Wohnung in Dubai Land, Dubai, VAE: 1 Zimmer, 40 m2 Nr. 453150

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Wohnung in Dubai Land, Dubai, VAE: 1 Zimmer, 40 m2 Nr. 453150
ID453150 676 000 AED
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Property description

Luxuswohnungen mit 1% Ratenzahlungsmöglichkeit in Dubai
Luxury Twin Towers bieten ein einzigartiges Erlebnis mit unvergleichlichem Stadtblick, innovativem Design und einer Architektur, die modernes Wohnen neu definiert. Mit der neuesten Intelligenten Heim Technologie, exklusiven Annehmlichkeiten und dem Bekenntnis zu einem Leben im Einklang mit der Natur heben sie sich als Symbol für einen hohen Lebensstandard ab. Es handelt sich nicht nur um eine Residenz, sondern um ein herausragendes Wohnprojekt, das ein neues Lebensgefühl im Stadtzentrum bietet, wo Luxus, Technologie und Natur aufeinandertreffen.
Twin Towers liegt zwischen der Al Khail Road (E44) und der Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) und ist ideal für Familien, die eine enge Gemeinschaft inmitten der Natur suchen. Die Nähe zu IMG World, Global Village und der Hauptattraktion der Stadt, Miracle Garden, ist bemerkenswert. Das Projekt ist leicht zugänglich und bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt an.
Es ist 3 Minuten von The Farm, 5 Minuten von der Dunecrest Amerikanischen Schule, 12 Minuten von der GEMS Heritage Indischen Schule und 15 Minuten von der Dubai Outlet Einkaufszentrum entfernt.
Die Zwillingstürme sind ideal für alle, die einen innovativen Lebensstil bevorzugen. Sie sind mit luxuriösen Annehmlichkeiten wie Intelligente Heim Systemen und privaten Pools ausgestattet. Darüber hinaus bieten sie eine breite Palette von Dienstleistungen wie Fahrradwege, Restaurants, ein Fitnesscenter, einen Fitnessraum, ein Gesundheitszentrum, Reinigungsdienste und Innenspiele an. Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Endlos-Pool, Laufstrecken, ein Kinderspielplatz, ein Jachthafen und ein Yachtclub sind ebenfalls leicht zugänglich. Umgeben von Parks, Supermärkten, Grillplätzen und leichtem Zugang zum Strand sind diese prächtigen Anlagen darauf ausgelegt, die Lebensqualität zu maximieren. Zu den Außenaktivitäten gehören Gärten und Parks, eine grüne Umgebung, Essbereiche im Freien, Fitnessstudios und Außenpools. Darüber hinaus bietet es einen Lebensstil voller Aktivitäten wie Parkmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Einzelhandels und Speisemöglichkeiten, Schulen, Institute, Spa und Saunaeinrichtungen, Sportplätze sowie Yoga und Meditation an.
Die Wohnungen, die als Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen angeboten werden, bieten den Bewohnern geräumige Wohnbereiche mit offenen Küchen, Ess und Wohnbereichen. Die eigene Badezimmer in den Schlafzimmern erhöhen den Komfort. Darüber hinaus bieten die privaten Pools auf den Balkonen den Bewohnern einen besonderen Entspannungsbereich, der das Leben noch angenehmer macht. Dieses neue Projekt zielt darauf ab, einen ruhigen Lebensstil zu fördern.
Die unmöblierten Wohnungen zum Verkauf in Dubai können gegen einen Aufpreis von 30.000 AED auch voll möbliert geliefert werden. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in diesem preisgünstigen Projekt mit flexiblen Zahlungsbedingungen zu erwerben, was es zu einem perfekten Investitionsinstrument macht. DXB-00106

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 187.91 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 000.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum14 957.35 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 481.58 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 334.88 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 376.55 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel56.13
Kaufkraftindex120.65
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis4.89
Sicherheitsindex84.02
Verkehr CO₂ Index8040.89
Verkehr Ineffizienz Index250.73
Mietindex51.31
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.00
Schadstoffindex48.73
Verkehr Pendeln Zeitindex36.27
Restaurant Preisindex61.14
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index60.63
Lebensqualität Index173.33
Verkehrsindex169.33
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.84 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.28 AED
Cappuccino (reguläre)22.21 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.38 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.96 AED
Eier (normal) (12)12.16 AED
Lokaler Käse (1 kg)35.32 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.28 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.52 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)18.54 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.69 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.02 AED
Orangen (1kg)6.62 AED
Kartoffel (1 kg)3.85 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.28 AED
Reis (weiß), (1kg)8.63 AED
Tomaten (1kg)6.07 AED
Banane (1kg)7.28 AED
Zwiebel (1kg)4.80 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.39 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.25 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)126 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 400.19 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.14 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)357.47 AED
213.11 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 177.22 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener335.79 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)216.24 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)200.63 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)361.51 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe349.34 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 815.63 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind52 596.70 AED
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StadtDubai
ArtWohnung
ZimmerStudio
Wohnfläche40 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2027
Preis
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676 000 AED
  • AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin