumeirah Village Circle
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche135 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminI Gegend, 2026
Preis
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- pro m²
1 695 000 AED
- AED
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