Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 115 m2 Nr. 453149

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Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 115 m2 Nr. 453149
ID453149 1 770 000 AED
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Property description

Luxuswohnungen mit Privatpools in Dubai Al Furjan Village, Jebel Ali
Dieses Luxusprojekt in Dubai Al Furjan bietet erstklassige Annehmlichkeiten und umfasst Studio, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen an. Das 11-stöckige Wohnprojekt ist so konzipiert, dass es den Bewohnern einen perfekten Lebensraum mit einer Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Wohnen bietet, einschließlich Schwimmbäder. Al Furjan ist bekannt für seine gut durchdachte Infrastruktur, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu den wichtigsten Bereichen der Stadt. Die Bewohner profitieren von einem bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, die eine schnelle und mühelose Reise zu verschiedenen Zielen in Dubai ermöglichen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai liegen nur 5 Minuten von der Al Yalayis Road, 10 Minuten von der Dubai Marina und der IBN Battuta Mall und 15 Minuten von der EXPO 2020 entfernt. Der kürzlich erbaute Al Maktoum Internationale Flughafen ist in 20 Minuten zu erreichen, während der Dubai Internationale Flughafen 35 Minuten entfernt ist.

Die Innenräume wurden sorgfältig entworfen, um den Komfort, die Funktionalität und die Ästhetik zu maximieren, und bieten ein modernes und offenes Layout, das reichlich natürliches Licht und Belüftung gewährleistet. Das Projekt bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, um die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen, einschließlich eines hochmodernen Fitnessstudios für diejenigen, die fit und aktiv bleiben wollen. Diejenigen, die Entspannung und Unterhaltung suchen, können sich am herrlichen Schwimmbad und auf der Sonnenterrasse entspannen, während die angelegten Gärten und offenen Sitzbereiche die Möglichkeit bieten, sich mit der Natur zu verbinden und mit den Nachbarn in Kontakt zu treten. Einrichtungen wie ein Kinderspielplatz, Spazierwege, Sportanlagen, eine Sauna, ein Dampfbad und Aufenthaltsbereiche runden das Projekt ab. Dieses neue Projekt, das für sein unverwechselbares Design in der Gegend bekannt ist, verspricht einen angenehmen Lebensraum.
Zum Verkauf stehen nur Studio- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon mit privatem Pool, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Wohnprojekt in einem der Entwicklungsgebiete Dubais, das einen minimalistischen und dennoch modernen Lebensstil widerspiegelt, bietet attraktive Möglichkeiten zum Wohnen an. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen, um diese Möglichkeiten zu nutzen. DXB-00105

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum7 927.36 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums4 876.60 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum14 981.05 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 435.90 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 419.89 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 486.99 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.25
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.26
Kaufkraftindex116.73
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis5.26
Sicherheitsindex83.75
Verkehr CO₂ Index8057.27
Verkehr Ineffizienz Index250.64
Mietindex50.23
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.43
Schadstoffindex48.85
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex61.31
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index59.99
Lebensqualität Index171.22
Verkehrsindex169.60
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.70 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.80 AED
Cappuccino (reguläre)22.23 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.34 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.77 AED
Eier (normal) (12)12.01 AED
Lokaler Käse (1 kg)34.09 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.28 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.49 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)18.03 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.67 AED
Hähnchenfilets (1kg)29.09 AED
Orangen (1kg)6.72 AED
Kartoffel (1 kg)3.94 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.16 AED
Reis (weiß), (1kg)8.74 AED
Tomaten (1kg)6.11 AED
Banane (1kg)7.18 AED
Zwiebel (1kg)5.00 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.65 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.75 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)126 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 833.54 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung699.90 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)351.36 AED
204.65 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)13 274.71 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.92
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener329.15 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)175.58 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)212.34 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)193.79 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.19 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe366.43 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 910.00 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind53 201.53 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche115 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 770 000 AED
  • AED
  • EUR €
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  • GBP £
Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin